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3106 Valorisation du métier d'architecte Pour ses clients, Geert Van Eeckhoudt recherche la solution la plus supportable fi nancièrement, sans perdre en qualité ni en esthétisme. "Quand le client sollicite un architecte, c'est pour avoir une belle maison. À mes débuts, ils me faisaient confi ance parce que j’habitais le village. Puis les clients se sont mis à "butiner", à comparer les offres des architectes comme au supermarché. Fort heureusement, on est revenu aujourd'hui à une période où prévaut la qualité. Les acheteurs potentiels frappent à notre porte pour des informations et des conseils soignés. Tout est devenu plus cher et cela augmente l'écart entre bâtir avec un architecte ou choisir un promoteur clé sur porte." Évidemment, le client est devenu plus exigeant envers son architecte. Il s'informe à fond sur Internet. "J'organise chaque semaine une réunion de chantier, afi n de suivre l'évolution des travaux et de renforcer la qualité de la réalisation", relate notre hôte.
a construction écologique, un dé pour l'avenir Pour M. Van Eeckhoudt, une fi nition en crépi est la solution idéale pour obtenir des performances énergétiques optimales. Il opte dans ce cas pour une structure en murs porteurs Ytong, dont l'épaisseur des blocs est ajustée en fonction de la capacité portante requise. Il ajoute un bardage Multipor dont l'épaisseur répond à la valeur d'isolation souhaitée. Un plâtrage à l'intérieur et à l'extérieur est idéal pour l'étanchéité à l'air et au vent. "Bien sûr, il faut que les portes et fenêtres soient placées avec le plus grand soin, pour ne pas nuire à l'étanchéité générale". Un système de ventilation D (à extraction et insuffl ation mécaniques), ici souhaitable, ne peut fonctionner parfaitement que si l'habitation est entièrement hermétique." S'il préfère les toitures plates, c'est parce que leur isolation est plus facile. "Comme l'habitation forme un bloc monolithique passif, il y a moins de détails à fi gnoler." La compacité du volume et les grandes surfaces vitrées sont deux autres sources potentielles de problèmes. Une construction compacte est en fait nécessaire pour une bonne performance écologique, mais représente un obstacle pour l'esthétique. "Même si c'était optimal pour les performances énergétiques, il ne faut pas tomber dans la facilité des blocs Lego", avoue l'architecte. e r„le-clé de l'exécutant La clientèle de M. Van Eeckhoudt compte un pourcentage signifi catif de bricoleurs, surtout pour les chantiers de transformation. "Ils sont très ouverts aux blocs Ytong. La première rangée leur pose pas mal de tracas, parce qu'il faut apprendre le processus, mais ensuite, ils en reconnaissent la facilité et la rapidité. Et je ne parle même pas de leur surprise en constatant avec quelle facilité il est possible d'encastrer les conduites. Pour l'architecte aussi, ce matériau est génial vu sa souplesse pour autoriser les transformations ultérieures. Bien souvent, il suffi t d'une simple scie pour adapter l'aménagement de la maison", s'amuse-t-il. L'introduction et le renforcement des normes de performances énergétiques des bâtiments ne déplaisent pas à Geert Van Eeckhoudt, que du contraire. Il est intimement convaincu que la réalisation irréprochable des plans est impérative pour obtenir la performance énergétique du bâtiment réellement voulue. "Les entrepreneurs sont plutôt conservateurs et travaillent encore comme il y a 20 ans", regrette notre interlocuteur. "Nous avons toujours fait comme cela, pourquoi ne pas continuer", disent-ils. Pourtant, les choses ont changé. J'ai bien ressenti une certaine méfi ance envers les matériaux Ytong, mais elle se tasse avec l'introduction des PEB. En fait, le béton cellulaire ne devenait le choix tout indiqué que quand le client voulait une fi nition en plâtre décorative." L'orientation très locale des activités du secteur du bâtiment dans cette région explique pourquoi les candidats bâtisseurs ont bien souvent trouvé un entrepreneur avant même d'avoir consulté l'architecte. Heureusement que ses clients sont bien conscients des défi s verts, de façon à rétablir l'équilibre entre architecture écologique et réalisation écologique. "Les jeunes maîtres d'ouvrage penchent plus facilement pour une architecture sobre et moderne, et sont bien plus ouverts aux matériaux Ytong", constate l'architecte. Un autre argument moins connu jouant en faveur de ces blocs : même si la réalisation n'est pas parfaite, la probabilité de ponts thermiques est faible, contrairement à la maçonnerie traditionnelle. Pour l'architecte, dessiner le concept demeure la phase la plus agréable. Ce serait même devenu une sorte de "hobby" pour lui, car 90 % de son temps est consacré à d'autres aspects : "Administration, recyclage technique et connaissance des lois sont malheureusement indispensables pour continuer à apporter au client la plus-value qu'il attend. En défi nitive, c'est bien ce pourquoi il vous choisit et pas un ■ Eduard Coddé Projet 1 Cette habitation à Herfelingen (entre Enghien et Ninove) exploite habilement la déclivité du terrain. Il n'y a que deux étages visibles côté voirie, mais un troisième à l'arrière. L'aménagement intérieur est construit autour d'étages intermédiaires, montant chaque fois de 140 cm. Les chambres des enfants sont en haut, côté rue ; les parents ont une chambre avec terrasse... et une très belle vue sur un cadre de verdure. Si la façade frontale semble austère, c'est tout l'inverse à l'arrière, avec des jeux de volumes. L'architecte a utilisé des blocs Ytong de 30 cm enduits de crépi. 107 4
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