Normativa i Programa - urbanisme - Ajuntament de Cadaqués

Art. 3.114.- : Alçada reguladora màxima i alçada total de l’edificació.
1.- L’alçada reguladora màxima ( A.R.M.) de l’edificació i el nombre màxim de
plantes és la que estableix el Pla General per a cada zona i tipus d’ordenació.
2.- L’alçada reguladora màxima ( A.R.M.) s’amidarà verticalment en el pla exterior de
la façana, fins la intersecció amb la cara superior de l’últim forjat horitzontal o inclinat
suport de la coberta.
3.- L’alçada total de l’edificació ( A.T.E.) comprèn l’alçada màxima reguladora (
A.R.M.) més l’alçada de la coberta compresa entre l’últim forjat i el carener.
4.- El nombre de plantes està grafiat en els plànols o bé especificat en les normes de
cada zona, i la seva correlació amb l’alçada reguladora màxima i l’alçada total de
l’edificació és la del quadre següent:
Zones 1, 2 i 3: Zona 4:
Plantes A.R.M. A.T.E. Plantes A.T.E.
-------------------------------------------- ----------------------
P.B. 4,25 m. 6,25 m. P.B. 5,00 m.
PB + 1P 7,00 “ 9,00 m. P.B. + 1P 7,50 m.
PB + 2P 9,00 “ 10,50 m.
Per les zones A, B i C del plànol corresponen a la resolució del Conseller de Política
Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya de data 5 de juny de
1987, la correlació és la següent:
Sector A - Pb + 3pp – A.R.M: 11’75 m. - A.T.E.: 13’25 m.
Sector B - Pb + 3pp – A.R.M: 11’75 m. - A.T.E.: 13’25 m.
Sector C- Pb + 2pp+ àtic - A.R.M: 11’75 m. - A.T.E.: 13’25 m.
5.- El nombre de plantes i alçades assignades a cada zona, hauran de considerarse
com a màxim.
No obstant això, en totes les zones i subzones serà obligatori construir un nombre de
plantes igual al nombre total de plantes permès com a màxim, menys una.
Art. 3.115.- : Regles per a la determinació d’alçades.
1.- Edificis en l’alineació de vial amb façana a una sola via:
Cal tenir en compte els possibles casos:
a) Quan la diferència de rasants entre el punt A de cota superior i el punt P
centre de la façana és menor o igual a 0,60 m. i la diferència entre els
punts P i B de cota inferior sigui no més gran d’un metre, es prendrà com a
punt de referència a partir del qual s’amidarà l’alçada més gran d’un metre,
es prendrà com a punt de referència a partir del qual s’amidarà l’alçada
reguladora màxima ( A.R.M.) i l’alçada total de l’edificació ( A.T.E.), el punt
P situat al centre de la façana en la intersecció de la rasant del carrer tal i
com mostra el gràfic número 4.