INFORME TOTAL PBG.pdf - Ministerio de Economía de la Provincia ...

More documents

Recommendations

Info

2.4.5 Encuesta Provincial a Operadores Inmobiliarios (EOI) Medición de la Economía Provincial Esta encuesta se realiza a partir del segundo semestre de 2002 durante los meses de septiembre y octubre de cada año y tiene por objeto suministrar información correspondiente a transacciones, valores de alquiler y venta de inmuebles urbanos y rurales como así también datos básicos de ocupación, ingresos y gastos de los operadores inmobiliarios. Estos se definen como toda persona física o jurídica que realiza servicios inmobiliarios por cuenta propia; a cambio de una retribución o por contrata en el ámbito de un local denominado genéricamente “Inmobiliaria”. La técnica de recolección utilizada es el sistema de respuesta postal certificada y gratuita para el informante, con seguimiento telefónico por parte del encuestador y alcanza a unos 1000 locales seleccionados en forma aleatoria y proporcional a la cantidad total de inmobiliarias existentes en las localidades previamente determinadas. De esta forma, la encuesta resulta útil no sólo para cuantificar la actividad desarrollada por los operadores inmobiliarios sino también como fuente de información esencial para las estimaciones del Producto Bruto Geográfico y la elaboración de una serie de indicadores económicos que permiten efectuar comparaciones en el tiempo y espacio en el ámbito provincial. En el primer aspecto, no sólo posibilita calcular el valor agregado y el empleo generado sino también determinar el grado de intermediación inmobiliaria, esto es, el porcentaje de compraventas de bienes inmuebles que se efectúan a través de profesionales matriculados lo cual resulta un buen indicador de su participación en el mercado inmobiliario. En relación con el Producto Geográfico, la información recopilada de precios de venta y/o alquiler de los inmuebles urbanos permite calcular por distintos métodos el costo atribuible al uso de la vivienda propia o alquilada. Por último, contar con información de precios tanto de alquileres como de venta de inmuebles urbanos y rurales facilita la elaboración de indicadores tales como la paridad del poder de compra; efectuar estudios acerca de la evolución del valor de la tierra urbana, productividad de las parcelas rurales según el tipo de explotación y zona agroestadística, entre otros. Cuadro II. 38. Encuesta a Operadores Inmobiliarios. Transacciones por tipo de operación según semestre . Cantidad e índice de actividad. Provincia de Buenos Aires. 1 er sem. 2001 - 1 er sem. 2004. Período Alquileres Urbanos Ventas inmuebles Rurales Total Año 2001 82.457 38.039 1.547 39.585 100,00 1 er semestre 46.699 20.824 822 21.645 100,00 2 do semestre 35.759 17.215 725 17.940 79,23 Año 2002 77.302 34.351 1.824 36.176 92,73 1 er semestre 34.752 15.459 773 16.232 74,66 2 do semestre 42.550 18.893 1.051 19.944 91,55 Año 2003 117.121 40.805 2.172 42.977 127,64 1 er semestre 60.096 19.597 1.054 20.651 114,65 2 do semestre 57.024 21.208 1.118 22.326 114,11 Año 2004 Indice 1 1 er semestre 69.620 21.349 1.242 22.591 130,23 1 El índice es un promedio ponderado entre las transacciones de compraventa y alquiler. Fuente: EOI (DPE). 34 5 % 31
Medición de la Economía Provincial Cuadro II. 39. Encuesta a Operadores Inmobiliarios. Personal ocupado. Participación porcentual según régimen laboral. Provincia de Buenos Aires. Años 2001-2003. 2001 2003. Régimen Laboral 2001 2002 2003 Asalariados 22,86 22,60 26,07 Propietarios 52,05 52,50 49,76 Familiares 20,76 22,18 20,98 Pasantes y Contratados 4,32 2,71 3,19 Total Ocupados 100,00 100,00 100,00 Fuente: EOI (DPE). Cuadro II. 40. Encuesta a Operadores Inmobiliarios. Evolución de precios de inmuebles urbanos, según ubicación. Índice Año 2002=100. Provincia de Buenos Aires. Período 2002 - 2004. Región - Zona Casas (1) Departamentos (2) Terrenos (3) 2002 2003 2004 2002 2003 2004 2002 2003 2004 Total Provincia 100,00 106,40 126,00 100,00 106,96 126,62 100,00 111,13 131,44 Conurbano 100,00 103,45 122,88 100,00 100,13 119,09 100,00 101,26 126,70 Norte 100,00 101,04 115,11 100,00 99,62 121,59 100,00 110,32 130,70 Oeste 100,00 107,08 127,86 100,00 108,34 124,32 100,00 121,57 151,09 Sur 100,00 100,99 123,33 100,00 91,39 111,09 100,00 78,21 101,56 Interior 100,00 108,11 127,67 100,00 111,13 131,44 100,00 124,50 156,96 Centro 100,00 108,46 127,01 100,00 92,07 110,66 100,00 117,99 193,56 Costa Atlantica 100,00 97,18 108,85 100,00 125,59 128,01 100,00 110,75 137,48 Este 100,00 107,01 116,95 100,00 110,67 125,61 100,00 130,23 144,84 Norte 100,00 112,53 135,02 100,00 113,24 143,74 100,00 127,77 146,99 Sur 100,00 107,61 140,62 100,00 117,93 139,40 100,00 107,81 179,97 (1) Casas céntricas hasta 100 m2 . (2) Departamentos céntricos de 51 a 75 m2 . (3) Terrenos céntricos hasta 300 m2 . Fuente: EOI (DPE). 2.4.6 Estadísticas del Mercado Inmobiliario Bonaerense Mensualmente se procesa información que provee el Registro Provincial de la Propiedad, lo cual permite construir series de actos de compraventa, hipotecas, etc. Este operativo es utilizado para el seguimiento del nivel de actividad del sector inmobiliario, como así también para el cálculo de la cuenta de producción del sector K, Actividades empresariales, inmobiliarias y de alquiler. Cuadro II. 41. 1. Principales medidas cautelares y registraciones registraciones. . Provincia de Buenos Aires. Período 1997 - 2004. Período Embargo Levanta-miento de embargo CompraCompraventa Constitución de Cancelación de hipotecas hipotecas 1997 78.729 16.690 113.311 40.566 46.458 1998 74.597 18.002 124.481 39.074 46.012 1999 80.234 16.594 106.337 32.948 37.907 2000 80.618 14.863 93.423 28.886 35.954 2001 78.198 12.260 82.337 22.953 31.904 2002 64.379 9.246 81.326 3.175 44.007 2003 71.430 12.634 97.531 2.638 33.546 2004 2004 60.177 13.722 101.038 5.320 25.026 Enero 1.909 610 10.211 340 2.171 Febrero 3.897 820 5.519 232 1.700 Marzo 3.535 844 4.187 171 1.272 Abril 5.768 1.235 8.190 324 2.053 Mayo 6.250 1.161 8.215 339 2.181 Junio 6.064 1.130 8.678 453 2.098 Julio 4.418 1.067 7.436 419 2.166 Agosto 5.650 1.239 8.853 490 2.207 Septiembre 5.892 1.438 10.094 775 2.429 Octubre 5.663 1.303 9.724 608 2.154 Noviembre Diciembre 6.006 5.125 1.374 1.501 9.717 10.214 564 605 2.361 2.234 Fuente: Registro Provincial de la Propiedad. Elaboración: Dirección Provincial de Estadística. 34 5 % 32
Page 1 and 2: MEDICIÓN DE LA ECONOMÍA PROVINCIA
Page 4: AUTORIDADES GOBERNADOR: GOBERNADOR:
Page 8: 34 5 % ÍNDICE GENERAL 1 INTRODUCCI
Page 11 and 12: Cuadro II. 31. Encuesta Mensual de
Page 14: 34 5 % PREFACIO Con la publicación
Page 17 and 18: Medición de la Economía Provincia
Page 21 and 22: Cuadro Cuadro II. II. II. 4. . . Ca
Page 29 and 30: Cuadro II. 17. Encuesta Industrial
Page 33 and 34: Cuadro II. 25. Permisos de Edificac
Page 35 and 36: Cuadro II. 28. Ocupados según cate
Page 41: 2.4.4 Encuesta de Ocupación Hotele
Page 45 and 46: 2.5 SECTOR EXTERNO 2.5.1 Exportacio
Page 47 and 48: 2.6 PRECIOS 2.6.1 Índice de Precio
Page 49 and 50: 2.6.3 Encuesta de Salarios Medició
Page 61 and 62: Fuentes de información Medición d
Page 67 and 68: Silvicultura (código 02). Medició
Page 93 and 94:
Medición de la Economía Provincia
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
3.4 EMPLEO Medición de la Economí
Page 119 and 120:
Sector A - Agricultura, ganadería,
Page 121 and 122:
3.4.4 Serie 1993-2002 Sector A - Ag
Page 123 and 124:
Sector M - Enseñanza Medición de
Page 125 and 126:
Variables objeto de medición medic
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Sector M - Enseñanza Medición de
Page 137 and 138:
34 5 % CAPÍTULO IV 4 EL SISTEMA DE
Page 139 and 140:
Cuadro IV. 1. (conclusión) Sector
Page 141 and 142:
Cuadro IV. 2.(continuación) Medici
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Cuadro IV. 2.(conclusión) Medició
Page 155 and 156:
Cuadro IV. 3. (conclusión) (conclu
Page 157 and 158:
Cuadro IV. 4. (continuación) PBG a
Page 159 and 160:
Cuadro IV. 5. (continuación) PBG a
Page 161 and 162:
4.2 EMPLEO Medición de la Economí
Page 163 and 164:
4.3 DESAGREGACIÓN MUNICIPAL Medici
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Cuadro IV. 11. (conclusión) Medici
Page 169 and 170:
Cuadro IV. 12. (continuación) Medi
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Cuadro IV. 15. Producto Bruto Geogr
Page 179 and 180:
Cuadro IV.15. 3 Partido Alberti Med
Page 181 and 182:
Cuadro IV.15. 5 Partido Avellaneda
Page 183 and 184:
Cuadro IV.15. 7 Partido Azul Medici
Page 185 and 186:
Cuadro IV.15. 9 Partido Balcarce Me
Page 187 and 188:
Cuadro IV.15. 11 Partido Bartolomé
Page 189 and 190:
Cuadro IV.15. 13 Partido Berazategu
Page 191 and 192:
Cuadro IV.15. 15 Partido Bolívar S
Page 193 and 194:
Cuadro IV.15. 17 Partido Brandsen S
Page 195 and 196:
Cuadro uadro IV.15. 19 Partido Cañ
Page 197 and 198:
Cuadro IV.15. 21 Partido Carlos Cas
Page 199 and 200:
Cuadro IV.15. 23 Partido Carmen de
Page 201 and 202:
Cuadro IV.15. 25 Partido Colón Sec
Page 203 and 204:
Cuadro IV.15. 27 Partido Coronel Do
Page 205 and 206:
Cuadro IV.15. 29 Partido Coronel Su
Page 207 and 208:
Cuadro IV.15. 31 Partido Chascomús
Page 209 and 210:
Cuadro IV.15. 33 Partido Daireaux S
Page 211 and 212:
Cuadro IV.15. 35 Partido Ensenada S
Page 213 and 214:
Cuadro IV.15. 37 Partido Esteban Ec
Page 215 and 216:
Cuadro IV.15. 39 Partido Florencio
Page 217 and 218:
Cuadro IV.15. 41 Partido General Al
Page 219 and 220:
Cuadro IV.15. 43 Partido General Ar
Page 221 and 222:
Cuadro IV.15. 45 Partido General Gu
Page 223 and 224:
Cuadro IV.15. 47 Partido General La
Page 225 and 226:
Cuadro IV.15. 49 Partido General La
Page 227 and 228:
Cuadro IV.15. 51 Partido General Pi
Page 229 and 230:
Cuadro IV.15. 53 Partido General Ro
Page 231 and 232:
Cuadro IV.15. 55 Partido General Sa
Page 233 and 234:
Cuadro IV.15. 57 Partido General Vi
Page 235 and 236:
Cuadro IV.15. 59 Partido Hipólito
Page 237 and 238:
Cuadro IV.15. 61 Partido La Costa S
Page 239 and 240:
Cuadro IV.15. 63 Partido Lanús Sec
Page 241 and 242:
Cuadro IV.15. 65 Partido Laprida Se
Page 243 and 244:
Cuadro IV.15. 67 Partido Leandro N.
Page 245 and 246:
Cuadro IV.15. 69 Partido Lobería M
Page 247 and 248:
Cuadro IV.15. 71 Partido Lomas de Z
Page 249 and 250:
Cuadro IV.15. 73 Partido Magdalena
Page 251 and 252:
Cuadro IV.15. 75 Partido Mar Chiqui
Page 253 and 254:
Cuadro IV.15. 77 Partido Mercedes M
Page 255 and 256:
Cuadro IV.15. 79 Partido Monte Medi
Page 257 and 258:
Cuadro IV.15. 81 Partido Moreno Med
Page 259 and 260:
Cuadro IV.15. 83 Partido Navarro Me
Page 261 and 262:
Cuadro IV.15. 85 Partido Nueve de J
Page 263 and 264:
Cuadro IV.15. 87 Partido Patagones
Page 265 and 266:
Cuadro IV.15. 89 Partido Pellegrini
Page 267 and 268:
Cuadro IV.15. 91 Partido Pila Medic
Page 269 and 270:
Cuadro IV.15. 93 Partido Pinamar Me
Page 271 and 272:
Cuadro IV.15. 95 Partido Quilmes Me
Page 273 and 274:
Cuadro IV.15. 97 Partido Rauch Medi
Page 275 and 276:
Cuadro IV.15. 99 Partido Rojas Sect
Page 277 and 278:
Cuadro IV.15. 101 Partido Saavedra
Page 279 and 280:
Cuadro IV.15. 103 Partido Salliquel
Page 281 and 282:
Cuadro IV.15. IV. 15. 105 Partido S
Page 283 and 284:
Cuadro IV.15. 107 Partido San Cayet
Page 285 and 286:
Cuadro IV.15. 109 Partido San Isidr
Page 287 and 288:
Cuadro IV.15. 111 Partido San Pedro
Page 289 and 290:
Cuadro IV.15. 113 Partido Suipacha
Page 291 and 292:
Cuadro IV.15. 115 Partido Tapalqué
Page 293 and 294:
Cuadro IV.15. 117 Partido Tordillo
Page 295 and 296:
Cuadro IV.15. 119 Partido Trenque L
Page 297 and 298:
Cuadro IV.15. 121 Partido Tres de F
Page 299 and 300:
Cuadro IV.15. 123 Partido Veinticin
Page 301 and 302:
Cuadro IV.15. 125 Partido Villa Ges
Page 303 and 304:
Cuadro IV.15. 127 Partido Zárate M
Page 305 and 306:
Page 307 and 308:
ANEXO A. CLASIFICACIÓN DE ACTIVIDA
Page 309 and 310:
Código Descripción 12 Extracción
Page 311 and 312:
Page 313 and 314:
Page 315 and 316:
Page 317 and 318:
Page 319 and 320:
Page 321 and 322:
Page 323 and 324:
ANEXO B. EL AÑO BASE Medición de
Page 325 and 326:
Page 327 and 328:
Cuadro B. 1. . Principales variable
Page 329 and 330:
Consideraciones finales Medición d
Page 331 and 332:
Page 333 and 334:
Page 335 and 336:
Page 337 and 338:
Page 339 and 340:
Page 341:
D E Dirección Provincial de Estad
show all

INFORME TOTAL PBG.pdf - Ministerio de Economía de la Provincia ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?