Normativa i Programa - urbanisme - Ajuntament de Cadaqués

Art. 2.304.- Sistemes d’actuació.
1.- Els Plans que es redactin per al desenvolupament del Pla General hauran de
definir el sistema d’actuació previst per a la seva execució.
2.- En virtut del que és disposat en l’art. 5.1 de la Llei 9 / 1981 sobre Protecció de la
Legalitat Urbanística, els plans d’iniciativa particular sempre han d’ésser executats
pel sistema de compensació.
Art. 2.305.- Polígons i unitats d’actuació.
1.- Per a l’execució del Pla General en sectors de planejament parcial o especial es
podran delimitar polígons d’actuació urbanística amb els requisits de l’art. 117 de la
Llei del Sòl.
2.- En sòl urbà, endemés dels polígons i unitats d’actuació previstos en el Pla
General es podrà procedir a la delimitació d’aquells altres que siguin convenients per
a la realització de les diferents actuacions que permetin la justa distribució entre els
propietaris de les càrregues derivades del planejament.
3.- En qualsevol cas l’Ajuntament podrà realitzar actuacions aïllades en sòl urbà,
sense necessitat de delimitar cap polígon o unitat d’actuació, quan aquestes
actuacions, resultants del planejament, no requereixin la distribució de les càrregues
entre els propietaris del sector.
Art. 2.306.- Projectes de reparcel·lació.
Els projectes de reparcel·lació que calgui formular s’ajustaran, quant al seu contingut
i procediment, a allò que es disposa en els art. 71 al 130 del Reglament de Gestió
Urbanística.
Secció Segona : Llicències urbanístiques.
Art. 2.307.- Actes subjectes a llicències.
1.- Estan subjectes a l’obtenció prèvia de llicència municipal tots els actes relacionats
en l’art. primer del Reglament de Disciplina Urbanística de la Llei del Sòl.
També caldrà obtenir llicència municipal per a l’explotació de pedreres, extracció
d’àrids, tala d’arbres, obertures de nous camins o viaranys, obertura, modificació i
ampliació d’establiments comercials i industrials; creació de jardins, realització de
tallafocs, abocadors de runes i deixalles, instal·lació de xarxes de servei i línies
elèctriques, instal·lacions esportives o lúdiques, i, en general, tots aquells usos i
activitats que afectin les característiques naturals del terreny.