Travailler 2.0 - Le Monde

deaux : «Les agences m’ont dit
que ce n’était pas la peine d’essayersans
CDI. C’est aberrant, car,
avec 2300 euros brut, je gagne
mieux ma vie que beaucoup de
ceux qui ontunposte fixe.»
Le marché et la réalité
Pour Nadine Dussert, directrice
générale de l’Union nationale
pour l’habitat des jeunes, l’écart
entre la réalité de l’emploi des
jeunes salariés et le marché du
logement ne peut plus durer.
«Les propriétaires ne veulent pas
de locataire en CDD, même s’ils
ont un bon niveau de revenu,
alors que le CDD est devenu la
norme entre 20 ans et 27 ans. Personne
ne veut prendre cette évolution
en compte», s’indigne-t-elle.
Refroidis, lesjeunes salariés se
tournent parfois vers des logements
visés par les étudiants,
plus spartiates, mais au loyer un
peu plus bas. Paradoxalement, la
concurrence est encore en leur
défaveur. Car la loi Molle du25
mars 2009 –également appelée
lesgaranties qu’unbailleur
n’apas le droitdedemander
—l’attestation du précédent
propriétaire indiquant quele
locataire estàjour de sesloyers
et charges.
—l’attestation de
l’employeur,dès lors que
peuvent être fournislecontrat
de travail et lesderniers
bulletins de salaire.
—lecontrat de mariage ou le
certificat de concubinage.
—ledossier médical.
—l’extrait de casier judiciaire.
—laremise suruncompte
bloqué d’une somme d’argent
correspondantàplusd’un mois
de loyerenprincipal, c’est-à-
dire hors charges, en l’absence
du dépôt de garantieoudela
souscriptiondelagarantie
loi Boutin –, qui vise àgarantir les
locataires contre lesdemandes de
garantie abusives, aeuuneffet
pervers.
Selon cette loi, un bailleur souscrivant
une garantie loyers impayés
(GLI) auprès d’une assurance
ne peut, en plus, réclamer à
un locataire salarié la caution
d’un tiers. Par contre, ce cumul
est possible pour un étudiant. Du
coup, les assurances privilégient
souvent leurs dossiers, jugés plus
sûrs car garantis par la caution
des parents.
refroidis, lesJeunes
salariéssetournent
parfoisversdes
logementsétudiants,
au loyerplusbas
Les propriétaires n’ayant pas
de GLI demandent pour leur part
des cautions maximales. Impossible
pour ceux qui n’en ont pas
de se loger.Aïda, juriste de 25 ans,
a été embauchée en CDD dans
une société d’assurance implan-
autonome prévue àl’article2321
du code civil.
—laproduction de plus
de deux bilans pour les
travailleurs indépendants.
—laphotographie d’identité.
—lacarte d’assuré social.
—lacopie de relevé de
comptebancaire ou postal.
—l’attestation de bonne
tenuedesdits comptes.
—l’attestation d’absence de
créditencours.
—l’autorisation de
prélèvementautomatique.
—unchèque de réservation.
—lejugement de divorce,
àl’exceptionduparagraphe
commençantpar l’énoncé : «Par
ces motifs». (Source :Pap.fr)
tée en Seine-Saint-Denis. En dépit
de son salaire de 1950 euros net,
elles’est heurtée àunmur : «Sans
garant, j’ai cherché pendant six
mois avant de laisser tomber.
Pourtant jegagnais plus de trois
fois le montantduloyer.» Sesdifficultés
ontmême continué après
la signature de son CDI. «Jene
m’en sors pas», confie-t-elle.
Comme Aïda, beaucoup de
jeunes salariés restent chez leurs
parents, ou y retournent après
un CDD, ouàlasuite d’une rupture
amoureuse, s’ils vivaient en
couple. Selon le rapport du CESE,
dans les trois àsept ans qui suivent
le baccalauréat, un bachelier
sur cinq retourne loger chez ses
parents au moins une fois.
«Cequi est effrayant,c’est qu’au
travail tu t’impliques, tu as des
responsabilités, tu gères des gens.
Tu es adulte en somme. Mais en
rentrant chez papa et maman le
soir, tu as l’impression d’avoir
12 ans», soupire Aïda.
«Grande injustice »
Pour Claire Guichet, cette situation
«peut être vécue comme une
grande injustice» : «Cette génération
est plus diplômée et, avec les
stages et les séjours àl’étranger,
elle a plus d’expérience que ses
aînés. Elle gagne des salaires décents,
mais reste dans l’incapacité
de prendre son autonomie. Psychologiquement,
cela retarde le
passage àl’âge adulte et l’empêche
de se projeter dans le futur.»
Une situation qui pousse certains
àsetourner vers la fraude.
Comme par magie, un salarié aux
revenusunpeu justes ou un indépendant
redeviennent étudiants
grâce à une carte trafiquée, un
faux couple enCDI se forme le
temps de signer un bail, avant de
laisser la place àunvrai conjoint
en CDD,unbulletin de paie est arrangé
en un coupdelogiciel.
«Lafraude n’est pas un phénomène
nouveau, mais nous y
sommes de plus en plus confrontés»,
confirme Michel Dardy, directeur
national de la gestion immobilière
àCentury 21.
Pour Léopold Gilles, directeur
du département évaluation des
politiques sociales du Centre de
recherche pour l’étude et l’observation
des conditions de vie (Crédoc),
«mener des études fines sur
les besoins des jeunes en matière
de logement serait la première
étape pour développer des politiques
sociales efficaces».
Un préalable sur lequel s’est
la situation en pousse
certainsàsetourner
vers la fraude :
un bulletin de paie
estarrangéen
un coupdelogiciel
engagée la ministre du logement,
CécileDuflot. Le projet de loi prévu
pour l’été 2013 devrait également
inclure un dossier de bail
type, afin de lutter contre l’inflation
des pièces justificatives. Une
garantie universelle etsolidaire
retravaillée pour toucher un plus
large public pourrait également
y être présentée. Tout comme
des mesures pour développer la
colocation.
léonor lumineau
lundi 18 mars2013 Le Monde Campus /51