MEMORIAINSTITUCIONAL

82 Calidad de carteraNormas de regulación83En cuanto a la calidad de cartera se esperaría que esta pueda mejorar enla medida que tenga una mayor antigüedad. En general los programasdel Fondo MIVIVIENDA S.A. mantienen niveles de morosidad bajos,como se puede constatar en la gráfica presentada en las siguienteslíneas.El 2009 fue un año donde se emitió una serie de normas de regulaciónque buscaron simplificar los procedimientos establecidos y a su vezpropiciar un mayor bienestar tanto para los usuarios como paralos constructores de vivienda, en lo que se refiere a los programasMIVIVIENDA y Techo Propio.MEMORIA INSTITUCIONALDicho gráfico permite comparar los distintos productos del Fondo,con la morosidad de la banca múltiple tanto para los crédito totales(comerciales, microempresas, consumo e hipotecarios), y créditoshipotecarios.MOROSIDAD DE BANCA MÚLTIPLE: CRÉDITOS HIPOTECARIOS Y CRÉDITOS LOCALESTP1.80%1.70%1.62%1.60%1.50%1.58%1.40%1.30%CMT1.20%1.10%1.00%0.90%0.86%0.80%0.70%0.84%0.60%0.50%CME0.40%0.30%CM CRC/PBP0.20%0.10%CMH0.00% -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Jun-08Jul-08Ago-08Sep-08Oct-08Nov-08Dic-08Fuente: Fondo MIVIVIENDA S.A.Elaborado por la Gerencia de Créditos CorporativosEne-09Feb-09Mar-09Abr-09May-09Jun-09Jul-09Ago-09Sep-09Oct-09Nov-09CréditoHipotecarioCréditosTotalesLas principales normas que entraron en vigencia fueron las siguientes:• Reglamento MiHOGAR del 29.05.2009 aprobado por Acuerdo 01-15D-2009 de Sesión de Directorio 15D-2009.• Resolución Ministerial Nº 161-2009-VIVIENDA de fecha 11.06.2009–“Aprobación del Reglamento Operativo para Acceder al BonoFamiliar Habitacional para las Modalidades de Construcción enSitio Propio y Mejoramiento de Vivienda”.• Reglamento del Nuevo Crédito MIVIVIENDA aprobado por Acuerdo01-17D-2009 de la Sesión de Directorio Nº 17D-2009 de fecha17.06.2009.• Directiva Nº 001-2009-GG-Directiva para priorizar áreas de atencióncon el Bono Familiar Habitacional en Construcción Sitio Propio yMIVIVIENDA-aprobado por la Gerencia General el 10.07.2009.• Reglamento de CRC-PBP y Manual de Políticas y ProcesosOperativos CRC-PBP (Anexos 1 y 2 del Contrato Marco CRC-PBP)según modificación aprobada en Sesión 20D-2009 del 24.07.2009.• Resolución Ministerial Nº 320-2009-VIVIENDA de fecha02.12.2009–“Aprobación del Reglamento Operativo para Acceder alBono Familiar Habitacional en el Área Rural para las Modalidades deAplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda”.Cabe precisar que de acuerdo a los lineamientos establecidos porla Alta Dirección en el año 2009 sólo dos productos permanecieronvigentes: el Nuevo Crédito MIVIVIENDA y el Financiamiento del BonoFamiliar Habitacional ambos en moneda nacional.