wohnen am schaffhauserrheinweg - Planungsamt - Basel-Stadt

Für die neue Wohnüberbauung war mit einer Ausnutzung
von ±1.5 eine ähnliche Dichte wie die der heutigen Bebauung
vorzusehen. Dadurch sollen zahlreiche zukünftige
Bewohnerinnen und Bewohner von der aussergewöhnlichen
Lage am Rhein profitieren können. Die Sicht auf den
Rhein verleiht der Wohnlage zudem eine Einzigartigkeit; für
möglichst viele Wohnungen sollte daher die Wahrnehmung
des Flussraums ermöglicht werden.
Die Baulinie entlang dem Schaffhauserrheinweg als
Fortsetzung der Gebäudeflucht der bestehenden Bebauungen
war grundsätzlich zu respektieren; geringfügige Abweichungen
waren zulässig.
bauWeise und energie Zu einem qualitativ hohen Wohnungsstandard
gehören heute auch ein tiefer Energiebedarf
und ein angenehmes Raumklima. Aus diesem Grund
wird mit der Neubebauung die Erfüllung von Minergie-P©
oder ein vergleichbarer Standard angestrebt. Dies bedingt
kompakte, luftdichte Gebäudehüllen und den Einsatz einer
Komfortlüftung. Weiter müssen hohe solare Gewinne realisiert
werden können. Damit auch im Sommer ein angenehmes
Wohnklima gewährleistet werden kann, muss der
Beschattung und dem sommerlichen Wärmeschutz grosse
Beachtung geschenkt werden. Bei den konstruktiven
Lösungen müssen architektonische, wirtschaftliche und
ökologische Aspekte integral berücksichtigt werden.
aussenräume Der Rhein und die Rheinuferpromenade
machen die Lage äusserst attraktiv. Das Bau- und Verkehrsdepartement
beabsichtigt, ein Gestaltungskonzept für
den kompletten Kleinbasler Rheinuferbereich zu erarbeiten.
Mit der Neuüberbauung können entlang dem Schaffhauserrheinweg
angeordnete Autoabstellplätze in ein auf
dem Areal zu schaffendes Quartierparking verlegt werden.
Dadurch wird die Neugestaltung dieses Promenadenabschnittes
des Schaffhauserrheinwegs möglich.
Attraktive Aussenräume im Quartier und in der nächsten
Umgebung sind bedeutende Faktoren für eine hohe Wohnqualität.
Das Nebeneinander von privaten, gemeinschaftlich
und öffentlich genutzten Flächen und die Spiel- und Aufenthaltsbereiche
im Aussenraum war aufzuzeigen. Durch eine
differenzierte Gestaltung der Aussenräume waren „ruhige“
und „lärmtolerante“ Orte zu schaffen.
freiraumsituatiOn Im Bereich Kinderspital wird der Vorgarten
zum Schaffhauserrheinweg durch eine Lindenreihe,
bestehend aus zwölf geschützten Winterlinden abgeschlossen.
Um diese erhalten zu können, waren Veränderungen
des Terrains im Umfeld dieser Linden nicht möglich.
Ebenfalls zu erhalten war die Baumgruppe an der Ecke
Römergasse / Schaffhauserrheinweg, sowie möglichst die
erLÄuterungen Zur AufgAbensteLLung
geschützte Rosskastanie an der Römergasse. Die anderen
geschützten Bäume auf dem Areal durften entfernt und im
Areal ersetzt werden. Für die Gestaltung der Grünräume
im Sinn des ökologischen Ausgleichs waren begrünte und
unversiegelte Flächen möglichst zu erhalten und überwiegend
standortheimische und landschaftstypische Pflanzen
zu verwenden.
erschliessung Parkierungsanlage Für die Fahrzeuge
war eine unterirdische Parkierungsanlage anzuordnen,
welche möglichst eine direkte Zu- und Wegfahrt vom
übergeordneten Strassennetz unter Berücksichtigung des
heute bestehenden Verkehrsregimes vorsah. Die Zu- und
Wegfahrt durfte nicht am Schaffhauserrheinweg zu liegen
kommen oder über diesen geführt werden. Auf dem Areal
war, nebst den für die Neunutzung des Areals realisierbaren
Parkplätzen, ein Quartierparking mit 30 bis 50 Parkplätzen
vorzusehen, um für eine attraktive Gestaltung der
Rheinuferpromenade Parkplätze am Schaffhauserrheinweg
aufheben zu können. Für Mofas, Roller und Velos waren
den Vorgaben entsprechend ausreichend Abstellplätze vorzusehen.
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