modificació puntual de les normes subsidiàries de planejament del ...

FONT –VIÑOLAS ARQUITECTES SLP / Jaume Marquès i Casanovas 1 baixos 17003 Girona / tel. 972 211364
humida i alzinar i amb individus de gran port. Altrament, cal considerar les dificultats d’encaix
topogràfic dels vials proposats atenent el complex relleu de la zona, especialment en el cas de
la connexió amb la C-65, que implicaran moviments de terres importants i mesures
complementàries per evitar els riscos derivats de processos erosius.
En aquest cas, i per tal de minimitzar l’impacte ambiental, caldria considerar els traçats
proposats pel pla en les alternatives d’ordenació A i B i valorar ajustar els vials el màxim
possible a la trama urbana preexistent.
- Per tot l’anterior, cal concloure que, tal com està plantejada la proposta de modificació puntual,
aquesta no es pot valorar favorablement, per la qual cosa caldrà modificar-la en sentit
d’aconseguir disminuir l’impacte ambiental sobre els espais forestals atenent a les qüestions
considerades en el present informe.
Les modificacions introduïdes en el present document son, bàsicament, per donar compliment a
les consideracions efectuades per l’òrgan ambiental del Departament de Territori i Sostenibilitat,
consistents en reubicar l’aprofitament residencial i es desafecta amb el major grau possible les
àrees boscoses.
Departament de Salut
El Servei Català de la Salut emet informe comunicant que no tenen observacions al respecte.
La Direcció General d’Habitatge
- L’Agència de l’habitatge de Catalunya emet informe favorable.
El PDU del sistema urbà de Girona aprovat definitivament, preveu un seguit d’àrees d’expansió o
reestructuració urbana, en les que estableix que caldrà, en cas de no procedir a la tramitació
conjunta del planejament derivat, la tramitació prèvia d’un avanç de Pla de tot l’àmbit per tal
d’assegurar la seva concordança en l’ordenament entre diferents termes municipals. Els terrenys
afectats per la present modificació, estan inclosos dins de l’Àmbit de l’estació de l’Avellaneda –
àrea hospitalària sud (t.m. Girona i Fornells de la Selva).
El PDU aprovat inicialment sí que preveia un àmbit per implantar una zona hospitalària al sud del
sistema urbà de Girona, dins el terme municipal de Fornells, que coincidia amb les voluntats
expressades públicament per part de l’Ajuntament de Fornells de la Selva i la Clínica Girona, que
com a propietària d’una part important dels terrenys te la intenció d’instal·lar en els mateixos un
equipament sanitari modern que permeti donar un correcte servei als seus usuaris, traslladant les
instal·lacions actuals situades al centre urbà de Girona.
En conseqüència, l’Ajuntament de Fornells de la Selva va promoure la iniciativa de classificar uns
terrenys de aproximadament 6 Ha que permetés la instal·lació de l’ esmentat equipament
hospitalari, seguint tots els processos exigits legalment i molt concretament el de sotmetre
l’expedient a avaluació ambiental. Tant l’òrgan ambiental com el departament competent en
matèria d’urbanisme varen emetre els seus respectius informes sense cap referència a les
determinacions aparegudes sobre la necessitat de redactar un avanç de Pla , com finalment
consta en el PDU aprovat definitivament.
Una vegada emesos els informes esmentats, l’Ajuntament de Fornells va promoure la tramitació
de la modificació de les NNSS de Fornells i paral·lelament la societat Mas Casa Groga SA dels
propietaris de la Clínica Girona van promoure la tramitació del Pla Parcial que definia la
modificació de les NNSS. Ambdós documents foren presentats a l’ajuntament de Fornells de la
Selva el 10 de juny de 2010, molt abans de l’entrada en vigor del PDU que va ser l’1 de setembre
de 2010, per bé que l’Ajuntament no els va aprovar inicialment fins el gener de 2011.
Exposats aquests antecedents, que en aquest cas són significatius per justificar la correcta
tramitació seguida fins avui, no deixa de ser necessari donar compliment a les determinacions que
estableix l’article 5.2 de la normativa del PDU ja que jeràrquicament s’imposa al planejament
general municipal, i per tant s’incorpora de manera simultània a la tramitació de modificació de les
NNSS de Fornells de la Selva, un document en expedient independent, l’avanç de Pla de tot
l’àmbit definit en el Plànol 4.1 del PDU
D’acord amb els antecedents exposat en aquest punt, i tenint en compte que les modificacions
introduïdes al document impliquen canvis substancials, es considera necessari tornar a aprovar
inicialment la present modificació de les NSP, amb un nou document d’ISA, i així sotmetre de nou
el document a exposició pública i tornar a sol·licitar els informe als organismes afectats per raó de
llurs competències sectorials.
10
MODIFICACIÓ PUNTUAL DE LES NSP DE FORNELLS DE LA SELVA PER A LA DELIMITACIÓ DEL SECTOR CLÍNICA GIRONA