PERÚ, UN BUEN NEGOCIO - Camacol

a disponibilidad 7000 hectáreas para hacer viviendas y hasta el
primer trimestre solo se habían logrado 574,38 hectáreas, con un
avance de 8,21%.
El tema de suelos muestra que este sigue siendo el talón de Aquiles
para el desarrollo de los programas de vivienda en general, ya que
además de dificultar la oferta de vivienda, es también un punto álgido
en cuanto a los precios de las nuevas unidades habitacionales.
MINHACIENDA: PRESUPUESTO PARA VIVIENDA
El respaldo a las políticas de vivienda se sostiene en el Presupuesto
General de la Nación, que se fijó en 185,5 billones de pesos para
2013. Según el Ministerio de Hacienda, de un presupuesto de inversión
por 42,6 billones de pesos, considerado el mayor en la historia
de Colombia, se designó para la política de vivienda 1,3 billones de
pesos, monto que permitirá el crecimiento del sector. El ministro
de Hacienda, Mauricio Cárdenas Santamaría, afirmó que el presupuesto
del próximo a año se ajusta a la realidad económica del
país, y que desde la cartera se respaldará el desarrollo de los programas
de vivienda que adelanta el Gobierno.
¿Y LA APUESTA AMBIENTAL?
Para Cecilia Rodríguez González-Rubio, exministra de Ambiente,
Vivienda y Desarrollo Territorial, más allá de la meta prevista del
millón de viviendas, es importante recalcar que Colombia no está
para seguir construyendo urbanizaciones tradicionales, porque es
uno de los pocos países megadiversos del mundo. “Es necesario
hacer un viraje para hacer urbanismo sostenible pues, de lo contrario,
no construiremos para el futuro. La extensión territorial del país
es amplia, pero hay una alta densidad poblacional en las regiones
Andina y Caribe. Superamos casi por el doble la población de Venezuela,
y a pesar de que tenemos uno de los diez países de mayor
biodiversidad, seguimos haciendo urbanismo no sostenible”, asegura
la exfuncionaria. Para la exministra, las ciudades siguen contaminando
los ríos, y en sus planes de desarrollo no hay programas
de reciclaje diseñados para acompañar los proyectos urbanos, así
como tampoco los operadores de aseo permiten un cambio en la
regulación vigente. “Hay que regular, porque desde que se sacó
a la vivienda del Ministerio de Ambiente, no se formulan políticas
con el componente vital de pensar en lo sostenible”, afirmó.
LOS CONSTRUCTORES, A TODA MARCHA
Felipe Bernal, gerente de la constructora Pedro Gómez, aseguró que
su empresa continuará su labor de 40 años, y que en los próximos
diez años completará 30 Unicentros, con una inversión promedio
de 90.000 millones por centro comercial. Su decisión de ampliar su
cobertura a centros urbanos con poblaciones superiores a 15.000
habitantes se debe al crecimiento sostenido del sector y a las perspectivas
de crecimiento económico que en este momento los constructores
ven en el país.
Por su parte, el gerente de AR Colombia, Mauricio Entrena, aseguró
que 2013 será un año de grandes inversiones. En este momento,
la compañía cuenta con ventas que alcanzan los 600.000 millones
de pesos, a las que se sumarán proyectos que alcanzarán los
450.000 millones de pesos, solo en 2013, representados en hoteles,
viviendas y unidades de oficinas, gracias a los acuerdos comerciales
vigentes. U