Promocions Econòmiques Locals Societat de Capital Risc, SA ...

el mes de gener de 1993.
1. FISCALITZACIÓ
Segons la manifestació 2a del Contracte, "En data 20 de desembre
de 1990 es va procedir a la licitació del contracte de les
esmentades obres, mitjançant concurrència d’ofertes entre vàries
empreses constructores. Una vegada analitzades les propostes
rebudes, es va considerar la més convenient la presentada per
Obras y Servicios Hispania, SAE, SA"
PROELSA ens va manifestar que s’havia realitzat un concurs per
seleccionar el contractista, però no tenim cap evidència
justificativa de l’esmentat concurs.(Vegeu recomanació núm. 5)
Al 31 de desembre de 1992, el saldo d’aquesta promoció
immobiliària era de 217,36 MPTA. Segons el procediment comptable
utilitzat per PROELSA, aquest import representaria el valor dels
habitatges i places d’estacionament pendents de vendre més
aquella part dels venuts i que degut al procediment del grau
d’avançament no han estat donades de baixa com a existències en
la seva totalitat. A la fi de l’exercici 1992 la promoció restava
pendent de liquidació al quedar habitatges, places
d’estacionament i locals comercials pendents de vendre.
L’Ajuntament de Granollers va aportar els terrenys objecte del
conveni de col·laboració a la societat municipal Granollers
Promocions, SA, segons escriptura pública de 19 de novembre de
1990.
L’Ajuntament de Granollers va atorgar poders especials a favor
de PROELSA i la faculta perquè pugui, en relació als terrenys
abans esmentats, actuar amb els mateixos drets i atribucions
davant tercers amb la condició del propietari.
Segons ens van manifestar, PROELSA no disposava de cap còpia de
les escriptures de compra-venda, però en els contractes privats
diu el següent: "El primer, l’empresa PROELSA, (descripció
registral), actuant com a venedor en representació de l’empresa
Granollers Promocions, SA, segons conveni subscrit a
l’efecte...".
Per a fer front al finançament de la promoció immobiliària, es
va sol·licitar un préstec hipotecari subrogable, a La Caja Postal
de Ahorros, formalitzat en escriptura pública de 3 de juliol de
1991. L’import del préstec concedit va ésser de 264,33 MPTA, amb
un termini de 18 anys i període de carència de 3 anys. L’interès
anual es fixa en el 12 % en els 3 anys de carència i l’11,711 %,
durant el període d’amortització.
71