Iniciativa de Ley Nacional Agraria - InfoRural.com.mx

El comisariado de bienes comunales es el órgano de representación y gestión administrativa de la
comunidad y de ejecución de los acuerdos de la asamblea, en los términos que establezcan el
estatuto comunal y la costumbre.
Artículo 115. Si en las superficies sujetas a uno de los procedimientos anteriores existen tierras de
pequeños propietarios o poseedores de buena fe, deberán ser notificados del procedimiento o juicio,
para garantizarles su derecho de audiencia y puedan ejercer sus excepciones o defensas.
La sentencia o resolución que culmine los procedimientos anteriores se notificará personalmente a
los propietarios, posesionarios y colindantes y se inscribirá en el Registro Agrario Nacional, así
como en el Registro Público de la Propiedad correspondiente.
Artículo 116. Los pequeños propietarios o poseedores de buena fe, tendrán derecho a que sus
tierras se excluyan en la sentencia que reconozca los terrenos comunales, siempre y cuando se
cumplan los siguientes requisitos:
I. Tratándose de propietarios, que la escritura se haya inscrito en el Registro Público de la
Propiedad, por lo menos con cinco años de anterioridad a la solicitud de restitución o de
reconocimiento y titulación;
II. Tratándose de poseedores de buena fe, que su posesión sea a título de dueño, de manera
pública, pacífica y continua, con una antigüedad mínima de cinco años anteriores a la
solicitud del grupo de comuneros, y
III. Que la superficie de dichos particulares no rebase las cincuenta hectáreas.
Artículo 117. Los pequeños propietarios o poseedores de buena fe cuyas superficies no hubieren
sido excluidas de la propiedad comunal en la sentencia, podrán acudir ante el Tribunal Agrario a
deducir sus derechos, siempre y cuando reúnan los requisitos previstos en el artículo anterior.
Esta acción precluye a los cinco años de la notificación personal de la sentencia o resolución que
reconozca la existencia de la comunidad.
Artículo 118. Son comuneros:
I. Los hombres y mujeres mexicanos censados en la resolución o sentencia de la restitución
o reconocimiento y confirmación de las tierras comunales;
II. Los que hayan nacido dentro de las tierras de la comunidad;
III. Los que tengan una residencia mínima de cinco años, y
IV. Los que cumplan los requisitos que establezca el estatuto comunal.
En los casos de las fracciones II a IV deberán ser reconocidos por la asamblea.
Artículo 119. Las tierras, bosques y aguas de las comunidades son inalienables, imprescriptibles e
inembargables.
Artículo 120. La comunidad determinará el uso de sus tierras, su división en distintas porciones
según diferentes finalidades y la organización para el aprovechamiento de sus bienes. Podrá
constituir sociedades mercantiles, asociarse con terceros, encargar la administración o ceder
temporalmente el uso y usufructo de sus bienes para su mejor aprovechamiento. La asamblea, con
los requisitos de asistencia y votación previstos para la fracción XIV del artículo 27 podrá decidir