I Marco Técnico Legal. - CPCI

En los transitorios se menciona que los valores de suelo deberán ser equiparables a los valoresde mercado.La Ley del estado de Puebla establece que el Catastro, es un sistema de información territorialpara usos múltiples, estructurado por un conjunto de registros, tanto gráficos como numéricos,que contienen los datos referentes al inventario de inmuebles, de infraestructura yequipamiento urbano en la Entidad, y tiene como objetivos generales, identificar y deslindar losbienes inmuebles, integrar y mantener actualizada la información relativa a las característicascuantitativas y cualitativas de los bienes inmuebles, determinar los valores catastrales de losbienes inmuebles, con apego a la zonificación catastral y de valores unitarios vigentes, los queservirán entre otros, para calcular las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria,fraccionamiento de ésta, división, consolidación, traslación, mejora y los que tengan como baseel valor de los inmuebles, Integrar la cartografía catastral del territorio del Estado, integrar ymantener el inventario de infraestructura y equipamiento urbano del Estado y aportarinformación técnica en relación a los límites del territorio del Estado y sus Municipios.La autoridad catastral municipal, para el cumplimiento de sus acciones, ordenará la práctica deinspecciones de predios, con el objetivo de recabar los datos necesarios para conformar elCatastro, si como resultado de esta inspección hubiese diferencias en medidas, colindancias ysuperficies, con los datos inscritos en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, laautoridad catastral municipal procederá a la rectificación correspondiente, a efecto de inscribirlos datos correctos.La actualización de la zonificación catastral y los valores unitarios, se realizarán anualmentepor la autoridad catastral municipal, o en caso de convenio, por el Instituto de catastro delEstado, se debe procurar que estos valores sean equiparables al valor del mercado de losinmuebles.La Ley de Catastro de termina que la valuación catastral comprenderá tres operaciones: Ladeterminación de la zonificación catastral y los valores unitarios de terreno y construcción; laconformación y actualización de los estudios de las zonas y valores de las áreas urbanas yrústicas del Estado; y la valuación de los predios en particular.