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Outil 5
Analyse des paramètres économiques et des valeurs socioculturelles
II. Diagnose
La population résidente du bâti
traditionnel. Le cas de Nicosie
Irene HADJISAVVA-ADAM
Architecte et urbaniste
Département de la Planification urbaine et du Logement,
Ministère de l’Intérieur, Chypre
La concentration humaine développe des implantations dans des
localités spécifiques lorsque celles-ci sont favorisées par leurs
caractéristiques physiques (emplacement, climat, topographie,
etc.). Les gens y forment alors des communautés ainsi que des
réseaux qui subviennent à leurs besoins en termes de qualité de
vie et de bien-être. Des liens sociaux, culturels et économiques
sont ainsi tissés entre eux, à l’intérieur des implantations mais
aussi entre localités au-delà des frontières de chaque implantation.
Ces relations apportent le cadre socio-économique de même que
les moyens pour le développement. Comme les facteurs socioéconomiques
changent avec le temps du fait des influences
externes, les implantations entrent dans des cycles de repli et de
régénération. Ces cycles ont un impact inévitable sur les
caractéristiques de la population car celle-ci et l’environnement
construit ont une relation mutuelle. Les villes sont davantage
qu’un ensemble d’immeubles reliés entre eux par un tissu
urbain ; elles incarnent le caractère social, économique et culturel
des réseaux passés et présents de gens qui les ont choisies comme
lieu de vie.
Les gens se déplacent et s’installent dans l’implantation en
formant tout d’abord son noyau. À mesure que les villes
grandissent, de nouveaux arrivants tendent à s’implanter en
apportant des modèles spécifiques, et en développant un
microcosme propre. Ainsi, les quartiers sont constitués comme des
noyaux de population ayant les mêmes caractéristiques :
ethniques, nationales, religieuses, professionnelles, de statut
social, etc. Avec le temps, les gens se déplacent d’une partie de la
ville à une autre conformément aux modifications de leurs
besoins, de leurs moyens et de leur statut. Pour l’essentiel, ce sont
des familles des classes moyennes et élevées qui se déplacent vers
les zones résidentielles en banlieue. Parallèlement, davantage de
gens s’installent dans l’implantation, occupant les logements
demeurés vacants. Une situation démographique relativement
statique se maintient quand viennent vivre dans une zone des
gens d’une situation similaire aux habitants plus anciens. Dans les
zones où des mouvements continus de départ se produisent sans
qu’il n’y ait une immigration équivalente, la structure de la
population devient de plus en plus fréquemment dominée par les
personnes âgées. Le déclin de la population résidentielle est
souvent accompagné de l’augmentation de la concentration des
activités commerciales.
Les effets de l’immigration sont plus évidents lorsque les migrants
appartiennent à un groupe ethnique différent de celui de la
majorité de la population de la ville. Dans le passé, l’adaptation
Les analyses démographiques doivent permettre d’asseoir les bases des stratégies
destinées au développement de la cohésion sociale : détection des poches
de pauvreté ou de chômage, des ghettos de population, des processus
de gentrification et d’expulsion de population autochtone, etc.
était un processus inévitable, car les immigrés étaient
habituellement permanents. Dans le monde globalisé actuel, les
mouvements de population dus aux restructurations économiques
mais aussi aux moyens de transport plus faciles ont
considérablement augmenté, mais ils sont aussi moins fixes. Les
gens ont tendance à se déplacer de manière plus aisée d’un pays
à un autre en fonction des possibilités de travail. Parallèlement, les
technologies de l’information leur permettent d’être mieux
connectés à leur pays d’origine. Par conséquent, les communautés
d’immigrés sont moins, ou moins rapidement, intégrées dans la
communauté d’accueil qu’auparavant. Comme elles sont plus ou
moins séparées du reste de la population à cause de leur race, de
leur langue, de leur religion ou de leurs coutumes, elles ont
tendance à constituer elles-mêmes des noyaux distincts, pour des
raisons aussi bien économiques que sociales. En outre, comme les
immigrants pénètrent dans un environnement social étrange et
étranger, ils sont attirés par les zones dans lesquelles leurs
compatriotes vivent déjà et où ils peuvent trouver un lieu de vie
(car la discrimination leur laisse souvent un choix limité). Dans de
telles zones, il leur est plus facile de recréer un peu de
l’atmosphère de leur pays d’origine ou de pratiquer leur religion,
par exemple. Ils peuvent aussi être attirés par des parents ou des
amis qui vivent déjà dans ces quartiers, les pionniers de leur propre
société établis dans un environnement étranger.
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