¿DERECHO VS. OBLIGACIÓN? - Arba | Agencia de Recaudación ...

En el acto también se inauguró el edificio donde funcionarán el Instituto de Registración y el Jardín Maternal del Registro.
Comenzaron las primeras Jornadas
sobre Registración Inmobiliaria para Municipios
«Quiero señalar mi beneplácito
ante este acontecimiento, por tratarse
de un hecho concreto, palpable, que
en un caso será beneficioso para la capacitación
de los distintos organismos
de gobierno y en el otro para mejorar
las condiciones de trabajo al posibilitar
que al Jardín Maternal asistan los
hijos de los empleados del Registro»,
dijo el Ministro de Economía de la provincia,
Carlos Fernández, al presidir el
acto durante el cual se inauguró el edificio
donde funcionará el Jardín Maternal
del Registro y el Instituto Superior
de Registración y Publicidad Inmobiliaria
y se dio comienzo a las «Primeras
Jornadas sobre Registración Inmobiliaria
para Municipios».
«Coincido totalmente con la concepción
de estas Jornadas, que tratarán cues-
El ministro Fernández y García Blanco
inauguran el nuevo edificio.
El operativo consistió en dos etapas. En la primera de ellas se
visitaron 24 escribanías del Partido de Tigre y que involucró a la
totalidad de los Registros Notariales (escribanías) del partido, en
las cuales los agentes procedieron a relevar los protocolos notariales
de escrituraciones de compraventa de inmuebles en barrios
cerrados y countries. La segunda fue realizada en los predios y/o
inmediaciones de los inmuebles involucrados en las escrituras, en
las que técnicos especialistas en valuaciones procedieron a determinar
el valor de mercado –de referencia- para dichos bienes.
De este modo, se detectó que en un total de 82 operaciones
de compraventa analizadas, el 70% (58 propiedades)
se realizaron por un valor menor al de mercado. En algunos
casos, las escrituraciones no alcanzaban el 10% del valor
de mercado, aunque en promedio la subdeclaración representaba
el 49,7% de los valores reales.
tiones que involucran a distintos
niveles de gobierno, porque
de este modo se contribuye
al fortalecimiento del federalismo.
La coordinación
entre Nación, Provincias y
Municipios, como el aporte de
experiencia de cada uno de
los estamentos, son centrales
para el desarrollo federal del
país», agregó el ministro, a
quien acompañaban el Director
del Registro de la Propiedad,
Juan Manuel García
Blanco y autoridades provinciales
y municipales.
En el mismo acto, al dar comienzo
al año lectivo del Instituto Superior
de Registración y Publicidad Inmobiliaria
con las Jornadas mencionadas, a
las que asisten representantes de
los municipios bonaerenses y los
Directores de los Registros de la Propiedad
del país, el Director del Registro,
Juan Manuel García Blanco,
afirmó: «el edificio que hemos inaugurado
albergará toda la capacitación
del Instituto y estará a disposición
de los organismos del Gobierno,
a la vez que permitirá una
adecuada atención a los hijos de
los empleados del Registro. Las Jornadas
que comenzaron hoy, tienen
como objetivo proporcionar a
El ministro de Economía Carlos Fernández y el Director del
Registro Juan García Blanco dieron comienzo a las primeras
Jornadas sobre Registración Inmobiliaria para Municipios.
los gobiernos municipales un espacio
de referencia teórica y técnica para el
abordaje de problemáticas relacionadas
con la propiedad inmueble, que
inciden en la gestión administrativa
de las comunas».
Entre las diversas personalidades que
expusieron en las Jornadas, se puede
destacar al Escribano General de la Nación,
Natalio Etchegaray, a la Subsecretaria
de Asuntos Registrales de la Nación,
Carola Rodríguez y a la Subsecretaria
Social de Tierras de la provincia de Buenos
Aires, María de la Paz Dessy.
Las actividades se desarrollaron
hasta el viernes 27 de abril, en la flamante
sede, ubicada en la calle 43 N°
482 entre 4 y 5 de La Plata.
Cabe destacar que las operaciones de compraventa de inmuebles
de valuación fiscal mayor a los $60.000 pagan el
Impuesto de Sellos a una alícuota del 4%. De este modo, teniendo
en cuenta el nivel de la subdeclaración y el monto de
las operaciones analizadas, es posible afirmar que 7 de cada
10 operaciones de compra venta de inmuebles evaden impuestos,
perjudicando en promedio cada una de ellas en cerca
de $10.000 al fisco bonaerense.
Rentas informó que en todos los casos detectados, así como
los que en el futuro sean identificados en operativos similares,
se procederá a reclamar de acuerdo con las leyes vigente, tanto
al Escribano como a las partes intervinientes. De determinarse
diferencias en los procedimientos sumariales correspondientes,
se embargarán las cuentas bancarias y se tomarán otras
medidas cautelares a fin de preservar el crédito fiscal.
EN BLANCO 11