Modelo de plan de Marketing para la comercializaciÃ³n de viviendas ...

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(Return on investments o Rendimiento o retorno sobre la inversión) para luegoanalizar la incidencia de los excedentes de existencias o de activos obsoletos enél. Este ratio compara el beneficio o la utilidad obtenida en relación a lainversión realizada. En el numerador podemos admitir diferentes definiciones debeneficios, así podemos usar el beneficio neto (después de impuestos) el BAI(antes de impuestos) o el BAII (antes de intereses e impuestos), mientras que enel denominador nos indica los medios para obtener dicho beneficio.” 28VARIABLE CONDUCTISTA.- “Divide a los compradores en gruposatendiendo a la actitud, conocimiento, hábitos y otras variables semejantesconexas con el producto y sus atributos.” 29VARIABLE DEMOGRÁFICA.- “Economía, ocupación, tamaño de la familia,edad, sexo y escolaridad son algunas de las variables que suelen emplearse eneste tipo de segmentación del mercado, estas variables son útiles ya que sonrelativamente fáciles de medir y guardan relación con las necesidades delconsumidor y la conducta (comportamiento) de compra.” 30VARIABLE GEOGRÁFICA.- “Consiste en dividir la población dependiendo delas características de ubicación geográfica u otras características relacionadascon geografía.” 31VARIABLE PSICOGRÁFICA.- “Esta segmentación incluye la personalidad delindividuo y su estilo general de vida.” 3228 http://es.wikipedia.org/wiki/ROI29 http://www.monografias.com/trabajos15/analisis-de-mercados/analisis-de-mercados.shtml30 http://www.monografias.com/trabajos15/analisis-de-mercados/analisis-de-mercados.shtml31 http://www.monografias.com/trabajos15/analisis-de-mercados/analisis-de-mercados.shtml16
1.5 METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN1.5.1 Diseño de la InvestigaciónEl presente trabajo desarrollará una investigación científica, debido a queconceptualmente es la búsqueda intencionada de conocimientos o de solucionesa problemas, esta investigación se caracteriza fundamentalmente por sersistemática, metódica, reflexiva y que se desarrolla mediante un proceso, elmismo que debe ser:Sistemático: A partir de la formulación de una hipótesis u objetivo de trabajo, serecogen datos, una vez analizados e interpretados, modificarán o añadiránnuevos conocimientos a los ya existentes.Organizado: todos los miembros de un equipo de investigación deben conocer loque deben hacer durante todo el estudio, aplicando las mismas definiciones ycriterios a todos los participantes y actuando de forma idéntica ante cualquierduda.Objetivo: las conclusiones obtenidas del estudio se basan en hechos que se hanobservado y medida su interpretación no contiene prejuicio alguno de losresponsables del estudio.32 http://www.monografias.com/trabajos15/analisis-de-mercados/analisis-de-mercados.shtml17
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Anexo 13RAITING DE SINTONIA DISTRIR
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