ihmisiin kohdistuvien vaikutusten arviointi päijät-hämeen ...
ihmisiin kohdistuvien vaikutusten arviointi päijät-hämeen ...
ihmisiin kohdistuvien vaikutusten arviointi päijät-hämeen ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Ämmälä<br />
Jos aluetta ei rakenneta liian tiiviisti, elinvoimaisuus lisääntyy. Nykyisten asukkaiden ympäristö muuttuu, vaikkakaan ei<br />
kovin radikaalisti, koska täydennysrakentaminen sijoittuu alueen pohjoisosiin. Näin ollen uuden ja vanhan kannattajien<br />
väliset ristiriidat lienevät vähäisiä. Maankäytön arvo noussee.<br />
Valtatie 12: Launeen ja Renkomäen linjaukset<br />
Kummallakin linjauksella voi olla jonkin verran vaikutusta haja-asutusalueiden elinvoimaisuuteen maisemahaittojen ja<br />
virkistysalueiden häiriintymisen vuoksi. Myös joidenkin asuntojen ja kiinteistöjen arvo todennäköisesti putoaa ja<br />
käyttömahdollisuudet heikkenevät maaseutumaisissa ympäristöissä. Toisaalta parantuvat liikenneyhteydet voivat<br />
nostaakin asuntojen ja kiinteistöjen arvoja lähialueilla.<br />
Asuntojen riittävyys ja monipuolisuus<br />
Maakuntakaavaan liittyviä pohdittavia asioita ovat asuntojen riittävyyden ja monipuolisuuden osalta esimerkiksi<br />
asumistarpeiden mukainen rakentaminen, uusien asukkaiden olosuhteet, omistuspohjaltaan monipuolisen<br />
asuntotuotannon rakentamismahdollisuudet sekä asuntojen hintakehitys.<br />
Maakuntakaavan lähtökohdissa ja tavoitteissa on viitattu maakuntastrategiaan (2003), jonka taajama-alueita koskevana<br />
tavoitteena on<br />
Asuntoalueiden kaavoittaminen turvaamaan väestömäärän tasainen kasvu<br />
Laadukkaiden asuntoalueiden kaavoittaminen sekä nykyisten asukkaiden asumisväljyyden että noin 10 %:n<br />
väestömäärän kasvua varten (toimenpidekokonaisuus)<br />
Uuden rakentamisen sijoittaminen pääasiassa jo tehtyjen yhdyskuntarakenteiden ja investointien varaan,<br />
sekä taajamissa että maaseutukylissä (toimenpidekokonaisuus)<br />
Rakentamisalueiden tuottaminen vuosittaista yli yhden prosentin väestökasvua varten vuosina 2005 – 2020<br />
(toimenpidekokonaisuus).<br />
Kyläverkostoa ja maaseudun uusien asuntojen rakentamista, loma-asutusta sekä loma- ja vapaa-ajan asuntojen<br />
muuttamista ympärivuotiseen käyttöön pyritään sovittamaan yhteen niin, että ne tukevat toisiaan. Tarkoituksena on<br />
muodostaa kyläverkosto, johon kuuluu eri kokoisia ja eri tyyppisiä kyliä sekä runkoasutusta.<br />
Asuntojen riittävyys ei ole Päijät-Hämeessä samanlainen ongelma kuin vaikkapa Uudellamaalla. Kuitenkin<br />
asumistarpeiden mukainen uuden rakentaminen on haaste, sillä omakotitaloasuminen on monien toive ja tarve.<br />
Toisaalta Lahdessa on paljon yksinhuoltajia, joille omakotitaloasuminen ei välttämättä ole mahdollista. Rakentamisen<br />
tulee kohdentua ajanmukaisella tavalla.<br />
Koska maakuntakaavassa ei osoiteta erityyppiseen rakentamiseen alueita, varsinkin asuntojen monipuolisuus on<br />
pääosin muuntasoisten kaavojen vaikutuspiirissä.<br />
Asumisen hinta on noussut Lahden alueella tulossa olevan oikoradan odotuksessa. Tämä koskee kuitenkin vain<br />
maakunnan eteläosia; pohjoisosissa tilanne on toinen. Asumisen hintaan ei maakuntakaavan keinoin juuri voine<br />
vaikuttaa. Kylien tukemisella voi olla pitkän tähtäimen vaikutuksia; mikäli uusia asukkaita saadaan houkuteltua,<br />
asuminen voi olla heille hieman edullisempaa.<br />
Lähialueet<br />
Nostava<br />
Nostavan asuinalue tyydyttää omakotiasumisen tarvetta. Omistuspohjaltaan monipuolisen asuntotuotannon<br />
rakentamismahdollisuudet tulisi ottaa muuntasoisissa kaavoissa huomioon.<br />
Henna<br />
Myös Henna tyydyttää omakotiasumisen tarvetta. Omistuspohjaltaan monipuolisen asuntotuotannon<br />
rakentamismahdollisuudet tulisi Hennankin osalta ottaa muuntasoisissa kaavoissa huomioon. Uusien asukkaiden<br />
63
Change language