International Total Occupancy Cost Code - IPD

1 Einleitung
Was ist der Cost Code,
und wozu wird er
benötigt?
1
1.1 Der International Total Occupancy
Cost Code (ITOCC)
Ende 1999 brachte IPD Occupiers den
Total Occupancy Cost Code (TOCC)
heraus. Der TOCC stellte ein umfassend
definiertes Zahlenwerk für die Erfassung
sämtlicher Nutzungskosten unter
Einbeziehung von Miete, Steuern, Umbau,
Möbel, Gebäudebetrieb, Geschäftsbetrieb
und Management zur Verfügung. Der
TOCC wurde dann zunehmend als ein
Branchenstandard für die
Kostenerfassung im Vereinigten
Königreich eingesetzt.
Als Antwort auf die Rückmeldungen von
großen, weltweit operierenden
Organisationen wurde 2001 der
International Total Occupancy Cost Code
(ITOCC) herausgebracht, der die
Erfahrung von Nutzern des ursprünglichen
Codes widerspiegelt und seinen Rahmen
international erweitert.
Die vierte Auflage des Cost Codes ist
aktualisiert worden, um Erfahrungen seit
der letzten Auflage wider zu spiegeln. Er
beinhaltet außerdem neues
Fallstudienmaterial, Ratschläge für die
Flächen- und Raumkostenberechnung
sowie eine Erläuterung der Rolle von
Datenaustauschstandards.
Abb. 1.1 Daten in Wissen übersetzen
Wissen
+
Information
+
Datan
Lernen
Kontext
Das Zusammenführen von Informationen, ein Verständnis ihres Sinngehalts,
und das Lernen, diese akkurat zu interpretieren, um Entscheidungen zu
ermöglichen, die auf informierte und fundierte Weise zustande kommen
Die Fähigkeit, Informationen auf fundierte Weise zu
interpretieren
Daten, die der Empfänger verstehen kann
Etwas, das einem verrät, auf was sich die Daten beziehen
Ansammlungen von Zahlen oder Wörtern, den Teilen
eines Puzzles
Besuchen Sie www.ipd.com/occupiers
1.2 Wozu wird der Cost Code
benötigt?
Heute ist jedes Geschäft ein
Informationsgeschäft und jeder Manager
ein Informationsmanager. Als Verwalter und
Wahrer einer kostspieligen Ressource
benötigen Immobilien- und Facility Manager
und deren Berater die richtigen
Informationen, um:
• Entscheidungen in einer sich schnell
verändernden Welt besser und schneller
treffen zu können.
• Die Flächen-Performance in
Immobilienbeständen und Gebäuden zu
überwachen.
• Dem Rest der Organisation die
Effektivität und den hinzugewonnenen
Wert mitzuteilen.
Nutzungskosten unter Kontrolle zu halten,
ist die oberste Priorität der meisten
Immobilien- und Facility Manager. Der
ITOCC ist ein anerkannter und genutzter
internationaler Standard zur Erfassung von
Gesamtkosten und Flächen-Performance
im Immobilien- und Facility Management.
Die standardisierte Terminologie des ITOCC
ist für ein verbessertes Verständnis von
Flächennutzung und folglich für die Qualität
ihres Managements wesentlich. Die
Standardisierung von Definitionen erlaubt