Torfeld Süd: Gestaltungsplan Umweltverträglichkeitsbericht - Aarau

Gestaltungsplan Torfeld Süd Seite 2 von 120
Umweltverträglichkeitsbericht Ernst Basler + Partner AG, 2009
1.3 Berichte im Überblick
Umweltverträglichkeitsbericht
Der vorliegende Bericht enthält die Hauptuntersuchung auf Stufe Gestaltungsplan (inkl. Sondernutzungsvorschriften).
Er baut im Wesentlichen auf der UVB-Hauptuntersuchung Vertiefungsgrad
1 zum Vorhaben "Torfeld Süd" aus dem Jahr 2005 [6] auf, welcher gemäss Stellungnahme
vom 6. September 2005 [7] mit Auflagen genehmigt wurde. Dieser Bericht wurde aktualisiert,
wo dies aufgrund von geänderten Grundlagen- und Projektdaten oder von gesetzlichen Grundlagen
notwendig war. Auf die Aktualisierung der Voruntersuchung [12] wurde in Absprache mit
der Abteilung für Umwelt verzichtet.
Für die optimale Berücksichtigung der Umweltanliegen im Vorhaben sind folgende Grundlagen
eingeflossen:
• Kantonale UVP-Richtlinie und -Checkliste
• Informelle Kontakte mit kantonalen und städtischen Fachstellen
• Diverse Berichte zum Vorhaben "Torfeld Süd" aus dem Jahr 2005 und den entsprechenden
Vorprüfungsberichten der zuständigen Ämter und Behörden: Raumplanungsbericht zu den
Richtplananträgen [1], Anpassung der Bau- und Nutzungsordnung [2], Gestaltungsplan und
Sonderbauvorschriften [3], Planungsbericht [4], Verkehrstechnisches Gutachten [5], Umweltverträglichkeitsbericht
[6]) Vorprüfungsberichte des Kantons ([7] bis [11]).
Konzepte als Grundlage für den UVB
Als Grundlage für den UVB wurden folgende Konzepte erarbeitet:
• Verkehrstechnisches Gutachten, Juni 2009
• Entwässerungskonzept, Oktober 2008 (Resultate in UVB integriert)
• Energiekonzept, Oktober 2008 (Resultate in UVB integriert)
• Konzept zum Umgang mit Bauabfällen und Altlasten, Oktober 2008 (Resultate in UVB integriert)
• Altlastenuntersuchungen vom 29. März 2004, 21. September 2004 und 10. April 2008 (Resultate
in UVB integriert)