Bewegungsräume Lenzsiedlung - Landschaftsarchitekt Andreas Bunk

Andreas Bunk, Landschaftsarchitekt BDLA Anwaltsplanung Lenzsiedlung
büttel legten damals östlich der Julius-Vosseler-Str. in zwei Bauabschnitten einen Spiel- und Bolzplatz
sowie eine kleine öffentliche Grünfläche an. Laut Ausweisungen der entsprechenden Bebauungspläne
(Lokstedt 17 von 1973 und Lokstedt 30 / Eimsbüttel 33 von 1996) sollen diese Grünflächen noch
erheblich erweitert werden, was bislang noch nicht erfolgt ist.
Der Spielplatz war zunächst noch nicht gärtnerisch gestaltet, sondern wurde von den Anwohnern als
Bau- bzw. Abenteuerspielplatz genutzt, daher rührt sein allgemein gebräuchlicher Name „Abi-Spielplatz“.
Erst gegen 1989 wurde der Platz grünplanerisch gestaltet und mit Spielgeräten versehen.
Die Siedlung und diese Freiflächen waren bis ca. 1990 durch eine Fußgänger- und Radfahrerbrücke
über die damals noch starkbefahrene Julius-Vosseler-Str. miteinander verbunden 4 . Nach der Verkehrsberuhigung
dieser Straße wurde die Brücke demontiert und anderwärtig verwandt.
Neben der SAGA errichtete ein weiterer Bauträger (Fa. Heinrich Krog) in der Julius-Vosseler-Str.
110 - 116 zeitgleich weitere Sozialwohnungen in gleicher Bauweise 5 . Die Besitzer dieser Gebäude
haben seither mehrfach gewechselt. Die derzeitige Eigentümerin ist die in Konkurs befindliche „Berliner
Grundbesitz- und Beteiligungsgesellschaft“. Diese Häuser befinden sich daher z.Zt. unter Konkursverwaltung.
Die wechselnden Besitzer, die oftmals auch nicht vor Ort ansässig waren, haben vor
allem in den letzten Jahren wenig in die Instandhaltung und Modernisierung der Gebäude investiert.
Dieses hat zu erheblichen Instandhaltungsdefiziten geführt.
Der 2. BA wurde von der SAGA Ende der 70er / Anfang der 80er Jahre in konventioneller Bauweise 2-
bis 5-geschossig errichtet. Diese Reduktion der baulichen Dichte und der Wechsel in der Bauweise ist
eine unmittelbare Folge der Kritik am 1. BA mit seiner massiven Bauweise 6 . Die unterschiedliche Dichte
und das völlig andere Erscheinungsbild des 2. BA haben dazu geführt, dass beide Teile der Lenzsiedlung
nicht nur im Erscheinungsbild, sondern auch im Bewusstsein der Bewohner weitgehend
auseinander fallen. Die als „zentraler Marktplatz“ zwischen den beiden Bauabschnitten vorgesehene
gepflasterte Fläche konnte durch die Änderung der städtebaulichen Konzeption nie ihre Funktion
erfüllen, da sie nun nicht im Zentrum der gesamten Siedlung liegt.
Seit Anfang der 90er Jahre gibt es Planungen, die Fassaden und Dächer des 1. BA zu sanieren und
mit einem Wärmedämmverbundsystem zu versehen („Hüllenprogramm“). Mit der Umsetzung dieser
Maßnahmen wurde im Jahr 2002 begonnen. Sie sollen ca. im Jahr 2007 abgeschlossen werden. Der
vorgesehene Umbau der Treppenhäuser und Hauseingänge sowie die Stilllegung der Müllabwurfanlagen
(„Müllschlucker“) wurde 2001 realisiert. Die Abwurfanlagen führten immer wieder zu Lärm und hygienischen
Problemen. Sie ließen darüber hinaus auch keine Mülltrennung zu. Als Bestandteil dieser
Umgestaltungskonzeption wurden bereits im Jahr 1999 drei betreute Pförtner-Logen errichtet (zwei im
Innenhof und eine in einer vorhandenen Erdgeschosswohnung in der Julius-Vosseler-Str. 128). Die
Logen sind tagsüber ständig mit Hausbetreuern der Beschäftigungsgesellschaft „Chance“ besetzt,
nachts ist jeweils eine von ihnen besetzt. Erst im Zusammenhang mit der Umgestaltung der Treppenhäuser
im Jahr 2001 wurden diese Logen auch so an die Hauseingänge angebunden, dass sie ihre
geplante Funktion erfüllen können.
Gleichfalls seit Anfang der 90er Jahre gab es Planungen zur Umgestaltung der Freiflächen des Innenhofes
und eines Teils der unmittelbaren Hausvorbereiche durch die SAGA. Mit der Umgestaltung des
Bereiches um die Altenwohnanlage (Lenzweg 20 – 26) in den Jahren 2001 und 2002 wurde ein erster
Schritt geleistet. Im Jahr 2002 wird mit der Umgestaltung der beiden großen Spielbereiche die weitere
Neugestaltung des Innenhofes fortgesetzt. Durch die zeitliche Abhängigkeit von der Umsetzung der
genannten hochbaulichen Sanierungsmaßnahmen wird sich die vollständige Umsetzung der Umgestaltungsmaßnahmen
in den Freianlagen noch über ca. fünf Jahre hinziehen.
Von 1990 – 1994 förderte die Europäische Gemeinschaft in vier benachteiligten Eimsbüttler Regionen
das EU-Projekt „Poverty III“ zur ökonomischen und sozialen Integration der am stärksten benachteiligten
Bevölkerungsgruppen 1 . So war innerhalb des Bezirkes Eimsbüttel die Lenzsiedlung ein Projektschwerpunkt.
Im Rahmen dieses Projektes konnte ein Stadtteilbüro eingerichtet sowie verschiedene
soziale und kulturelle Angebote (z.B. Sprachkurse für fremdsprachige Bewohner) aufgebaut werden 7 .
Mit Auslaufen dieses Projektes wurden alle Angebote eingestellt und das Stadtteilbüro geschlossen.
Folglich trafen sowohl die Quartiersentwicklerin, als auch der Anwaltsplaner bei Beginn ihrer Tätigkeit
auf ein erhebliches Misstrauen und Skepsis der Bewohner, ob die neu vorgesehenen Maßnahmen
auch nachhaltig, d.h. von Dauer sein werden.
Das Bürgerhaus Lenzsiedlung verfolgte ursprünglich eine auf die Einrichtung selbst bezogene, „introvertierte“
pädagogische Konzeption. Hieraus resultiert die etwas versteckte Lage hinter einer Wallhecke
entlang der Julius-Vosseler-Str. und die nicht sehr einladende Eingangssituation. Inzwischen
verfolgt diese Einrichtung eine mehr auf Außenwirkung gerichtete pädagogische Konzeption, die
weitere Anwohner-Gruppen ansprechen soll. In Folge dessen bedürfen die Freianlagen der OJL einer
entsprechenden Anpassung - sprich Öffnung nach außen - .
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