Promocions Econòmiques Locals Societat de Capital Risc, SA ...

1. FISCALITZACIÓ
Les obres de construcció van començar el mes de març de l’any
1991 i varen finalitzar el mes de juliol de 1992.
L’escriptura de Declaració d’Obra Nova i Divisió en Règim de
Propietat Horitzontal es va fer en data 29 d’octubre de 1990,
essent el propietari l’Ajuntament de Sant Just Desvern.
La qualificació definitiva dels habitatges de Protecció Oficial,
de la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge és de data 27
de gener de 1992.
En data 27 de desembre de 1990, el Banco Hipotecario de España,
SA, va concedir un préstec hipotecari subrogable per import de
55,64 MPTA, que corresponen als 12 habitatges de Protecció
Oficial. Com a prestataris hi figuren l’Ajuntament de Sant Just
Desvern en qualitat de part hipotecant i PROELSA en qualitat de
promotor.
A 31 de desembre de 1992 aquest projecte estava totalment acabat
i venuts els habitatges i les places d’estacionament llevat d’un
local comercial i una plaça d’estacionament.
Les xifres finals i la consegüent liquidació a 31 de desembre de
1992 és com segueix:
COSTOS SALDO A 31-12-92
Despeses directes (1) 119.093
Despeses financeres (1) 4.496
Honoraris Arquitecte (2) 4.943
Sòl (2) 12.320
Despeses final d’obra (1) 3.045
Honoraris Gestió (1) 8.485
Llicència Municipal (2) 1.836
TOTAL 154.218
(imports en milers de pessetes)
(1) Costos assumits per PROELSA.
(2) Costos assumits per l’Ajuntament de Sant Just Desvern.
Vendes fins al 31 de desembre de 1992 . . . . . . 101,76 MPTA
67