projectedereparcel· laci ó - Ajuntament de Palafrugell

ADJUDICACIONS PARCEL·LES RESULTANTS
Parcel·les
resultants
m² sòl % m² sòl %
Parcel·la 1 Rosario Rissech Colomer 985,52 m² 34,977% 985,52 m² 34,977%
Parcel·la 2 Marqués de Llafranc, SL. 272,33 m² 9,665% 272,33 m² 9,665%
Parcel·la 3 Ajuntament de Palafrugell 223,61 m² 7,936% 223,61 m² 7,936%
TOTAL APROFITAMENT PRIVAT
Parcel·les
resultants
Propietari Adjudicatari Superfície per parcel·la Superfície per propietari
Parcel·la 4 Ajuntament de Palafrugell
232,55 m² 8,253%
Parcel·la 5
(Parcs i jardins urbans)
186,65 m² 6,624%
1.481,46 m² 52,578% 1.481,46 m² 52,578%
Propietari Adjudicatari Superfície per parcel·la Superfície per sistema
m² sòl % m² sòl %
Parcel·la 6
Ajuntament de Palafrugell
(Protecció hidrogràfica)
241,53 m² 8,572% 241,53 m² 8,572%
Parcel·la 7 174,39 m² 6,189%
Parcel·la 8 Ajuntament de Palafrugell
248,85 m² 8,832%
Parcel·la 9
(Xarxa viària)
124,10 m² 4,404%
Parcel·la 10 128,12 m² 4,547%
TOTAL APROFITAMENT PÚBLIC
TOTAL ÀMBIT REPARCEL·LACIÓ
10.1 Parcel·les resultants amb aprofitament privat
419,20 m² 14,878%
675,46 m² 23,972%
1.336,19 m² 47,422% 1.336,19 m² 47,422%
2.817,65 m² 100,000% 2.817,65 m² 100,000%
De conformitat amb lo disposat en l’article 126 del TRLUC i els articles 138, 139 i 147 del RLUC, en el present
Projecte de Reparcel·lació s’adopten els següents criteris d’adjudicació i valoració de les finques
resultants:
a) La superfície de sòl amb aprofitament privat, s’adjudica en la mateixa proporció que els béns i
drets aportats i, per tant, l’adjudicació de parcel·les resultants es proporcional als béns i drets
aportats.
b) S’ha procurat que les parcel·les resultants que s’adjudiquen estiguin situades en un lloc proper al
de les antigues propietats dels mateixos titulars.
c) Quan l’escassa quantia dels drets d’alguns propietaris no permet d’adjudicar-los parcel·les
independents, es podrà optar tant per adjudicar parcel·les en proindivís com per una indemnització
en metàl·lic, excepte quant la quantia dels drets no arribi al 15% de la parcel·la mínima edificable,
cas en el que l’adjudicació s’ha de substituir necessàriament per una indemnització en metàl·lic.
d) No es faran adjudicacions que excedeixin el 15% dels drets de les persones adjudicatàries.
e) No s'adjudiquen com a parcel·les resultants superfícies inferiors a la parcel·la mínima edificable o
que no reuneixen la configuració i característiques urbanístiques que el planejament estableix.
f) S'apliquen en aquesta reparcel·lació criteris d’homogeneïtzació per ubicació i per ús.
g) Les diferencies d’adjudicació són objecte de compensació econòmica entre els interessats, el
valor de la qual s’haurà de fixar atenint-se al preu de les parcel·les resultants que els haurien
correspost si l’adjudicació hagués estat possible.
Projecte de Reparcel·lació del sector PMU-3.1 “Riera de Llafranc - II” al municipi de Llafranc. Palafrugell. [Girona] 41