ORDENANZA FISCAL e IMPOSITIVA

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Circunscripción II Sección K ZONA B) Comprende todas las unidades cuya Circunscripción y Sección catastral sean las siguientes: Circunscripción I Sección A Circunscripción I Sección B Circunscripción I Sección C Circunscripción I Sección D Circunscripción I Sección G Circunscripción I Sección H Circunscripción I Sección M Circunscripción I Sección N Circunscripción I Sección R Circunscripción I Sección Z Circunscripción II Sección A Circunscripción II Sección F Circunscripción II Sección G Circunscripción II Sección L Circunscripción II Sección N ZONA C) Comprende todas las unidades cuya Circunscripción y Sección catastral sean las siguientes: Circunscripción I Sección F Circunscripción I Sección L Circunscripción I Sección U Circunscripción I Sección V Circunscripción I Sección W Circunscripción I Sección Y Circunscripción II Sección B Circunscripción II Sección C Circunscripción II Sección D Circunscripción II Sección H Circunscripción II Sección M Circunscripción II Sección P Circunscripción II Sección T ZONA D) Comprende todas las unidades cuya Circunscripción y Sección catastral sean las siguientes: Circunscripción I Sección E Circunscripción I Sección K Circunscripción I Sección S Circunscripción I Sección T Circunscripción II Sección E Circunscripción II Sección J Circunscripción II Sección R Circunscripción II Sección S C) DETERMINACIÓN DE LA OBLIGACIÓN Y OPORTUNIDAD DE PAGO Artículo 62º: La obligación del presente capítulo será de carácter anual, conforme a los montos mínimos y las alícuotas que fije la parte tarifaria de este cuerpo normativo. 25
El tributo anual así determinado se percibirá en una única cuota al comienzo del año fiscal o se podrá percibir dividido en doce (12) mensualidades cuyos vencimientos estarán determinados en el calendario anual impositivo. Artículo 63º: Para aquellos inmuebles identificados como, cocheras en viviendas particulares, baldíos, bauleras, espacios de uso común y aquellas propiedades de las cuales no se posean sus valuaciones fiscales, resulten irrisorias o ajenas a la realidad económica, su base imponible no se determinará por la regla general determinada en el artículo 59º, sino que se determinará excepcionalmente de acuerdo a las condiciones y parámetros que se determinen a tal fin en la parte impositiva de la presente. Artículo 64º: Se autoriza al Departamento Ejecutivo, al solo efecto impositivo, a dar de alta en el padrón de contribuyentes a todos aquellos inmuebles que no se encuentren debidamente empadronados, debiendo éstos abonar el tributo normado en la presente Ordenanza, sin perjuicio de las multas que le pudieran corresponder. D) PROPORCIONALIDAD Artículo 65º: Todas las altas y modificaciones que se otorguen durante el ejercicio fiscal y provoquen un cambio en la valuación, determinarán un nuevo tributo a ingresar que será calculado en forma anual, descontándose los meses completos transcurridos hasta el momento del alta y se percibirá por única vez como cuota anual o se fraccionará mensualmente de acuerdo a la cantidad de meses restantes. E) CONTRIBUYENTES Artículo 66º: Son contribuyentes de la tasa establecida en este Capítulo: a) Los titulares del dominio de los inmuebles con exclusión de los nudos propietarios; b) Los usufructuarios; c) Los poseedores o tenedores no incluidos en las cláusulas anteriores acreditando el carácter de tales; d) Las empresas concesionarias o prestatarias de servicios públicos privatizados por el Estado Nacional o Provincial; e) Los arrendatarios o comodatarios de bienes inmuebles del Estado Nacional o Provincial afectados a actividades comerciales. A los efectos del cumplimiento de las obligaciones responderán por ello los inmuebles afectados. No estarán alcanzados por esta tasa, los inmuebles pertenecientes al dominio de la Provincia de Buenos Aires y de la Municipalidad de Lanús, destinados a servicios educativos, de salud, de justicia y de seguridad, en tanto se acredite que, mediante la documentación correspondiente, están comprendidos en tales condiciones de titularidad y destino. F) GENERALIDADES 26
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