Promocions Econòmiques Locals Societat de Capital Risc, SA ...

1. FISCALITZACIÓ
El motiu pel qual PROELSA ha utilitzat el criteri del "grau
d’avançament", ha estat el de considerar que reflecteix
adientment la "imatge fidel", dels Comptes Anuals de PROELSA.
CRITERI DE COMPTABILITZACIÓ PER EMPRESES IMMOBILIÀRIES
El BOICAC núm. 11 de data desembre de 1992, va publicar
l’esborrany de l’adaptació del Pla General de Comptabilitat per
a les Empreses Immobiliàries. En l’apartat II.10, al final, i en
referència a la comptabilització sobre les vendes, que és la
qüestió que ens interessa, i malgrat que aquesta adaptació no ha
estat aprovada, es refusa el criteri del grau d’avançament per
comptabilització de les vendes i segueix el criteri de la posada
a disposició, que per altra banda és de l’adaptació sectorial per
a empreses immobiliàries d’1 de juliol de 1980.
En el mateix sentit, en una resposta de l’ICAC a la consulta
sobre aquesta mateixa qüestió i, publicada en el BOICAC de 15
de desembre de 1993, es reafirma la vigència de l’adaptació
sectorial abans esmentada d’1 de juliol de 1980, i per tant, els
seus criteris i normes són vigents en tot allò que no s’oposa al
Pla General de Comptabilitat de 1990, segons la pròpia Disposició
Transitòria 2a del Reial Decret 1643/1990 que aprovà l’esmentat
Pla. Únicament es fa excepció del criteri de la posada a
disposició sí l’empresa immobiliària disposés de comptabilitat
de costos, i per tant, en aquest cas, es podria aplicar el
criteri del grau d’avançament.
Per tant, entenem que per a les empreses immobiliàries el criteri
aplicable és el de "la posada en disposició", llevat del cas que
es disposi de comptabilitat analítica.
a) Habitatges Sant Just Desvern
En data 12 de gener de 1990, l’Ajuntament de Sant Just Desvern
i PROELSA, van signar un conveni de col·laboració per a dur a
terme una promoció d’habitatges i locals de Protecció Oficial en
règim general, així com local comercial i places d’estacionament
de venda lliure. El conveni de col·laboració se subscriu d’acord
amb el que disposa l’article 2.7 de la Llei de Contractes de
l’Estat, per exclusió, consta de quatre manifestacions i onze
clàusules on s’estableixen els aspectes més rellevants.
El conveni de col·laboració es fa en base a l’interès social de
la promoció d’habitatges.
El resum d’aquest conveni és el següent:
64