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COMMUNAUTE ELECTRIQUE DU BENIN 78 Ddcembre 2008Le passage de la servitude ouvre droit 21 une compensation auprks du proprietaire du terrain,pour le prejudice subi. La serv~tqde,,;$pblie sur la totalit6 du corridor (ou emprise) de laligne (26 m de part et d'autre de la'ligne), interdit la presence dans I'emprise de tous arbreset batiments. Elle comprend I'implantation de pylbnes dont la surface au sol est de 25 m2,d'une piste longitudinale de 3 m de large et eventuellement de pistes transversales dans leszones peu accessibles.La CEB accordera une compensation pour le passage de la servitude sur les terrainstraverses en tenant compte des depreciations de leur valeur, fonction de leur usage et deleur localisation : terrain agricole ou terrain 2I batir, proximite de Porto Navo ou de Sakete.Cette compensation correspondra 2I des coljts au m2, qui ont kt6 discutes au cours desenquetes et des reunions de terrain.b) Pour les personnes qui ont leurs habitations etlou leur terrain sur le poste deTanzourn :La CEB prockdera 2I I'acquisition des terrains au prix du marche. En ce qui concerne lesfamilles a reinstaller, elles recevront une compensation permettant de reconstituer leursituation, qui correspondra 21 la valeur de reconstitution de leur bien (terrain + constructiond'une nouvelle maison).c) Pour les personnes qui ont leurs habitations dans le corridor :La CEB paiera 21 chaque proprietaire dt? hisons ou cases une somme qui lui permettra dereconstruire ses maisons ou habitations 2I I'identique en dehors du corridor. Cettecompensation comprend le prix d'acquisition d'un nouveau terrain. Quand la constructionsera terminee et qu'il pourra demenager, les anciennes habitations ne pourront plus &reutilisees ;Les coljts de remplacement des habitations et annexes ont et6 estimes en tenant compte duprix des materiaux et de la main d'aeuvre necessaire, et tiennent compte des coots pratiquesdans la region.d) Pour les personnes qui ont des terrains non biitis traverses par la ligne, dans leszones en cours de lotissernent:Les terrains 21 batir en zone urbaine dense (cas dlAvrankou, 21 proximite du poste deTanzoum, de P1 a P8, de P8 21 PI6 21 Akpro Misserete et de P23 21 P24 21 Sakete) sont situesdans des zones ou le lotissement est 21 un stade avancb de realisation. L'emprise de la ligneest securisee et les presumes proprietaires attendent une compensation de leur terre sesituant dans I'emprise.Le lotissement ayant d6jA pris en compte I'emprise, il n'y a point de reorganiser les parcellesautour de celle-ci par rapport 21 I'inconstructibilite des parcelles affectees. La compensationcorrespond ici au coat retenu sur la base ..tr"l q'un .. , coot moyen au m2 etabli lors des enquetes., , --, $ ,Ligne 161 kV haute tension Porto Novo - Sakdte Plan de rdinstallation des populations