Netzwerk Südbaden - September 2015

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Märkte SPARKASSEN IMMOBILIEN GESELLSCHAFT 40 Jahre erfolgreich im Immobilienmarkt Thomas Schmidt bis 300 Immobilien verkauft die 250 Sparkassen-Immobilien-GmbH in Freiburg jedes Jahr im Auftrag von Kunden. Wohnungen sind darunter, Einfamilienhäuser aber auch größere Wohnobjekte. Damit ist das Tochterunternehmen der Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau der größte Makler in <strong>Südbaden</strong>. In diesem Jahr hat die Mannschaft um Geschäftsführer Thomas Schmidt das 40jährige Bestehen gefeiert. Es ist eine Erfolgsgeschichte. Begonnen hat sie vor 40 Jahren mit dem Aufbau einer Immobilienabteilung bei der Sparkasse Nördlicher Breisgau in Emmendingen. Vor 20 Jahren entschied man sich dann bei der Sparkasse Freiburg dafür, zusammen mit anderen Sparkassen, eine eigene Immobiliengesellschaft in der Rechtsform einer GmbH zu gründen. Die Sparkasse als größtes Geldinstitut der Region reagierte damit auch auf die besonderen Herausforderungen des Wohnungsmarkts. Freiburg und sein Umland waren schon damals wie heute ein begehrter Wohnort. Eine Immobiliengesellschaft mit enger Anbindung an die Sparkasse wurde in diesem Spannungsfeld dringend gebraucht. Große Projekte bestimmten den Wohnungsmarkt in der Region – beispielsweise die Schaffung der neuen Freiburger Stadtteile Rieselfeld und Vauban. Heute ist die Aufgabe nicht weniger herausfordernd. Der Freiburger Wohnungsmarkt gilt als einer der schwierigsten in Deutschland. Weil Bauflächen rar sind, übersteigt die Nachfrage nach Immobilien deutlich das Angebot. Außerdem nimmt die Komplexität einer Immobilientransaktion durch neue Gesetze und Verordnungen ständig zu. Geschäftsführer Thomas Schmidt und seine Mannschaft – Niederlassungen der Sparkassen-Immobilien- GmbH gibt es auch in Emmendingen und in Waldkirch – sehen es vor diesem Hintergrund als Hauptaufgabe an, ihre Kunden auf dem Weg zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie professionell zu begleiten. Als erstes zertifiziertes Maklerunternehmen in Baden-Württemberg können die Mitarbeiter der Sparkassen-Immobilien- GmbH – zusammen mit der Sparkasse – eine besonders breite und qualifizierte Dienstleistung rund um die Immobilie offerieren. Thomas Schmidt nennt in diesem Zusammenhang die Preisfindung die „Königsdisziplin“ der Wohnungsmakler. Künftig, so ist der langjährige Geschäftsführer der Gesellschaft überzeugt, werde die Tätigkeit des Maklers immer mehr in der Beratung liegen. Hier zeigt sich der größte Immobilienmakler in <strong>Südbaden</strong> zweifellos besonders gut aufgestellt. MITTELSTANDSVEREINIGUNG Kritik am Sammelmonopol Martin Braun, Kreisvorsitzender der Mittelstands- und Wirtschaftsvereinigung (MIT) Kreisverband Freiburg, verurteilt höhere Müllgebühren für Unternehmer und Verbraucher und wendet sich gegen ein staatliches Sammelmonopol für Wertstoffe. Der Kabinettsbeschluss der Landesregierung für ein neues Wertstoffgesetz kommt die Bürger und die Unternehmen in Baden- Württemberg möglicherweise teuer zu stehen. Das Ministerium für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft räumt ein, dass es bei dem Vorschlag des Ministeriums in der „Hand des jeweiligen öffentlichrechtlichen Entsorgungsträgers“ läge, ob es bei einer Systemumstellung zu einer Belastung bei den Müllgebühren komme. Die MIT ist verärgert darüber, dass nicht die Recyclingquote erhöht werde, sondern die Kommunen mit dem Einsammeln der Wertstoffe privilegiert. Offenbar erkenne die öffentliche Hand, dass das Sammeln von Wertstoffen ein Geschäftsmodell ist, das sich die Kommunen „unter den Nagel reißen“ wollen. 52 netzwerk südbaden
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