Langfassung Handlungsprogramm Wohnen - Stadt Wuppertal
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<strong>Handlungsprogramm</strong> <strong>Wohnen</strong><br />
Abb. 3: Natürliche Bevölkerungsentwicklung und Wanderungssalden 1997-2008<br />
- 100<br />
- 300<br />
- 500<br />
- 700<br />
- 900<br />
-1 100<br />
-1 300<br />
-1 500<br />
0<br />
- 500<br />
-1 000<br />
-1 500<br />
-2 000<br />
-2 500<br />
-3 000<br />
-3 500<br />
-4 000<br />
Saldo aus Geburten und Sterbefällen in <strong>Wuppertal</strong> 1997 bis 2008<br />
1997<br />
-955<br />
1997<br />
-2.435<br />
1998<br />
-939<br />
1998<br />
-3.870<br />
1999<br />
-1.102<br />
-749<br />
-853<br />
-1.120<br />
-1.325<br />
Quelle: Eigene Darstellung auf Basis von Daten der Statistikstelle der <strong>Stadt</strong> <strong>Wuppertal</strong><br />
Haushaltsentwicklung und Wohnungsbedarf<br />
2000<br />
2001<br />
2002<br />
-1.059<br />
Im Städtebaulichen Entwicklungskonzept wird die zukünftige Haushaltsentwicklung<br />
und daraus abgeleitet die Wohnungsnachfrage prognostiziert. Bei<br />
den Prognoseergebnissen zur Haushaltsentwicklung zeigt sich eine Spannbreite<br />
zwischen Trendvariante mit sinkender und einer Stabilitätsvariante<br />
mit leicht steigender Haushaltsanzahl. Ausgehend von der Trendvariante<br />
gehört <strong>Wuppertal</strong> zu den wenigen kreisfreien Städten und Landkreisen, in<br />
denen trotz weiterer Haushaltsverkleinerung schon vor 2020 mit einem<br />
Rückgang der Wohnungsnachfrage gerechnet werden muss.<br />
Für <strong>Wuppertal</strong> werden nicht gesättigte Einfamilienhauspräferenzen gesehen<br />
bei einem derzeit vergleichsweise niedrigen Anteil an Ein- und Zweifamilienhäusern<br />
(EZFH). Entsprechend gehen die Prognosen von einer -<br />
trotz rückgängiger Haushaltszahlen - weiter bestehenden Nachfrage im<br />
Marktsegment der EZFH aus. Überangebote und Leerstände werden sich<br />
auf den Geschosswohnungsbau konzentrieren. Empirica geht dementspre-<br />
2003<br />
2004<br />
2005<br />
-976<br />
Wanderungssaldo in <strong>Wuppertal</strong> 1997 bis 2008<br />
1999<br />
-2.285<br />
2000<br />
-1.985<br />
2001<br />
-1.410<br />
2002<br />
-962<br />
2003<br />
-478<br />
2004<br />
-1.129<br />
2005<br />
-1.668<br />
2006<br />
-891<br />
2006<br />
2007<br />
-1.132<br />
2007<br />
-821 -869<br />
2008<br />
-1.228<br />
2008<br />
-2.175<br />
Negative<br />
natürliche<br />
Bevölkerungsentwicklung<br />
Negativer<br />
Wanderungssaldo<br />
Prognostizierter<br />
Rückgang der<br />
Wohnungsnachfrage<br />
Neubaubedarf<br />
Nicht gesättigte<br />
von EFH-Präferenzen<br />
200 WE/Jahr<br />
in <strong>Wuppertal</strong><br />
5
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