Normativa i Programa - urbanisme - Ajuntament de Cadaqués

Els porxos coberts si no tenen edificació habitable al damunt computaran en un 50%
de la seva superfície en planta als efectes de l’ocupació.
3.- Es permetrà la conservació dels cóssos sortints existents, tancats, semi-tancats i
oberts amb llurs característiques pròpies, però es prohibeixen els cóssos tancats
d’obra nova, en les zones 1 de Nucli Antic i 2 de Conservació de l’Estructura Urbana.
Els cóssos sortints que es formin d’obra nova es separaran un mínim d’1,00 m. de la
mitgera i no podran ocupar més de la meitat de la longitud de la façana.
4.- La volada màxima dels cóssos sortints serà el 10% de l’amplada del vial amb les
limitacions següents:
La volada màxima serà de 40 cm. En els carrers d’amplada no més gran
de 6 m. i de 1,00 m. en els carrers de més de 9 m. d’amplada.
En els carrers inaccessibles al trànsit rodat i destinats exclusivament a
vianants es permetran els cóssos sortints a partir del sostre de la planta
baixa.
En els carrers on hagi o pugui haver-hi trànsit rodat –restringit o no- els
cóssos sortints només es permetran a partir del sostre de la primera planta
pis i sempre a partir dels 3,75 m. sobre la cota més alta de la rasant de la
vorera per a cada tram de façana d’una mateixa rasant.
El gruix dels balcons serà de 18 – 12 cms.
5.- Els cóssos sortints a la part posterior de l’edificació tindran una volada màxima
des del pla de façana d’una vintava part (5%) del diàmetre del cercle màxim
inscribible dins el pati interior d’illa amb un màxim d’1,20 m.
Els cóssos sortints no ocuparan, en projecció horitzontal, més de la meitat de la
longitud de la façana posterior.
6.- Les arestes dels buits de les façanes de l’edifici (finestres, balconeres, etc) es
separaran com a mínim 0,40 m. del pla de la paret mitgera.
Art. 3.119.- : Patis de llum i pous de ventilació.
1.- Els dormitoris que no s’obren a l’exterior, hauran de ventilar mitjançant patis de
llum o celoberts. La resta de dependències podran tenir ventilació i il·luminació a
través de pous de ventilació, mentre que la ventilació forçada amb xemeneies de
ventilació solament s’admet per als banys, sanitaris i extracció de fums en general.
2.- Els patis de llum o celoberts tindran unes dimensions i superfície mínima que
permeti inscriure un cercle de diàmetre mínim de 3 m.
3.- Els pous de ventilació tindran unes dimensions i superfície mínima que permeti
inscriure un cercle de diàmetre mínim de 2 m.
4.- Les superfícies mínimes en m2. Són:
Nombre de Plantes Celoberts Pous de ventilació
-----------------------------------------------------------------------------------
1 (P.B.) 9 m2. 4 m2.
2 (P.B. + 1P) 9 m2. 5 m2.