Langfassung Handlungsprogramm Wohnen - Stadt Wuppertal

Handlungsprogramm Wohnen
3. Ergänzung des Wohnungsbestandes durch bedarfsgerechten Neubau
oder Umbau von Nichtwohngebäuden zu Wohnungen sowie ggf.
Rückbau abgängiger Immobilien
4. Unterstützung der Projekte durch Marketing und Öffentlichkeitsarbeit
und Verbesserung des Quartiers
5. Entwicklung nachhaltiger privater Strukturen, die bürgerschaftlich in
Zukunft die Stadtteilentwicklung begleiten und tragen (z.B. Vereine).
− Zwischennutzungsagentur
Die steigende Zahl und die Konzentration von leerstehenden Ladenlokalen
in den gründerzeitlichen Stadtteilen haben nicht nur negative Auswirkungen
auf ihr näheres Umfeld und das Image des Stadtteils, sie beeinträchtigen
zunehmend auch die Qualität des damit verbundenen
Wohnhauses. Vor diesem Hintergrund ist auch die Zwischennutzungsagentur
(www.zwischennutzungsagentur-wuppertal.de) - obwohl sie
nicht unmittelbar auf dem Wohnungsmarkt agiert - ein Instrument zur
Stabilisierung und Entwicklung des Wohnungsbestandes.
Zukünftige Maßnahmen / Handlungsansätze in den Gründerzeitquartieren
− Fortführung der begonnen Aufwertung in den Quartieren
In einigen Stadtumbauquartieren sind positive Impulse der eingeleiteten
Maßnahmen bereits zu spüren (Beispiel Arrenberg, verschiedene Revitalisierungsprojekte,
erfolgte Gründung eines Vereins „Aufbruch für den
Arrenberg“). Die Quartiersaufwertung ist aber letztlich ein langwieriger
Prozess, der nicht in wenigen Jahren zum Erfolg führen kann.
Die Förderung des Stadtumbaus wird durch die Programme Stadtumbau
West bis 2011 und Soziale Stadt bis 2013 grundsätzlich gesichert. Eine
Fortführung nach 2011 bzw. 2013 ist wünschenswert, soweit die Förderprogramme
weiterhin bestehen.
Die inhaltliche Fortführung kann grundsätzlich unter den benannten
Konzeptbausteinen erfolgen. Neue inhaltliche Schwerpunktsetzungen
werden zu prüfen sein. Ein Schwerpunkt sollte auch zukünftig in Beratung,
Aktivierung von privaten Investitionen und Projektinitiierung
durch geeignete Instrumente wie die WQG oder die Zwischennutzungsagentur
sein.
− Initiierung und Stärkung von privaten Initiativen (z.B. im Rahmen
von WISGs)
Besonderer Bedeutung wird in Zukunft der Initiierung und Unterstützung
privater Initiativen zukommen. Das Instrument der Immobilien- und
Standortgemeinschaften (ISG) kann hierbei in Zukunft zum Einsatz
kommen, insbesondere wenn mittelfristig eine rechtliche Erweiterung der
Einsatzmöglichkeiten auch auf Wohnquartiere ermöglicht wird. Drei Modellprojekte
des Landes zu wohnungsbezogenen Immobilien- und
Standortgemeinschaften (WISG), eines davon in der Elberfelder Nordstadt,
dienen zur Prüfung der Anwendungsmöglichkeiten. Mit dem Modellprojekt
in der Elberfelder Nordstadt und einem durch die WQG organisierten
Projektansatz am Görlitzer Platz ist die Stadt Wuppertal bereits
heute auf diesem innovativen Arbeitsfeld vertreten. Die WISG-Ansätze
sollten in Zukunft weiterverfolgt und ausgebaut werden. Initiativen hierfür
müssen von engagierten Eigentümern in den Quartieren getragen werden.
Die Stadt sollte die Initiativen unterstützen und begleiten.
Langfristige Quartiersaufwertung
Instrument
WISG
24