annexe2_fiches actions_Vfinale - EPTB Vilaine

• Pollution des solsUne étude sur la qualité de l'eau et des sols a été réalisée entre 2008 et 2009. Cette étude adémontré une pollution des sols en métaux lourds et plus particulièrement de fortes teneurs enplomb dans les jardins. En raison de l'inondabilité du site, du lien potentiel entre crues et transfert depolluants, ainsi que les importantes surfaces concernées, la dépollution des jardins n'est pasenvisageable. En revanche, des poches localisées ont été dépolluées sur la grande prairie et sur l'undes terrains de la ZI Trublet. Une forte pollution est suspectée sur la pointe nord de la ZI (anciennestanneries) dont la Ville de Rennes n'est pas encore propriétaire. Les éventuelles terres polluéesseront évacuées en centre d'enfouissement, préalablement aux terrassements généraux du projet etindépendamment de la mission confiée au lauréat du concours (un bureau d'études prestataire seraspécifiquement missionné sur le plan de gestion des sols pollués).4. Le projet retenuLe projet lauréat du concours, l’équipe BASE – INGEROP – CSD, permet la conciliation optimale desprincipaux enjeux du programme d’aménagement (renforcement de l'attractivité et de l'accessibilité,valorisation écologique et fonction de stockage des crues).Son objectif global est de travailler sur l’attractivité du lieu, en y développant des usages (jeux,sports, observations) et un réseau de cheminements irriguant au mieux le site, l’ouvrant sur la villetout en préservant ses qualités naturelles et paysagères.Le caractère inondable du site est mis en avant et permet la création de paysages naturels qualifiant :l’eau est ainsi nettement valorisée, au travers de la création de prairies inondables, de zoneshumides et d’une grande mare. Une partie de ces espaces devient un parc naturel protégé, ponctuéde points d’observations.La gestion des lieux est conçue pour valoriser chacun des paysages du site, du plus domestiqué auplus naturel, et mettre en avant le potentiel écologique. Le projet de gestion pastorale a étédéveloppé en ce sens par l’équipe.Chacune des entrées du site est l’occasion de le rendre perméable, de rejoindre le canal, d’étendreles usages jusqu’à l’intérieur des prairies.L’équipe propose un volet concertation très étoffé, ouvrant de larges possibilités à l’intervention dupublic dans la conception et la vie du projet.Le projet dynamise le lieu en multipliant les usages et les ambiances. Il met à profit la contrainte del’inondabilité pour créer de nouveaux paysages.L'IAV et la DREAL ont été associés à la notation des offres sur les aspects hydrauliques du projet.Plan d’actions 98 / 115