Normativa i Programa - urbanisme - Ajuntament de Cadaqués

Art. 2.311.- Documentació per a la sol·licitud de llicències.
1.- La sol·licitud de llicència per a obres majors haurà d’anar acompanyada dels
següents documents:
La cèdula urbanística corresponent a la finca on es proposi l’actuació, que
caldrà obtenir prèviament de l’Ajuntament.
Projecte tècnic complet en triplicat exemplar, signat pel facultatiu i pel
sol·licitant i visat per Col·legi Professional corresponent.
2.- Quan es tracti d’obres d’aplicació, reforma o restauració d’edificacions ja
existents, caldrà diferenciar degudament aquells elements de nova construcció, els
que es conserven i els que han de desaparèixer.
3.- Les sol·licituds de llicència per a obres menors s’acompanyaran d’una memòria
fent-ne la seva descripció i valoració i d’un plànol o croquis acotat, subscrits pel
constructor o el responsable tècnic.
Art. 2.312.- Obres majors i menors.
1.- A efectes del que és disposat en l’art. anterior es consideraran obres majors:
-Les que es refereixen a construccions de nova planta, ampliació, reforma o
restauració d’edificacions existents, modificació de façanes o de distribució en
l’interior, obres de consolidació o substitució d’elements d’estructura i similars.
-Els moviments de terres.
-Les obres de demolició d’edificacions o construccions i, en general, totes
aquelles que necessitin la direcció d’un tècnic facultatiu titulat.
2.- Seran obres menors totes aquelles no classificables en la categoria d’obra major
segons l’anterior apartat.
Art. 2.313.- Limitacions derivades del règim del sòl per a
l’atorgament de llicències.
1.- L’edificació en sòl urbà restarà subjecta, al marge de les condicions imposades
pel planejament, a les limitacions contingudes en els art. 39, 40 i 41 del Reglament
de Gestió Urbanística de la Llei del sòl.
2.- Les obres d’edificació en sòl urbanitzable programat restaran subjectes a les
limitacions establertes en l’art. 42 del mateix Reglament i a la prèvia aprovació, en el
seu cas, del projecte de compensació o de reparcel·lació si l’un o l’altre fossin
necessaris per a la distribució de beneficis i càrregues del Pla i per fer efectives les
cessions que correspongui a l’Ajuntament.
3.- Les obres que es proposin realitzar en sòl urbanitzable no programat o en un sòl
no urbanitzable restaran subjectes a les limitacions contingudes en els art. 43, 44, i
45 del susdit Reglament de Gestió Urbanística.