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Cuadro II. 25. Permisos de Edificación. Superficie permisada para construcciones privadas.
Provincia de Buenos Aires. Años 1996-2004. 1996 2004.
Medición de la Economía Provincial
Período
Superficie Permisada
(m
respecto al período
anterior
Variación porcentual
respecto a igual
período año anterior
acumulada respecto a
igual período año
anterior
1996 7.125.487
1997 7.015.700 -1,54%
1998 7.159.112 2,04%
1999 6.443.930 -9,99%
2000 5.565.481 -13,63%
2001 3.845.338 -30,91%
2002 2.365.239 -38,49%
2003 3.452.277 45,96%
2004
2004
4.075.764 18,06%
Enero 315.184 24,76% 31,08% 31,08%
Febrero 186.774 -40,74% -17,03% 7,82%
Marzo 283.233 51,65% 39,15% 17,35%
Abril 302.766 6,90% -3,12% 10,83%
Mayo 423.676 39,93% 88,21% 25,27%
Junio 417.270 -1,51% 71,90% 33,08%
Julio 328.145 -21,36% 8,82% 28,90%
Agosto 309.708 -5,62% 2,87% 25,08%
Septiembre 388.209 25,35% -21,78% 15,95%
Octubre 366.749 -5,53% 12,46% 15,56%
Noviembre 357.648 -2,48% 10,00% 14,99%
Diciembre 399.281 11,64% 58,05% 18,14%
2 )
Fuente: Permisos de Edificación (DPE).
2.3.5 Encuesta Provincial de Ventas de Materiales de Construcción
El principal objetivo de esta encuesta es medir la actividad del sector de la construcción a
partir de las ventas de sus insumos básicos, como complemento a la Estadística de Permisos de
Edificación, que por su metodología sólo cubre la construcción registrada y tiene como debilidad la
existencia de un desfasaje temporal entre la solicitud del permiso y la concreción de las obras, lo
que impide contar con datos de coyuntura.
Una de las fuentes de información del sector es el Indicador Sintético de la Actividad de la
Construcción (ISAC), realizado por el INDEC para medir la evolución del sector a nivel nacional.
Este indicador mide la evolución de la construcción a partir del comportamiento de un conjunto de
insumos representativos (cemento, revestimientos cerámicos, pinturas, vidrios, ladrillos, etc.),
utilizando datos de ventas y producción de las empresas productoras de estos materiales.
Sin embargo, la metodología aplicada a nivel nacional, no resulta adecuada para medir la
actividad del sector a nivel provincial. Si bien se pueden obtener datos sobre la producción de las
empresas manufactureras provinciales, es difícil determinar la oferta en el mercado interno de la
provincia. Esto se debe a que la producción de las empresas manufactureras provinciales no
siempre se vende dentro de los límites provinciales, no existiendo indicadores de estos flujos
comerciales interprovinciales. Por otra parte, aunque se cuenta con información sobre las
exportaciones bonaerenses, no es posible determinar el volumen de importaciones provenientes del
exterior o de otras provincias que ingresan para ser comercializadas en el mercado provincial. En
concreto, la correspondencia que puede haber entre producción nacional de insumos de la
construcción y su consumo a nivel nacional se pierde a nivel provincial.
Por lo tanto, para reflejar la actividad de la construcción en la provincia, la Dirección
Provincial de Estadística de la Provincia de Buenos Aires elaboró una nueva metodología de
estimación en base a las ventas efectuadas por los comercios dedicados a la comercialización de
materiales para la construcción (comúnmente denominados “corralones”).
Este indicador se fundamenta en que los importantes costos de transporte que conllevan los
insumos de la construcción, incentivan a los constructores a comprar (por lo menos en una
34 5 %
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