Lataa (pdf) - Kuntatekniikka.Fi
Lataa (pdf) - Kuntatekniikka.Fi
Lataa (pdf) - Kuntatekniikka.Fi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Saaristokadun ansiosta Saaristokaupunki on Kuopion sormimallin mukaista täydennysrakentamista.<br />
Oranssilla värillä osoitettu joukkoliikennekaupunki ja keltaisella<br />
värillä osoitettu autokaupunkimainen pientaloasutus liittyvät toisiinsa.<br />
Uusi bussikaupunginosa, Helmi, jonka kokoavana julkisena kaupunkitilana on pieni<br />
pysäkkiaukio ja siitä rantaan johtava kerrostalojen reunustama kävelykatu.<br />
Lehtoniemeen rakennetaan ”helminauha”, johon tulee rakenteilla olevan Keilankannan<br />
ja Helmen lisäksi vielä kolme pientä bussikaupunginosaa. Yhteensä Lehtoniemeen<br />
tulee 6 000 asukasta.<br />
kannalta liito-oravametsikkö<br />
ei ole ongelmallinen,<br />
sillä se on alueen<br />
kaunein metsikkö ja säilyy<br />
nyt kaikkia asukkaita<br />
palvelevana virkistysalueena.<br />
Liito-oravien muut<br />
elinmahdollisuudet, kuten<br />
kulkureitit ja ruokailualueet,<br />
on turvattu erityisillä<br />
asemakaavamääräyksillä.<br />
Muita erityismääräyksiä<br />
vähän<br />
Muita erityismääräyksiä<br />
asemakaavassa on vähän.<br />
Kapeimmilla rantatonteilla<br />
on määrätty harjan<br />
suunta ja kuopiolaisen<br />
rännikadun mitoitusta<br />
noudattavan Lainekujan<br />
tonteilla on edellytetty,<br />
että rakennukset sijoittuvat<br />
katualueen rajalle.<br />
Muilta osin rakentamisen<br />
suunnittelua on ohjattu<br />
rakennustapaohjeella,<br />
joka tehtiin kaavan yhteydessä.<br />
Ohjeella on varmistettu<br />
talojen sijoittuminen<br />
tonteille siten, että<br />
hyvien pihojen ja tonttiliittymien<br />
toteuttaminen<br />
on ollut mahdollista.<br />
Ohjeita on annettu myös<br />
tonttien terassoinnista ja<br />
aitaamisesta sekä rakennusten<br />
suuntautumisesta,<br />
värityksestä ja kattomuodoista.<br />
Ohjeet ovat antaneet<br />
lähtökohdat rakennusten<br />
suunnittelulle sekä<br />
kehikon, jonka puitteissa<br />
rakennusvalvonta on ohjannut<br />
rakennusten suunnittelua<br />
ja kortteleiden kokonaisilmettä.<br />
Taantuma vaimensi<br />
tonttikysynnän<br />
Talouden taantumasta<br />
johtuen tonttikysyntä vaimeni<br />
ja uusien rakennushankkeiden<br />
käynnistyminen<br />
hidastui juuri hetkellä,<br />
jolloin tontit kuulutettiin<br />
haettaviksi ja asuntomessualueen<br />
kerrostalojen<br />
rakentamisen käynnistymisestä<br />
olisi pitänyt<br />
tehdä päätöksiä.<br />
Niinpä asuntomessualueen<br />
viereen nousevan<br />
pääalueen, Helmi-kaupunginosan<br />
ensimmäiset<br />
rivi- ja kerrostalokorttelit<br />
toteutuvat vasta messujen<br />
jälkeen. ”Paniikkijarrutus”<br />
vaikutti myös oma-<br />
12 <strong>Kuntatekniikka</strong> 4/2010
Change language