Manual para un entorno accesible - Servicio de Información sobre ...

I. ACCESIBILIDAD EN LA EDIFICACIÓN. POR JAVIER GARCÍA MILÁ
El trazado eléctrico tiende a soterrarse pero actualmente aún pueden darse dos
supuestos de conexión, aérea o enterrada. También la normativa vigente, complementada
con los criterios de las compañías suministradoras, define claramente
las previsiones constructivas a tener en cuenta.
Más complejo resulta el campo de las telecomunicaciones que pueden recibirse
por cable (telefónico, fibra óptica, etc.) o a través de ondas aéreas (telefonía
móvil, televisión, radio, etc.). Hay que contemplar ambas opciones de manera
que la conexión pueda producirse soterrada, desde la vía pública o bien aérea
desde la cubierta del edificio. Su regulación normativa es reciente (el reglamento
es del año 1999) y por tanto su incidencia aún es limitada.
b) Transporte por el interior del edificio hasta las viviendas o entidades privativas
Los fluidos (gas y agua) se transportan mediante tubos, mientras que la electricidad
y las telecomunicaciones (si no son aéreas) discurren por cables.
Este capítulo es de especial trascendencia tanto desde el punto de vista constructivo
como de la gestión. Si la instalación no discurre en su totalidad por elementos
comunes, registrables, con espacio previsto para posibles ampliaciones,
etc. será difícil adecuarla a las necesidades cambiantes en el tiempo. Pero, además
de estos aspectos constructivos, hay que tener en cuenta que la modificación
de cualquier elemento comunitario deben consensuarse entre todos los propietarios
del inmueble, lo que no siempre resulta sencillo. Por tanto las previsiones
constructivas son necesarias, pero no resultan suficientes sin el acuerdo
de la comunidad de propietarios.
Existen normativas legales y normas complementarias de las compañías suministradoras
que regulan las instalaciones que enlazan los puntos de suministro
exterior con cada una de las viviendas. Lógicamente tienen en cuenta criterios
para garantizar su reparación, mantenimiento, modificación o ampliación aunque
la casuística es muy amplia y las situaciones en obra muy diversas, por lo
que el papel del proyectista es decisivo. Ya se ha comentado que la regulación
en materia de telecomunicaciones es reciente y, por tanto, su incidencia es aún
corta, pero por contra sus previsiones son más generosas que las de otros suministros.
c) Puntos de consumo
Los suministros de fluidos tienen, generalmente, un uso localizado que se ciñe
a la cocina y sus dependencias anexas (lavadero, trastero, etc.) para el caso del
gas y se amplía hasta los servicios higiénicos en el supuesto del agua, mientras
que los suministros por cable (electricidad y telecomunicaciones) extienden su
utilización a toda la vivienda.
REAL PATRONATO SOBRE DISCAPACIDAD
73