Wensbeeld - Gemeente Coevorden

Lange adem
De woningbouw voor deze doelgroepen is niet van de
een op de andere dag gerealiseerd. De woningcorporatie
en zorginstellingen in de binnenstad hebben uitgesproken
dat zij de haalbaarheid van deze strategische
projecten verder willen onderzoeken, waarbij realisatie
pas aan de orde is als de behoefte naar huisvesting
van deze doelgroepen vaststaat. Huisvesting van deze
doelgroepen wordt, wanneer haalbaar, gerealiseerd in de
volgende prioritaire gebieden:
• Rijnsestraat (1);
• Sallandsestraat (2);
• Kasteel/Mijndert van der Thijnensingel (3);
• Molenbelt (4).
De komende jaren zal voor de woningbouw in de binnenstad van
Coevorden prioriteit liggen bij het afmaken van de plannen die op de
plank liggen en waarvan een aantal nu wordt gerealiseerd. Het zijn
hoofdzakelijk projecten die hun oorsprong vinden in het Wensbeeld
centrum Coevorden 2001 en het Masterplan centrum Coevorden
2005.
Coevorden zorgt
voor wonen
In de tussentijd moet worden voorkomen dat leegstand
optreedt, (verdere) verpaupering en onnodige sloop van
eventuele cultuurhistorische bebouwing. In sommige
gevallen is er geen bebouwing en is het een kwestie van
tijdelijk groen aanleggen. Wij zijn er van overtuigd dat
iedereen er belang bij heeft dat de binnenstad schoon
en netjes blijft en willen daar dan ook samen met de
partners in de binnenstad voor zorgen. Ook hier kunnen
in de samenwerking met betrokkenen mooie resultaten
worden bereikt, bijvoorbeeld door:
• Leer/werktrajecten, waardoor met relatief weinig
middelen gebouwen kunnen worden opgeknapt en
werkzoekenden samen met bedrijven, woningcorporatie
en particuliere eigenaren ervaring kunnen
opdoen;
• Met de eigenaren van panden te bepalen welke
oplossingen er zijn voor de aanpak van de leegstand
en de verpaupering in de binnenstad en welk beleid
daarvoor moet worden gevoerd.
Met de realisatie van deze projecten
wordt ruimschoots voorzien in de behoefte
aan woningen voor de komende
10 jaar. Dit zorgt voor een dilemma
voor de binnenstad. Er zijn immers nog
plekken in de binnenstad die vragen om
een (nieuwe) invulling door middel van
renovatie of herontwikkeling.
De woningbouwstrategie voor de stad
Coevorden en de prognoses voor de
bevolkingsontwikkeling in deze regio
zijn leidend voor de keuzes die wij op
het gebied van wonen willen maken.
Dit betekent dat wij niet kiezen voor
reguliere woningbouw op nieuwe
plekken, behalve de plekken die uit het
Wensbeeld 2001 en het Masterplan
voortkomen.
Wij willen voor de prioritaire gebieden
inzetten op andere vormen van wonen:
wonen in combinatie met zorg (beschermd
wonen) en huisvesting van stagiaires
en pas afgestudeerden die in de
Coevorder bedrijven en zorginstellingen
werkzaam zijn (‘short stay’). Uit de bijeenkomsten
over dit thema is duidelijk
geworden dat deze doelgroepen nog
kansen bieden om tot een versterking
van het aanbod te komen.
Beslispunten
Voor het thema Wonen gelden de volgende beslispunten:
• Het afmaken van de woningbouwplannen die in het
kader van het Masterplan centrum Coevorden 2005
zijn gestart;
• In de prioritaire gebieden wordt, wanneer haalbaar,
woningbouw gerealiseerd ten behoeve van bijzondere
doelgroepen: ‘short stay’ en wonen gecombineerd
met zorg;
• Voor het opknappen van de gebouwde omgeving
in de binnenstad worden sociale contracten met de
partners in de binnenstad gesloten (gemeente, woningcorporatie,
city- en parkmanagement) 5 .
20 21