Beneden-Leeuwen de Krozenbogerd
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
8 Overleg en inspraak<br />
8.1 Voorbereiding<br />
Op grond van artikel 1.3.1, lid 1 van het Besluit ruimtelijke or<strong>de</strong>ning wordt in het huisaan-huisblad<br />
kennis gegeven van <strong>de</strong> voorbereiding van het bestemmingsplan. In <strong>de</strong><br />
publicatie is on<strong>de</strong>r an<strong>de</strong>re aangegeven waarop het plan betrekking heeft.<br />
8.2 Overleg<br />
Gelijktijdig met <strong>de</strong> ter inzage legging is het voorontwerpbestemmingsplan in het ka<strong>de</strong>r<br />
van het artikel 3.1.1 Besluit op <strong>de</strong> ruimtelijke or<strong>de</strong>ning (Bro) overleg toegezon<strong>de</strong>n aan<br />
<strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> instanties:<br />
− Waterschap Rivierenland;<br />
− Brandweer West Maas en Waal;<br />
− Kamer van Koophan<strong>de</strong>l Mid<strong>de</strong>n-Ne<strong>de</strong>rland;<br />
− Gasunie.<br />
Van alle instanties is een reactie ontvangen. De overlegreacties hebben geleid tot <strong>de</strong><br />
volgen<strong>de</strong> wijziging in het bestemmingsplan:<br />
− <strong>de</strong> beschermingszone van <strong>de</strong> beduiker<strong>de</strong> <strong>de</strong>len van <strong>de</strong> A-watergang zijn op <strong>de</strong><br />
verbeelding wor<strong>de</strong>n opgenomen.<br />
Voor meer informatie wordt verwezen naar het inspraakverslag in <strong>de</strong> bijlagen.<br />
8.3 Inspraak<br />
Het voorontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 4 maart 2010 voor een perio<strong>de</strong><br />
van zes weken voor belanghebben<strong>de</strong>n ter inzage gelegen. Tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong> ter inzage<br />
termijn zijn er twee inspraakreacties binnengekomen. Deze reacties hebben geleid tot<br />
wijzigingen in het bestemmingsplan, te noemen:<br />
− Het perceel G nr. 1044 is in zijn geheel uit dit bestemmingsplan gehaald. Het zui<strong>de</strong>lijk<br />
ge<strong>de</strong>elte van het perceel wordt in het bestemmingsplan Bedrijventerreinen<br />
meegenomen en krijgt hierin <strong>de</strong> bedrijvenbestemming waarbinnen tot categorie 3.2<br />
bedrijvigheid is toegestaan. Voor het overige is <strong>de</strong> mogelijkheid van het realiseren<br />
van bedrijfswoningen binnen een afstand van 30 meter ten opzichte van dit perceel<br />
uit dit bestemmingsplan gehaald.<br />
− Om een goe<strong>de</strong> aansluiting op <strong>de</strong> omgeving te waarborgen is <strong>de</strong> nokhoogte teruggebracht<br />
tot 10 m.<br />
− De mogelijkheid van het realiseren van een bedrijfswoning nabij het perceel Ambacht<br />
11 is uit het bestemmingsplan gehaald. Ook het bebouwingspercentage van<br />
100% is vervallen, omdat dit perceel nu buiten het bestemmingsplan is gevallen.<br />
Voor meer informatie wordt verwezen naar het inspraakverslag.<br />
SAB 37