fgz-info - Familienheim-Genossenschaft Zürich

Das mag aus ihrer Sicht zwar verständlich
sein, aber es nimmt wenig Rücksicht auf
die benötigte Arealgrösse und auf das Gesamtinteresse
der FGZ. Auch aus der Sicht
vieler Friesenberger/innen und aus jener der
Experten ist der vorgesehene Zentrumsort
nämlich der zweckmässigste und beste.
Die FGZ-Gremien haben mehrfach bekräftigt,
dass sie auch im neuen Zentrumsgebiet
Raum für Kunstschaffende bereitstellen wollen.
Dass allen Wohnungsmieter/innen eine
andere FGZ-Wohnung angeboten wird, versteht
sich von selbst. Das gewährleistet die
FGZ bei allen Ersatzneubauten.
Der Zeitpunkt macht Sinn
Es ist klar, dass wir mit dem Zentrumsprojekt
Wohnungen und Ateliers abbrechen müssen.
Obwohl diese Gebäude erst 55-jährig
sind, erachtet es der Vorstand als richtig, jetzt
einen Neubau an diesem Ort zu planen. 2014
läuft der Vertrag mit Coop aus; dieser erwartet
eine deutliche Verbesserung der Platzverhältnisse
und der Raumhöhe. Wer regelmässig im
Coop einkauft, weiss um die Enge des Ladens.
Zudem steht in wenigen Jahren die Sanierung
der Wohnungen und der Ateliers an, was
nicht ohne eine deutliche Mietzinserhöhung
möglich wäre – das für Wohnungen mit teils
gefangenen Zimmern und viel Ringhörigkeit.
Der Nutzen überwiegt deutlich
Mit dem Zentrum bekommen wir ganz
viel von dem, was seit Jahren vom Quartier
gewünscht wird. Und wir bekommen viel von
dem, was ein Quartier braucht, z.B.
– Gut 100 neue, energetisch hervorragende
Wohnungen.
– Wohnungen auch für weniger mobile
Menschen, die auf Lift und Hindernisfreiheit
angewiesen sind.
– Einen verbesserten Coop und damit die
langfristige Möglichkeit, sich in Gehdistanz
mit Alltagsgütern zu versorgen.
– Räume für Kindergarten und Hort, und
zwar unterhalb der Schweighofstrasse.
– Ein Gesundheitshaus, das uns Ärzte im
Quartier sichert.
– Eine Krankenstation an bester Lage mit
über 20 Betten; die Verantwortlichen
sehen den Umzug in einen Neubau als
grosse Chance.
– Angemessene Arbeitsräume, Garderoben
und Sanitäranlagen für den Regiebetrieb.
– Einen grossen Platz, der zu Begegnungen
einlädt, der die publikumsintensiven
Bereiche erschliesst und der öffentlich
zugängliche Toiletten umfasst.
– Innen- und Aussenräume, die auch für
Jugendliche geeignet sind.
Der Projektierungskredit
ist für den 18. Juni (GV) traktandiert
Am 18. Juni, so ist es geplant, wird der GV
der Projektierungskredit für das Zentrums-
Projekt vorgelegt. Die GV kann dann aufgrund
des konkreten Siegerprojekts, das
die Jury am 12. März 2012 ausgewählt hat,
JA oder NEIN zum Kredit sagen. Im Jahre
2014 wäre dann eine weitere GV vorgesehen,
die den Baukredit zu genehmigen hat.
Je nach Ausgang der Abstimmung an der
a.o. GV vom 12. April 2012 wird der Projektierungskredit-Antrag
für den 18. Juni 2012
entfallen. (fgz)
Foto. Heinz Leuenberger, Desair AG
8 9
– Die Chance, die Schweighofstrasse zu
beruhigen.
– Und wir bekommen einen ökologisch
vorbildlichen Neubau, der alte Gebäude
ablöst.
Unrealistische Idee für vis-à-vis
Die ausserordentliche GV vom 12. April
hat nicht nur über ein Abbruchverbot der
Wohnhäuser zu befinden, sondern auch über
einen Auftrag an die FGZ-Gremien, mit Stadt
sowie Schul- und Kirchgemeinde Verhandlungen
aufzunehmen. Ziel dieser Verhandlungen
soll es sein, vis-à-vis des vom Vorstand
vorgesehenen Zentrumsgebietes – also
dort wo das FGZ-Verwaltungsgebäude und
das Blumenhaus stehen – neue Wohnungen
samt Zentrum errichten zu können. Diese Idee
ist aus Sicht der FGZ-Gremien, aber auch aus
Sicht der Stadtbehörden, nicht realisierbar
(siehe Artikel auf Seite 10). Denn das Areal ist
für eine Zentrumsüberbauung zu klein, und ein
Zentrum dort widerspricht diversen baurechtlichen
Vorgaben.
Um diesen Teil der FGZ und des Friesenbergs
geht es in der Zentrums-Diskussion.
Eine grosse Chance nicht verpassen
Vorstand und Verwaltung sind überzeugt,
dass die FGZ mit einem Abbruchverbot für die
Wohnhäuser im Zentrums-Gebiet um eine
ganz grosse Chance gebracht würde.
Am 12. April geht es entweder um die
Blockierung jeglicher Planungs- und Entwicklungsideen
oder um die Offenheit, weiter planen
zu können. Der Vorstand ist für die offene
Variante, damit neue gute Wohnungen, ein
verbesserter Coop, ein Ärztehaus, eine Krankenstation,
usw. realisiert werden können. Er
will weiter an der Zukunft unseres Quartiers
bauen können.
Hindernisfreie Wohnungen an zentraler
Lage mit Lift sind auch für den Friesenberg
immer wichtiger. Auch bei uns werden die
Menschen älter, und sie sind im hohen Alter
weniger mobil. Für die FGZ ist es nur von
Vorteil, wenn sie in klugen Schritten immer
wieder zeitgemässe Wohnungen realisiert
und anbietet. Wie toll und wie angenehm
sich auch in neuen Wohnungen leben lässt,
darüber berichten derzeit viele der neuen
Grünmatt-Bewohner/innen. (fgz)