Nr. 125/August 09 (Druck-Version, pdf mit - NÖ gestalten

Siedlungsentwicklung
Konzepte für
die „intelligente
Siedlung“
Mit einigen wenigen Schritten
ist bei einer Ost-West
verlaufenden Straße die Voraussetzung
für ein Wohnen
mit Lebensqualität gegeben.
Hier die wichtigsten Punkte:
❖ Ausrichtung der Häuser
zur Sonne, das Haus steht
etwa in Ost-West-Richtung.
❖ Schließung der Straßenfront
durch Mauern oder
Häuser, die von Grundstücksgrenze
zu Grundstücksgrenze
gehen.
❖ Nebengebäude, die den
Keller ersetzen, an die
Grundstücksgrenze stellen
bzw. niedrige Mauern an
den seitlichen Grundstücksgrenzen
errichten, die beim
Haus beginnen und einige
Meter weit das Grundstück
vom Nachbarn trennen.
❖ Die noch immer so beliebte
Garage könnte Teil
des Hauses sein und wie bei
alten Höfen eine Möglichkeit
zur Durchfahrt in den
Garten (Hof) bieten.
❖ Dieses Konzept bietet
Platz für jedes herkömmliche
Haus, lässt aber auch
individuelle Lösungen zu.
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NN
Information für Gemeinden
Die Parzellierung und die Straßenführung entscheiden ganz wesentlich darüber,
ob eine Ortserweiterung Häuser mit Wohnqualität und eine gut gestaltete
Siedlung zulässt und ob und wie gleichzeitig die Aufschließungskosten
für die Gemeinde positiv beeinflusst werden können.
Wir helfen Ihnen gerne mit Beratungen, Seminaren und Vorträgen:
NÖ gestalten, Landhausplatz 1/13, 3109 St. Pölten,
Tel. 02742 / 9005 – 15656
mail@noe-gestalten.at