SALA BAÑO Nº 197 FEBRERO

El sector de la construcción
es el segundo que más empresas
crea en 2017
Home Staging: La decoración del hogar puede incrementar la venta
de nuestra casa en un 20%
El auge del sector de la construcción, de
la reforma de viviendas y del lavado de cara
de las que se venden o alquilan hace surgir
un nuevo concepto ya muy extendido en
Estados Unidos, el “Home Staging” o puesta
en escena inmobiliaria. Un lavado de cara
completo de nuestra vivienda que incluye
también el espacio de baño y en el que se
apuesta claramente por la personalización
y el cuidado máximo de cada detalle.
Laura Gärna StudioYellow Mustard.
El sector de la construcción se erige como
la segunda industria en torno a las que se han
creado un mayor número de empresas en el
transcurso de 2017, solo por detrás del comercio.
Un total de 10.496 de las más de 80.000
compañías fundadas durante el pasado año
pertenecen a este sector, lo que representa un
13% de la cifra global, según datos del último
estudio de Corporama, la solución de inteligencia
comercial que aglutina datos actualizados
de 2,5 millones de compañías para la
generación de oportunidades comerciales.
En este ranking sectorial destaca además la
presencia del sector comercio como el que
aglutina un mayor número de empresas creadas
en 2017, alcanzando las 16.657, un 20,7%
de la cifra global. En tercer lugar, les siguen
el sector hotelero y de restauración (8.810
nuevas empresas), promoción inmobiliaria
(7.691) e industria (3.843). La sexta posición la
ocupan los negocios orientados al sector de
servicios financieros (2.966), al que sigue el de
comercio de vehículos (2.289), arte y espectáculos
(2.191) y agricultura y pesca (2.187).
REPUNTE DEL MERCADO DE LA
COMPRAVENTA
Llama la atención que algunos de los sectores
que más crecen ahora en número de
empresas coinciden con los que más sufrieron
los estragos de la crisis económica entre
2008 y 2016. Según el informe sobre creación
de compañías elaborado por el Consejo
Económico y Social de España, el número de
sociedades españolas dedicadas a la construcción
de edificios se contrajo un 60,3%
durante la recesión. Y aunque la construcción
y promoción inmobiliaria son los sectores
que más concursos de acreedores registraron
el año pasado, la evolución es favorable, coincidiendo
con la mejora de las condiciones
de acceso a la hipoteca y el consiguiente
repunte del mercado de la compraventa, que
registró un total de 403.900 operaciones en
2016, un 13,6% más que en el ejercicio anterior,
según el Instituto Nacional de Estadística.
HOME STAGING
En este contexto, en el que el mercado
de compraventa de viviendas ha repuntado
cobra especial protagonismo la reforma y
decoración de las viviendas, tanto para alquilarlas
como para venderlas o comprarlas. El
Home Staging, o puesta en escena inmobiliaria,
“nos permite crear espacios a medida
del cliente para que inmediatamente se sienta
como en casa”, apunta Laura Gärna, de Gärna
Studio. Se trata de una técnica de márketing
que permite preparar un inmueble para su
venta, eliminando así las posibles críticas que
podrían hacerse al vendedor.
Es una tendencia totalmente implantada en
EEUU y que está empezando a hacerse hueco
en el mercado español. En EEUU, es muy
habitual que antes de vender una vivienda,
se realice una buena puesta a punto: pintura,
vaciado del inmueble, reparación de muebles,
cambio de suelos, revestimientos, potenciación
de la luz….
En un momento en que las ventas inmobiliarias
se hacen mayoritariamente por internet,
en una primera aproximación, resulta
relevante que el inmueble “entre por los ojos”.
Encargar a un fotógrafo profesional las instantáneas
de la vivienda, puede contribuir
también, y mucho, a que la venta sea exitosa.
En opinión de Laura Gärna, fundadora
de Gärna Studio e interiorista y arquitecto a
partes iguales, “esta técnica busca crear un
espacio neutro, despersonalizado, para que
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