Riviera Sélections - Octobre 2019

SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR 

EDITO LIFESTYLE PRESTIGE Octobre 2019 

LE PAYS DE GRASSE 

L’ESSENCE DE LA CÔTE D’AZUR 

NOS IDÉES SORTIE, SHOPPING, 

ART DE VIVRE 

PROPRIÉTÉS & TERRAINS 

VILLAS & APPARTEMENTS 

Ce bien vous est proposé par l’agence 

Cabinet Michel : P 24-25 

RMP Design 

www.rivieraselections.fr

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prestations facultatives. Modèle présenté : exemple de Location Longue Durée (LLD) (2) de 36 mois et 45 000 km pour le financement 

d’une Porsche Panamera 4 E-Hybrid neuve, avec Jantes 911 Turbo Design 21 pouces. Premier loyer majoré de 23 900 € TTC, 

suivi de 35 loyers mensuels de 1 399,00 € TTC. Exemple hors assurances et prestations facultatives. (2) Offre valable pour une 

Porsche Panamera 4 E-Hybrid neuve commandée entre le 01/07/2019 et le 30/09/2019 chez tous les concessionnaires Porsche 

participants (voir conditions de l’offre en Centre Porsche). Sous réserve d’acceptation par Porsche Finance, département de CGL, 

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SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR 

EDITO LIFESTYLE PRESTIGE 


L’ESSENCE DE LA CÔTE D’AZUR 

NOS IDÉES SORTIE, SHOPPING, ART 

DE VIVRE 

CABINET MICHEL - Tél. +33(0)4 92 60 31 31 

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PROPRIÉTÉS & TERRAINS 

VILLAS & APPARTEMENTS 

Ce bien vous est proposé par l’agence 

Cabinet Michel : P 24-25 

SOMMAIRE 

OCTOBRE 2019 

P. 10 RIVIERA PRESTIGE 

P. 50 ANTIBES 

JUAN-LES-PINS 

GOLFE JUAN 

P. 54 BIOT 

VALBONNE 

OPIO 

P. 66 MOUGINS 

P. 68 LE CANNET 

P. 70 CANNES 

P. 88 MANDELIEU 

THÉOULE-SUR-MER 

LES ADRETS 

P. 97 GRASSE 

PEYMEINADE 

CABRIS 

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR 

RIVIERA SELECTIONS 

EDITION MENSUELLE 

3 Rue Marceau - 06400 Cannes 

Tél. 04 83 44 12 45 

Email : info@rivieraselections.fr 

DIRECTEUR GÉNÉRAL : 

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33 

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : 

Marie-Claire TOURNEBOEUF 

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : 

RMP Design Golfe Juan 

JOURNALISTE REDACTION : 

Radia AMAR et Emmanuel LAURENT 

TRADUCTION : 

Emmanuel LAURENT 

COMMUNICATION MULTIMEDIA : 

www.jsanchez.fr 

PHOTO COUVERTURE : 

CABINET MICHEL 

COPYRIGHT 

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent 

la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même 

partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et 

traductions figurant sur ce site et sur le magazine 

RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation 

écrite expresse de l’auteur. 

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4

EDITO OCTOBRE 2019 


l’essence de la Côte d’Azur 

Une ancienne ville pentue bordée de musées et 

d’hôtels particuliers encore dans leur « jus » pour 

la plupart et un bouquet de villages de charme : 

Cabris,Auribeau-sur-Siagne, Mouans-Sartoux, 

Mougins… 

La Capitale mondiale de la parfumerie bâtie sur 

les premiers contreforts des Préalpes, contemple 

la Méditerranée qui scintille à ses pieds. Ici, la 

séduction qu’exerce cette terre d’exception 

est profonde - ses Savoir-Faire viennent d’être 

couronnés par l’Unesco. Béni par son micro 

climat, cet unique pays des fleurs abrite 65 

entreprises se consacrant à la parfumerie et 

aux arômes ainsi qu’une toute nouvelle école 

supérieure du Parfum qui dynamise son centre-ville. 

Autour de la ville et des villages, 40 hectares 

de champs de jasmins, de roses, de bigaradiers 

et de la précieuse tubéreuse enchantent les 

amateurs de parfums naturels et font vibrer les 

plus grands Nez de la planète. Il se murmure que 

les effluves de roses et de jasmin qui flottent dans 

l’air rendraient heureux… 

Alors, si on allait s’installer au pays des fleurs, au 

pays du bonheur ? 

Joli mois d’octobre à tous. 

the essence of the Riviera 

An old steep city lined with museums and 

ancient private mansions along a bouquet of 

charming villages: Cabris, Auribeau-sur-Siagne, 

Mouans-Sartoux, Mougins... 

World capital of perfumery built on the first foothills 

of the Préalpes, Grasse dominates the glittering 

Mediterranean. This exceptional land exerts deep 

seduction - its know-how have just been crowned 

by the UNESCO. Blessed by its microclimate, this 

unique flower country is home to 65 companies 

dedicated to perfumery and flavours as well as a 

brand new Perfume University of Applied Sciences 

that revitalizes its city centre. 

Around the city and villages, 40 hectares of 

jasmines, roses, sour cherries and precious 

tuberose enchant lovers of natural fragrances and 

thrill the world’s greatest noses. They say the scents 

of roses and jasmine floating in the air have the 

power to make you happy... 

So how about settling in the land of flowers, the 

land of happiness? 

Wishing you a merry month of October. 

Eric Tourneboeuf 

Et ses équipes.. 

And team. 

5

LIFESTYLE OCTOBRE 2019 

Le Zoom Savoir-Faire 

Editions Bougainville, le luxe à vos pieds 

Fondée en 2012 par Olivier Charles, issue d’une lignée d’architectes et de décorateurs 

français, la manufacture Edition Bougainville située au Cannet répond aux plus hautes 

exigences en termes de qualité et de style dans l’univers du tapis. Convoquant le 

savoir-faire des meilleurs artisans tisseurs et noueurs experts en techniques traditionnelles, 

l’ensemble des collections est proposé dans deux finitions. Ici, 70 % de la production 

vise le sur-mesure pour des villas, des yachts, l’aviation ainsi que plusieurs palais à 

l’étranger et des palaces tels que l’Hôtel de Paris à Monaco ou encore le Royal 

Monceau à Paris. 

Walking on luxury 

Founded in 2012 by Olivier Charles who comes from a line of French architects and 

decorators, Edition Bougainville, located in Le Cannet, meets the highest standards in terms 

of quality and style in the carpet industry. Convoking the know-how of the best weavers and 

experts in traditional techniques, all collections are available in two distinct finishes. 70% of 

the production is tailor-made for villas, yachts, aviation as well as foreign or local palaces 

such as the Hôtel de Paris in Monaco or the Royal Monceau in Paris. 

www.editionbougainville.com 

À voir absolument ! 

Niki de Saint-Phalle. L’ombre et la lumière 

Plus que quelques semaines 

pour découvrir cette fabuleuse 

exposition consacrée à Niki 

de Saint Phalle, figure majeure 

de l’art moderne. À la fois 

sculptrice, peintre, plasticienne 

et réalisatrice de films, Niki de 

Saint Phalle a créé plusieurs 

œuvres iconiques, parmi 

lesquelles ses opulentes Nanas 

qui ont marqué le grand public 

ainsi qu’une jeune génération 

d’artistes. Jusqu’au 3 novembre. 

Niki de Saint-Phalle. Shadow and light 

Only a few weeks left to 

discover this fabulous exhibition 

dedicated to modern art titan 

Niki de Saint Phalle. Sculptor, 

painter, visual artist and 

filmmaker, Niki de Saint Phalle 

has created several iconic 

pieces, including her opulent 

Nanas which left their mark on 

the general public as well as on 

a young generation of artists. 

Until November 3rd. 

© Mairie de Cannes 

Centre d’Art La Malmaison. 47, boulevard de la Croisette, Cannes. Tél. : 04 97 06 45 21 

6

La bonne assiette 

du mois 

Le petit déjeuner du Martinez 

À l’heure où la Croisette est encore calme et tandis que les premiers rayons du 

soleil font leur apparition, les équipes de l’Hôtel Martinez s’affairent pour préparer 

un petit-déjeuner d’un genre nouveau proposé également aux non-résidents de 

l’hôtel. Organisé dans une atmosphère de marché provençal au cœur du Jardin 

du Martinez, le restaurant principal du 5 étoiles, ce rendez-vous gourmand offre 

la quintessence du terroir provençal : miel de Gourdon, fruits locaux, charcuterie 

italienne, jambon cru de la Maison Isnard dans le Var, tapenade maison, yaourts 

de la chèvrerie de Saint-Cézaire que l’on parsème de granola maison caramélisé, 

tartes tropéziennes… Un festin servi de 7h à 11h. (42 €) 

Breakfast at Le Martinez 

While the Croisette is still quiet and the first rays of the sun appear, the teams 

at Hôtel Martinez are busy preparing a new kind of breakfast, which is also 

available to non-residents. Organized in a Provencal market atmosphere and 

served at the Jardin du Martinez, the main 5-star restaurant, this gourmet event 

offers the quintessence of the Provencal terroir: Gourdon honey, local fruits, 

Italian delicatessen, raw ham from the Isnard House in Le Var, homemade 

tapenade, yoghurts from the Saint-Cézaire goat farm served with caramelized 

homemade granola, tropezian pies... A feast served from 7 am to 11 am. (€42) 

Hôtel Martinez. 73 boulevard de la Croisette, Cannes. Tél. : 04 92 98 74 12 

© Hotel Martinez 

Shopping 

DesirToxic, un parfum made in Grasse 

Nouvelle création signée Maison Micallef à Grasse, DesirToxic est une eau de 

parfum précieuse, hespéridée, ambrée et épicée se déployant avec sensualité 

aussi bien sur les peaux féminines que masculines. Lancée lors du salon Tax Free 

World fin septembre à Cannes, ce jus magnétique a fait sensation ! 

(225 €/100 ml) DesirToxic, a perfume made in Grasse 

Latest creation from Maison Micallef in Grasse, DesirToxic is a precious, citrusy, 

amber and spicy eau de parfum sensualy unfolding on feminine and masculine 

skins alike. Launched during the Tax Free World show at the end of September in 

Cannes, this magnetic fragrance caused a sensation! (€225/100 ml) 

M.Micallef. 14, Place aux Aires, Grasse. Tél : 04 93 40 13 86 

L ’objet du désir 

Collection d’Art chez Harry Winston 

À l’heure où la Croisette est encore calme et tandis que les premiers rayons du soleil font 

leur apparition, les équipes de l’Hôtel Martinez s’affairent pour préparer un petit-déjeuner 

d’un genre nouveau proposé également aux non-résidents de l’hôtel. Organisé dans une 

atmosphère de marché provençal au cœur du Jardin du Martinez, le restaurant principal 

du 5 étoiles, ce rendez-vous gourmand offre la quintessence du terroir provençal : miel de 

Gourdon, fruits locaux, charcuterie italienne, jambon cru de la Maison Isnard dans le Var, 

tapenade maison, yaourts de la chèvrerie de Saint-Cézaire que l’on parsème de granola 

maison caramélisé, tartes tropéziennes… Un festin servi de 7h à 11h. (42 €) 

Harry Winston : the Art Collection 

Ravenna is an Italian city reknowned the world over for its mosaics – this is where Harry 

Winston has created its new collection of Fine Crafts. Finding new and original ways to 

animate their dials is a real passion for the brand. Four handmade models come to life 

through bright colours and glass fragments creating fascinating patterns on this Premier 

Precious Micromosaic Automatic 36mm. 

Harry Winston. 

26, boulevard de la Croisette 

Cannes. 

Tél : 04 20 10 07 66 

7

BRIGITTE CARTERET, ARCHITECTURE ET MISE EN OEUVRE DEPUIS 1989. 

Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est 

spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs. 

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is 

specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces. 

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr 

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CO-EXCLUSIVITÉ

CASTELLARAS 

PROPRIÉTÉ DE CHARME - VUE PANORAMIQUE 

SECTEUR D’EXCEPTION. Située dans le triangle d’or Mougins-Valbonne-Castellaras, 

dans un environnement d’exception et unique, bénéficiant d’une vue panoramique sur 

l’arrière-pays Cannois, propriété d’env. 360 m 2 , 5 chambres + studio d’invités et bureau, 

implantée sur un terrain de 10 500 m 2 avec piscine. Au niveau principal de vie, vaste 

réception, double salon-séjour, espace dîner, cuisine, buanderie et 2 ch. se partageant 

dressing et SdB. À l’étage, 2 ch. en suite, home cinéma/bureau et suite parentale avec 

terrasse privative. Sous-sol avec garage, cave, pool house avec cuisine d’été. Terrain de 

1000 m 2 détachable et constructible, permettant la réalisation d’une villa individuelle 

avec accès indépendant. 

CHARMING PROPERTY WITH PANORAMIC VIEW 

BEST LOCATION. JOINT AGENT. In the golden triangle Mougins-Valbonne-Castellaras, 

in a prestigious and unique environment enjoying panoramic views over the back country, 

property of approx. 360sq.m with 5 bedrooms + a guest apartment and an office, nestled 

on a plot of 10 500sq.m with swimming pool. The house features a large drawing room, a 

double living room, a dining area, a laundry room and 2 bedrooms sharing a bathroom 

and a dressing room. Upstairs, 2 bedroom suites, a movie room and a master bedroom 

with a private terrace. Basement with garage, cellar, pool house with summer bar. 

Possibility to split a plot of 1000sq.m and build a detached house with separate entrance. 

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11

CO-EXCLUSIVITÉ 

VALBONNE - DOMAINE FERMÉ 

VILLA DE PLAIN-PIED 

En position dominante, au calme absolu, dans un domaine fermé et bénéficiant d’une 

superbe vue dégagée sur les collines environnantes, villa entièrement de plain-pied de 

type 5 Ch.-5SdB, implantée sur un terrain de 2500 m² avec piscine et exposée Sud. 

Construite en 2002, la villa s’organise comme suit : réception, vaste séjour avec cuisine 

indépendante équipée, nombreuses baies vitrées avec accès direct sur les espaces 

extérieurs (terrasses, piscine), 5 chambres dont 4 en suite. En complément : cuisine 

d’été, 2 grands garages, sous-sol de 50 m², magnifique jardin paysager. Nombreux 

stationnements extérieurs. 

VALBONNE - GATED ESTATE 

SINGLE-STOREY VILLA 

JOINT AGENT. In a gated estate located in a peaceful setting, south facing single-storey 

villa in dominant position, enjoying a stunning view over the surrounding hills. The house 

was built in 2002. It offers the following layout : a drawing room, a large living room, 

an equipped kitchen, 5 bedrooms including 4 bedroom suites. Many picture windows 

open onto the terraces, garden and swimming pool. In addition : outdoor kitchen, 2 big 

garages, basement of 50sq.m and plenty of parking spaces. Land of 2500sq.m with a 

fabulous landscaped garden and a swimming pool. 

12 

237 m 2 2 500 m 2 

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EXCLUSIVITÉ 

MOUANS-SARTOUX 

VILLA DANS DOMAINE FERMÉ 

Dans un domaine fermé de standing situé à Mouans-Sartoux, au calme absolu, villa 

récente de type 4 Ch.- 3 SdB d’env. 165 m² sur un terrain plat avec piscine bénéficiant 

dúne exposition plein sud. En rez-de-chaussée, réception, grand séjour lumineux avec 

cuisine aménagée ouverte et accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine, cellier, et 

suite de maître en suite de plain-pied. À l´étage, 3 chambres, 2 salles de bains et bureau 

ouvert aménagé en bibliothèque et espace TV pour les enfants. Superbes prestations 

générales. Nombreuses prestations extérieures. Villa sans nuisance et sans défaut. 

MOUANS-SARTOUX 

VILLA IN A GATED DOMAIN 

SOLE AGENT. In a gated domain located in a peaceful environment, recently built villa 

of approx. 165sq.m on a flat plot of land with swimming pool enjoying a due south 

exposure. The house features, on the ground floor : a drawing room, a large and bright 

living room with open plan kitchen giving onto the garden and the swimming pool, a 

pantry and a master bedroom. Upstairs, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a study converted 

into a reading room and a TV corner for the kids. Top-of-the-range finishings, outdoor 

spaces beautifully fitted. A quiet and flawless house. 

165 m 2 NC 

4 3 

€ 950 000 Ref 3058691 





13

EXCLUSIVITÉ 

MAS DE CHARME PROCHE VALBONNE 895 000 € 

Dans un environnement champêtre, au calme et en position dominante, avec vue dégagée sur les collines Grassoises, villa en pierres sèches sur un terrain de 3600 m² exposé 

Sud-Ouest. Spacieux séjour, grande cuisine équipée, 2 terrasses, 3 ch. et 2 SdB. 2nd niveau, 3P. ind. Vaste parking, abri voitures. • SOLE AGENT. In the quiet countryside area and 

in dominant position with open view to the surrounding hills, stone-built villa facing South/West. Spacious living room, family-sized equipped kitchen, 2 terraces, 3 bedrooms & 2 

bathrooms. Upstairs: separate 2-bed flat. Parking space & carport. • Réf. 2950022 

VILLA MOUGINS 730 000 € 

Villa construite en 2015 de 110 m² de plain-pied, édifiée sur un terrain de 848 m², exposée Sud. La villa comprend 1 cuisine ouverte, 1 salon-séjour ouvrant sur les terrasses extérieures, 

3 chambres et 2 salles de bains. Garage de 32m2 et piscine chauffée. Sous garantie décennale jusquén 2025. • SOLE AGENT. Newly-built single-storey villa of 110sq.m, south facing, 

nestled on a plot of land of 848sq.m. The house features an open plan kitchen and living room giving onto the terraces, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Garage of 32sq.m, heated 

swimming pool. Under 10-year warranty (until 2025). • Réf. 3066319 

14 

EXCLUSIVITÉ 






VILLA LE CANNET - PROCHE COMMERCES 799 000 € 

Au calme et proche des commerces, villa de 180 m² sur un terrain de 800 m² avec piscine. Séjour de 70 m² avec cheminée, cuisine ouverte, 2 ch., 1 SdB et 1 ch. de maitre avec SdB 

et dressing. 1er étage : 1 chambre avec terrasse. Cave de 10 m², abri voiture de 30 m², de nombreuses places de stationnement. • JOINT AGENT. In a quiet spot close to shops, villa 

of 180sq.m on a land of 800sq.m with pool. Living room of 70sq.m with fireplace, open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, master bedroom with bathroom & dressing room. Upstairs, 

bedroom & terrace. Cellar 10sq.m, car port 30sq.m & parking spaces. • Réf. 2888034 


VILLA VALBONNE - À PIED DU VILLAGE 1 095 000 € 

Vue dégagée sur les collines environnantes, villa en parfait état sur un terrain de 1100 m² avec piscine. Entrée, salon, cheminée, cuisine équipée avec SàM, terrasse couverte. À 

l´étage, suite parentale avec dressing et SdB, 2 ch. avec SdB et SdD. Cuisine d´été, terrasse, jacuzzi et double-abri voitures. • JOINT AGENT. On a land of 1100sq.m with pool, villa 

in mint condition. Entrance hall, living room with fireplace, fitted kitchen & dining room, covered terrace. Upstairs, master bedroom + dressing room & bathroom, 2 bedrooms with 

bath + shower rooms. Summer bar, jacuzzi & carport. Hills view. • Réf. 2709763 





15


MOUGINS 

VILLA DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE 

Située sur une colline préservée en face du village historique de Mougins, villa de type 

5 Ch – 3 SdB, d’env. 220 m² et édifiée sur un terrain paysager de 2645 m² bénéficiant 

d’une vue féerique sur le village et les collines environnantes. Au niveau principal de vie, 

réception, salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec espace repas, bureau 

- 3 chambres et 2 SdB. À l’étage, 1 chambre - 1 salle de bain, 1 dressing. En complément: 

grandes terrasses exposées sud, garage 2 voitures, cave avec air conditionné. 

MOUGINS 

CHARMING VILLA WITH PANORAMIC VIEWS 

JOINT AGENT. On a hillside opposite the old village of Mougins, villa of approx. 

220sq.m on a landscaped plot of 2645sq.m enjoying enchanting views of the village 

and the surrounding hills. Drawing room, sitting room with fireplace, equipped kitchen 

with dining space, office, 3 bedrooms and 2 bathrooms. Upstairs, one bedroom, one 

bathroom and a dressing room. In addition : large terraces south facing, 2-car garage 

and cellar with air conditioning. 

16 

220 m 2 2 645 m 2 

5 3 

€ 1 375 000 Ref 3074777 





EXCLUSIVITÉ 

PARCS DE MOUGINS 

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE 

Proximité immédiate des Parcs de Mougins et de la promenade de l’Étang, dans un 

petit domaine fermé, luxueuse propriété d’env. 280 m², implantée sur un terrain de plus 

de 3000 m² avec vue panoramique sur les collines de l’Estérel et aperçu mer. La villa 

se compose d’un majestueux salon-séjour d’une superficie de + de 100 m² avec une 

hauteur sous-plafond de 7 mètres, cuisine US luxueusement équipée avec arrière-cuisine 

et buanderie, bureau - bibliothèque et suite parentale de grande taille et complète. À 

l’étage, 3 chambres en suite avec terrasses vue mer. Nombreux stationnements invités, 

nombreuses terrasses et patio extérieur aménagé. 

PARCS DE MOUGINS 

VILLA WITH PANORAMIC VIEWS 

SOLE AGENT. Right next to les Parcs de Mougins and the Fontmerle pond, in a small 

fenced estate, luxury property of approx. 280sq.m on a plot of more than 3000sq.m 

enjoying panoramic views over the Esterel hills and glimpses of the sea. The villa offers a 

magnificent living room of more than 100sq.m with a ceiling height of 7 meters, a luxury 

open plan equipped kitchen & utility room, a study and a vast master bedroom. Upstairs, 

3 bedroom suites with terraces enjoying sea views. Plenty of parking spaces, terraces 

and an outdoor patio. 

280 m 2 3 000 m² 

4 4 

€ 3 200 000 Ref 2971455 





17

EXCLUSIVITÉ

MOUGINS VILLAGE 

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE 

Emplacement exceptionnel à pied des restaurants et galeries, bénéficiant d’une superbe 

vue sur la campagne Grassoise et les collines environnantes, propriété de Maîtres, 

composée de 4 villas dont une bastide Bourgeoise de charme, implantée dans un parc 

paysager de plus de 11 500 m² avec petit cours d’eau, oliveraie et 2 piscines. La bastide, 

d’un cachet unique et rare, d’une superficie de 330 m² offre un triple salon-séjour, un 

bureau, un appartement avec entrée indépendante et suites de Maîtres à l’étage. La 2nde 

villa, communique avec la propriété principale mais dispose d’un 2nd accès indépendant 

et de sa propre piscine. Le 3ème corps, dît pavillon «Japonais» est d’env. 70 m². La 

maison de gardiens dispose d’un accès indépendant. 

CHARACTER PROPERTY 

SOLE AGENT. Outstanding location within walking distance of all facilities with stunning 

views over the surrounding countryside and hills, exclusive property featuring 4 villas 

including a charming Bourgeois style bastide, nestled on a parkland of more than 11 

500sq.m with a stream, an olive grove and 2 swimming pools. The bastide offers a living 

area of 330sq.m comprising a triple living room, an office, an apartment with separate 

entrance and master bedrooms on the 1st floor. The second villa is connected to the main 

one but has its own entrance and swimming pool. The 3rd house is called « Le pavillon 

Japonais » and offers a living area of approx. 70sq.m. In addition, there is a caretaker’s 

house with a separate entrance. 

NC m 2 

11 500 m 2 

8 8 

€ NC 

Ref 2948938 

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19

SUPER CANNES 

VILLA PROVENÇALE 

Cette charmante villa des années 50, bénéficie d’une 

situation idéale au cœur d’un quartier résidentiel sur les 

hauteurs de Cannes. Elle jouit ainsi d’une splendide vue mer 

et montagne. La propriété se compose de vastes pièces de 

réception ouvertes sur de larges terrasses et un espace 

piscine. Un appartement indépendant 2 pièces complète 

parfaitement ce ravissant bien. DPE / GES : en cours 

SUPER CANNES 

PROVENCAL STYLE VILLA 

This charming house built in the 1950s’, benefits from an 

ideal location in the heart of a residential neighbourhood on 

the heights of Cannes. The house enjoys enchanting views 

over the sea and the mountains. It features large drawing 

rooms opening onto large terraces and a swimming pool 

area. In addition, there is a separate 2-room apartment. 

Surface habitable : 300 m 2 env. 

Living area: 300 sqm approx. 

Terrain : 1 820 m² env. 

Plot of land: 1 820 sqm approx. 

2 650 000 

Ref. MZICA3849 

34 La Croisette – 06400 CANNES 

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com 

www.michaelzingraf.com 

20

SUPER CANNES 

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE 

Idéalement nichée dans un écrin de verdure au cœur 

de Super Cannes, cette maison familiale neuve de style 

moderne, à la décoration pure et élégante, offre une jolie 

vue mer. Sur un large terrain quasiment plat, ses volumes 

intérieurs et extérieurs invitent à la quiétude. La superbe 

piscine et les nombreuses places de parkings viennent 

compléter ses atouts. DPE / GES : en cours 

SUPER CANNES 

CONTEMPORARY STYLE PROPERTY 

Ideally nestled in a lush greenery in the heart of Super 

Cannes, this newly built modern style family house, offers a 

pure and elegant decoration and enjoys a beautiful sea view. 

On a large and almost flat plot of land, its indoor and outdoor 

volumes invite you to enjoy absolute peacefulness. The 

superb swimming pool and the numerous parking spaces 

complete its assets. 



Terrain : 3 830 m 2 env. 


2 990 000 

Ref. MZICA3954 

34 La Croisette – 06400 CANNES 

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com 


21


PROCHE MOUGINS 

VILLA DE PLAIN-PIED 

Cette villa de plain-pied se situe au calme, dans le secteur 

résidentiel de Castellaras. Un chaleureux salon avec cheminée 

et belle hauteur sous plafond, une salle à manger, un bureau 

ainsi que 3 chambres composent ce charmant bien. Le jardin 

plat avec sa piscine et son jacuzzi bénéficient également du 

meilleur ensoleillement. DPE : 150 (C) - GES : 16 (C) 

CLOSE TO MOUGINS 

SINGLE STORY VILLA 

JOINT AGENT. In the residential area of Castellaras, in a 

quiet setting, single story villa featuring a cosy sitting room 

with a high ceiling and a fireplace, a dining room, an office 

and 3 bedrooms. The house opens onto a flat garden with a 

swimming pool and a jacuzzi enjoying all-day sun. 





1 200 000 

Ref. MZIMO2294 

2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS 

Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com 


22

MOUGINS 

DEMEURE FAMILIALE 

Cette ravissante villa provençale située dans un domaine 

sécurisé aux portes de Cannes, bénéficie d’un magnifique 

panorama sur la baie. Ses pièces de réception ouvrent sur 

un agréable jardin plat avec piscine. Côté nuit, la propriété 

familiale dispose de 5 chambres avec chacune une salle de 

bain en suite. Garage et abri voiture en annexes. DPE : 150 

(C) - GES : 16 (C) 

MOUGINS 

FAMILY PROPERTY 

This delightful Provencal style villa is located in a secured 

domain at the gateway to Cannes. The house enjoys a 

beautiful panoramic view over the bay. The drawing rooms 

open onto a nice flat garden with swimming pool ; there are 

5 bedrooms each one with its own en suite bathroom. In 

addition, there are a garage and a carport. 





1 590 000 

Ref. MZIMO2325 

2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS 

Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com 


23

CO-EXCLUSIVITÉ

PLASCASSIER 

COLLINES DE PLASCASSIER 

PLASCASSIER HILLSIDE 

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 

OUTSTANDING PROPERTY 

COUP DE CŒUR ! Idéalement située, à seulement 20 mn de l’aéroport, 5 mn de JOINT AGENT. OUR FAVOURITE ! Ideally located, only within 20mn’ drive from the 

Valbonne, Mougins & de toutes autres commodités (gare, commerces, écoles), sur un airport, 5mn from Valbonne, Mougins and all facilities (station, shops, schools), nestled 

magnifique parc clos de 20.000 m² (platanes centenaires, arbres fruitiers, diverses on a magnificent fenced parkland of 20 000sq.m with century old plane trees, fruit trees, 

autres essences & importante oliveraie en production), sublime propriété de charme du many other species and a huge olive grove, wonderful property of 445sq.m, built in the 

début du 19ème de 445 m² comprenant une entrée, double séjour, vaste cuisine avec early 19th century. Entrance hall, double living room, family-sized kitchen with fireplace, 

cheminée, buanderie, 8 ch. dont 1 suite de plain-pied. Maison d’amis 4P. de 85 m². laundry room, 8 bedrooms incl. 1 on the ground floor. In addition : 4-room guest house 

Carrière 60 x 24 m, 2 boxes à chevaux (poss.4), paddocks, hangar, poulailler, garages of 85sq.m, horse riding arena of 60 x 24 m, 2 horse boxes (4 possible), paddocks, shed, 

& dépendances. Une visite s’impose DPE : C. 

hen house, garages and many extras. Must see ! Energy class : C 

600 m 2 20 000 m 2 

11 5 

€ 2 695 000 Ref 2114398 

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins - Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com 


25

CHÂTEAUNEUF-GRASSE 

VUE ÉPOUSTOUFLANTE MER & COLLINES 

Située au calme absolu et proche du village à pied, belle villa provençale entièrement 

rénovée se composant : dúne entrée, une belle réception avec cheminée à foyer ouvert, 

une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Au 1er étage : un dégagement 

desservant 3 chambres avec leur salle de bains/douches. En rez-de-jardin : un studio 

avec kitchenette et salle de douches. Superbe terrain dénviron 2.066 m² agrémentée 

dúne piscine chauffée, terrasses, cave, parkings. DPE: D. 

CHÂTEAUNEUF-GRASSE 

AMAZING VIEWS OVER THE SEA AND HILLS 

In a peaceful setting, within walking distance of the village, attractive Provencal style villa 

renovated throughout. The house offers an entrance hall, a beautiful drawing room with 

fireplace, a master bedroom with bathroom & dressing room. Upstairs, an hallway leads 

to 3 bedrooms each one with its own shower/bathroom. At the garden level: studio with 

kitchenette & shower room. All set on a beautiful land of approx. 2066sq.m with a heated 

swimming pool, terraces, cellar and parking spaces. Energy class : D 

255 m 2 2 066 m² 

4 4 € 2 200 000 

Ref 2960820 

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret - Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com 

26 

www.cabinetmichel.com

OPIO 

CAMPAGNE & PROCHE COMMODITÉS 

Volumes déxception pour cette belle Bastide d’env. 220 m²: une entrée, vaste salon/ 

salle à manger avec cheminée, spacieuse cuisine équipée dînatoire semi-ouverte, cellier, 

lingerie, 3 chambres dont 1 avec grande terrasse privative, bureau, 2 salles de bains, 

salle de douches. Appart. type 2P. relié ou suite de maître. Magnifique parc plat de 

5.000 m² agrémenté d’une piscine, espace vestiaire avec douche & wc, abri voiture. 

Possibilité extension et/ou détachement parcellaire. DPE: NC. 

OPIO 

COUNTRYSIDE PROPERTY CLOSE TO THE FACILITIES 

Beautiful bastide of approx. 220sq.m offering amazing living spaces: entrance hall, 

large living/dining room with fireplace, family sized eat-in kitchen, pantry, laundry room, 

3 bedrooms - one enjoying a private terrace - study, 2 bathrooms and shower room. 

Adjoined 2-room apartment suitable for conversion as a master bedroom. Magnificent 

parkland of 5000sq.m with swimming pool & pool house comprising cloakroom, shower 

& toilet. Car port. Extension rights and/or ability to split a plot of land. Energy class : NC 

220 m 2 5 000 m 2 

4 4 

€ 1 290 000 Ref 2852354 

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins - Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com 


27

MANDELIEU-LA NAPOULE 

VUE MER PANORAMIQUE 

Belle contemporaine située dans un écrin de verdure à l’abri des regards et au calme 

absolu, sur les hauteurs de Mandelieu, dominant toute la Baie de Cannes. La propriété 

comprend un large double séjour, salle à manger, cuisine américaine, 3 suites donc une 

suite de maîtres avec terrasse privative, piscine miroir entourée d’une vaste terrasse. Beau 

terrain paysagé de 2 300m². Garage et parkings. 

PANORAMIC SEA VIEWS 

Beautiful contemporary style villa nestled in lush greenery, in a private and very quiet 

setting on the hillside of Mandelieu, overlooking the whole bay of Cannes. The property 

offers a spacious double living room, a dining room, an open plan kitchen, 3 bedrooms 

suites including the master bedroom and its private terrace. The house is set on a beautiful 

parkland of 2 300sq.m with a swimming pool and a large sun deck all around. In addition 

: parking spaces and garage. 

200 m 2 2 300m² 

3 3 

€ 2 250 000 Ref V40001174 

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer 

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com 

www.solari-properties.com 

29

THÉOULE - LE TRAYAS 

VILLA CONTEMPORAINE 

Belle contemporaine de 320 m² située dans les hauteurs du Trayas, dans un domaine 

privé, jouissant d’une vue panoramique sur la mer et l’Estérel. La villa comprend un triple 

séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres 

ensuite avec leur salle de douche, un bureau, buanderie, remise et garage. 

THÉOULE - LE TRAYAS 

CONTEMPORARY STYLE VILLA 

Beautiful contemporary style villa of 320sq.m located on the heights of Le Trayas, in a 

private estate, enjoying panoramic views to the sea and the Estérel mountains. 

The house features a triple living room with an equipped kitchen opening onto the terrace 

and the swimming pool, 4 en suite bedrooms with their shower rooms, a study, a laundry 

room, a garden shed and a garage. 

320 m² NC 

4 3 € 1 690 000 

Ref 353508 

30 



www.solari-properties.com


BAIE DE CANNES - VUE MER PANORAMIQUE 

Magnifique propriété située sur les hauteurs de Théoule, dans la baie de Cannes, proche 

de toutes les commodités, jouissant d’une vue panoramique sur toute la baie et d’un 

ensoleillement optimal toute l’année. La villa est construite sur 2 niveaux et comprend 

un beau séjour avec cheminée, une SàM, une cuisine équipée, 3 ch. en-suite avec 

SdD/B attenantes; un bureau et un double garage. Au niveau inférieur, un appartement 

indépendant comprenant : séjour avec cuisine US ouvrant sur la grande terrasse et la 

piscine, 2 ch. en-suite avec SdD attenantes, grand cellier, espace stockage. 


BAY OF CANNES - PANORAMIC SEA VIEWS 

On the heights of Théoule, close to all facilities, stunning property boasting panoramic 

sea views over the bay of Cannes and enjoying all-day sunlight all year long. This 2-level 

villa offers a beautiful living room with fireplace, a dining room, an equipped kitchen, 3 

bedroom suites with their bath/shower rooms, a study and a 2-car garage. At the lower 

level, there is a separate apartment comprising a living room & open plan kitchen giving 

onto the large terrace and the swimming pool, 2 bedroom suites with their shower rooms, 

a large cellar and a storage room. 

300 m 2 1 400 m 2 

5 5 € 2 990 000 

Ref 2851999 




31

À 20 MINUTES DE L’AÉROPORT NICE CÔTE D’AZUR 

MAISON COUP DE CŒUR 

À seulement 20mn de l’aéroport, authentique maison provençale, orientée plein sud et 

sans aucun vis-à-vis. À l’entrée, un joli portail en fer forgé ouvre sur une longue allée 

menant à cette belle bâtisse en pierre offrant une vue imprenable sur le ravissant village 

de la Roquette-sur-Var, les montagnes environnantes et le lac du Broc. La maison, 

climatisée, offre une surface habitable de 230 m 2 . De plain-pied : entrée avec dressing, 

spacieux séjour cathédrale avec poutres apparentes, belle cuisine équipée avec four à 

pain, cellier et cave, 2 chambres et 2 salles de bains. À l’étage : 3 chambres, une salle 

de bain. Terrasse couverte avec cuisine d’été et joli jardin sur un terrain de 4000 m 2 avec 

piscine, abri pour 3 voitures et possibilité de stationner plus de 10 véhicules. Extension 

possible de 60 m 2 . La maison de famille idéale ! 

OUR SPECIAL FAVOURITE 

Only 20mn’ drive from the airport, authentic Provencal house, due south and not 

overlooked, set on land of 4000sq.m. At the entrance, a lovely wrought iron gate opens 

onto a long driveway leading straight to this charming stone-built house boasting amazing 

views over the delightful village of La Roquette-sur-Var, the surrounding mountains and 

the Lac du Broc. This air conditioned house offers a living area of 230sq.m. On the ground 

floor : entrance hall with dressing room, large living room with high ceiling and exposed 

beams, equipped kitchen with bread oven, utility room and cellar, 2 bedrooms and 

2 bathrooms. Upstairs, 3 bedrooms, a bathroom. Sheltered terrace with summer bar and 

lovely garden with swimming pool. Car shelter for 3 cars and parking space for up to 10 

cars. Extension rights 60sq.m. The perfect family house ! 

230 m 2 4 000 m 2 

5 3 

€ 760 000 Ref PG06 

RIVIERA LUXURY REALTY 

Tél. +33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com 

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Côte d’Azur 

Immobilier - Real Estate 06 16 79 12 68 

TOIT-TERRASSE 

4/5 PIÈCES FRONT DE MER - AUX PORTES DE CANNES 1 590 000 € 

Dans une prestigieuse résidence entourée dún superbe parc avec piscine, courts de tennis et plage privée, magnifique 4/5P. en dernier étage offrant une vue à 

couper le souffle. Láppartement dispose dúne belle terrasse de plain-pied et dún solarium privatif. En annexe : grand studio, cave & parking. • In a prestigious 

residence surrounded by a fantastic parkland with swimming pool, tennis courts & private beach, stunning top floor 4/5-room apartment boasting breathtaking 

sea views. Large walk-in terrace and private sun deck facing the sea. In addition: large studio, cellar & parking space. 

VILLA SUR LES HAUTEURS DE CANNES 4 000 000 € 

Au fond dúne impasse, très belle villa dárchitecte bénéficiant dúne belle vue sur la mer, le Suquet et lÉstérel. La maison se compose dún beau séjour avec 

cheminée, une cuisine équipée, 4 ch. dont une spacieuse ch. de maître avec terrasse privative. Calme absolu. La maison familiale idéale ! • In a dead-end, 

beautiful designer´s villa enjoying beautiful views of the sea, old town & Esterel mountains. This family-sized house features a large living room with fireplace, an 

equipped kitchen, 4 bedrooms including a spacious master bedroom with its own terrace. Peace and quiet. The best address! 

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LA MEILLEURE ADRESSE !

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Du 2 au 3 pièces 

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CANNES - BASSE CALIFORNIE 

MAGNIFIQUE 2 PIÈCES 

A deux pas du centre-ville à pied, magnifique et vaste 2 pièces de 72 m² au calme 

avec de très belles prestations dans une résidence avec gardien, joli parc arboré, piscine, 

jacuzzi intérieur et sauna. Cave et garage. (CA4200/HV). 

CANNES - BASSE CALIFORNIE 

MAGNIFICENT ONE-BEDROOM APARTMENT 

A walk away from the town centre, in a quiet environment, magnificent and spacious onebedroom 

apartment of 72sq.m offering refined finishings. The apartment is located in a 

residence with a caretaker, a lovely parkland with a swimming pool, an indoor jacuzzi 

and a sauna. Cellar and garage. Agency fees charged to the seller. 

72 m 2 36 m² 

1 1 € 650 000 

Ref A 1694 

2, La Croisette - 06400 Cannes - Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr 

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HAUTEURS DE CANNES 

RAVISSANTE VILLA RÉCENTE 

Proche de Cannes, des accès autoroutes et des écoles internationales, à 15 mn des 

plages, dans un environnement verdoyant, ravissante villa récente aux prestations de 

très grande qualité et aux volumes généreux sur un terrain aménagé de 1 300 m². Vue 

verdure et aperçu mer au loin. Belle réception, 4 chambres, 4 bains, bureau, garage. 

(HV). 

ON THE HEIGHTS OF CANNES 

DELIGHTFUL NEWLY BUILT VILLA 

Close to Cannes, the motorway & international school, within 15 minutes drive from 

the beaches, nestled in a lush greenery, delightful villa, recently built, offering upscale 

finishings and large living spaces : a beautiful drawing room, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 

a study and a garage. The house is set on a plot of land of 1 300sq.m enjoying views 

of the surrounding greenery and a distant sea view. Agency fees charged to the seller. 

160 m 2 1 300 m² 

4 4 € 950 000 

Ref V 1700 

2, La Croisette - 06400 Cannes - Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr 

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37

38

MOUGINS 

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 

Superbe villa moderne de 270 m² située sur un magnifique terrain dénviron 2.500 m² 

exposée sud offrant une cuisine ouverte sur un grand séjour-salle à manger avec 

cheminée, une chambre de maître avec dressing et deux salles de douche, toilette invités, 

coin bureau, grande terrasse, 4 belles chambres avec salle de bains-douche. Garage 

fermé pour 2 voitures, parking, buanderie. Très belle vue. 

MAGNIFICENT CONTEMPORARY VILLA 

Superb modern villa of 270 m², located on beautiful plot of about 2.500 m², facing 

south, offering a beautiful open kitchen to a large living and dining room with fireplace 

overlooking the pool, Master bedroom with large dressing room and two shower rooms, 

guest toilet, office area, large terrace, 4 bedrooms with shower/bathroom. Garage for 2 

cars, parking, laundry. Very nice view. 

270 m 2 2 500 m 2 

5 5 

€ 2 750 000 Ref 2566101 

424, avenue du Roi - 06250 Mougins / Tél. +33 (0)4 92 92 49 64 - info@royalrealestate.fr 

www.royalrealestate.fr 

39

EXCLUSIVITÉ 

MOUGINS 

DOMAINE FERMÉ EN BORDURE DE GOLF 

Proche de Mougins School, superbe villa entièrement rénovée avec de luxueuses 

prestations au calme absolu offrant: hall déntrée, vaste et lumineux séjour avec 

cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée, cellier, buanderie, 4 chambres en 

suite et un bureau. Beau terrain plat complanté avec bel espace piscine et un terrain de 

pétanque. Garage et parkings. Honoraires charge vendeur. 

MOUGINS 

CLOSED DOMAIN BORDERING THE GOLF COURSE 

SOLE AGENT. Close to Mougins School, in a peaceful setting, stunning villa tastefully 

renovated throughout with luxury finishings. The house features an entrance hall, a large 

and bright living room with fireplace, a dining room, an open plan equipped kitchen, a 

pantry, a laundry room, 4 bedroom suites and a study. All set on a flat mature land with a 

beautiful swimming pool and a petanque field. In addition: garage and parking spaces. 

Agency fees charged to the seller. 

220 m² 1 700 m 2 

4 4 € 1 990 000 

Ref 10801 

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr 

40 

www.bienvenue.fr

EXCLUSIVITÉ 

VALBONNE 

PRESTIGIEUX DOMAINE 

Proche des écoles et des commerces, superbe villa exposée sud au calme absolu offrant 

: hall déntrée, vaste et lumineux salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte 

équipée, 5 chambres dont 4 de plain-pied et 4 salles de bains. Magnifique parc plat 

complanté avec bel espace piscine. Garage double et parkings. Honoraires charge 

vendeur. 

VALBONNE 

PRESTIGIOUS DOMAIN 

SOLE AGENT. Close to the schools and shops, in a very quiet environment, on southern 

exposure, outstanding villa offering an entrance hall, a large and bright living room with 

fireplace, a dining room, an open plan equipped kitchen, 5 bedrooms including 4 on the 

main floor and 4 bathrooms. All set on a magnificent parkland with a beautiful swimming 

pool area. In addition: 2-car garage and parking spaces. Agency fees charged to the 

seller. 

230 m 2 2 714 m 2 

5 4 € 1 484 000 

Ref 1940 

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr 

www.bienvenue.fr 

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Ammy Immobilier 

MAGAGNOSC 

VILLA VUE SUR LA MER 

Superbe construction en pierres pour ce très beau « Mas Provençal », en position 

dominante, niché dans son luxuriant écrin de verdure paysagée et sa forêt naturelle 

Méditerranéenne. Grand terrain complanté de 4360 m², plat pour partie, et 2 restanques, 

à flanc de colline (490m Alt.), au calme absolu. Arrosage automatique sur tout le terrain. 

Orienté plein Sud vers une splendide vue mer panoramique. Piscine à débordement, 

chauffée. 

MAGAGNOSC 

VILLA WITH SEA VIEW 

Superb stone construction for this beautiful «Mas Provençal», in a dominant position, 

nestled in its lush green landscape and its Mediterranean natural forest. Large landscaped 

plot of 4360 m², partly flat, and 2 terraces, on the hillside (490m Alt.), In absolute calm. 

Automatic watering on all the ground. Facing south towards a splendid sight on the sea. 

Infinity pool, heated. 

200 m² 4 360 m 2 

4 2 € 1 850 000 

Ref 2107 

25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com 

42 

www.valbonneproperties.com

Ammy Immobilier 

LE BAR-SUR-LOUP 

VILLA VUE SUR LES MONTAGNES ET LE VILLAGE 

Cette charmante villa familiale de 5 chambres et un studio indépendant dúne surface 

de 270 m² environ est située au calme absolu, elle offre une vue imprenable sur le village 

de Le Bar-sur-Loup, les gorges du Loup et les montagnes au-delà. Le logement flexible 

et lémplacement magique et proche de toutes les commodités en font une maison de 

famille idéale ou une escapade de vacances. 

LE BAR-SUR-LOUP 

VILLA WITH MOUNTAIN AND VILLAGE VIEW 

This charming family villa with 5 bedrooms plus an independent studio of a surface of 

270 sqm, sits in a very quiet position offering stunning views to the village of Le Bar-sur- 

Loup, Gorges du Loup and mountains beyond. The flexible accommodation and magical 

location a short drive from all amenities makes for a super family home or holiday escape 

alike. 

270 m² 3 000 m² 

5 3 € 875 000 

Ref 2096 

25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com 

www.valbonneproperties.com 

43

CANNES PROPRIÉTÉ BOURGEOISE 6 PIÈCES : 2 225 000 € 

quelques minutes à pied du cœur de Cannes et de la Croisette, dans un secteur très 

A recherché, splendide et unique maison bourgeoise du 19ème alliant tout le charme 

des vieilles pierres et du confort moderne. Rénovation contemporaine raffinée, 4 chambres 

en suite, un bureau, double réception de 90 m², superbe jardin paysagé avec un espace 

piscine et de larges terrasses. Un bien d’exception très courtisé pour les locations de soirées 

et congrès avec une forte rentabilité locative. 

Within a few minutes walk from the town centre and La Croisette, in a highly sought 

after area, this outstanding 19th century house combining the charm of antique 

stones and modern comfort has been renovated with refined contemporary finishings. It 

offers 4 en suite bedrooms, a study and a drawing room of 90sq.m all opening onto a 

landscaped garden with a swimming pool and large terraces. This unique house much 

appreciated for congress rentals and private events offers a high rental profitability. 

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine 

AGENCE 57 

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes 

Tél. +33 (0)6 15 90 00 42 - infoagence57@gmail.com 


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LE CANNET EUROPE - VILLA ART DÉCO 6 PIÈCES 270 M² : 2 035 000 € 

Dans le secteur très prisé du Cannet Europe, au calme absolu, proche de toutes les 

commodités, très belle maison de maître Art Déco de 270 m², partiellement rénovée 

avec des prestations de grande qualité. Entrée et escalier en marbre, double réception de 

67 m², cuisine très haut de gamme, 2 ch. de maître dont une en suite avec SdB et douche, 2 

ch., dressing, 3 SdD, buanderie, SPA et piscine intérieure. Un grand ascenseur dessert tous 

les étages. Terrain plat de 616 m², plein Sud. Plusieurs stationnements. 

In the highly sought after area of Le Cannet Europe, in a peaceful environment while being 

close to all facilities, beautiful Art Deco mansion house of 270sq.m partially renovated 

with upscale finishings. The house is set on a flat land of 616sq.m, due south. It features a 

marble entrance hall and stairs, a drawing room of 67sq.m, an upscale kitchen, 3 master 

bedrooms, 2 bedrooms, a dressing room, 3 shower rooms, a laundry room, a jacuzzi and 

an indoor swimming pool. A big lift connects all floors. 


AGENCE 57 


Tél. +33 (0)6 12 50 09 38 - infoagence57@gmail.com 


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EXCLUSIVITÉ 

AURIBEAU-SUR-SIAGNE CHARME ET AUTHENTICITÉ : 399 000 € 

Superbe et parfaite rénovation pour cette maison de ville en pierres, de «type» 5 pièces 

et élevée de 2 niveaux sur rez-de-chaussée, développant une surface utile de 110 m² 

et posée sur un terrain de 223 m² avec un espace détente avec jacuzzi et un atelier en 

annexe. Cette maison au charme incontestable se compose dún séjour avec cuisine de 32 

m², 2 chambres, bureau, salon télévision, 3 salles déau, 3 toilettes. Parkings assurés dans 

cour privative. Honoraires charge acquéreur 5 % TTC. DPE : D 

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RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ VUE MONTAGNES 

VILLA 6P. BIOT - PROCHE SOPHIA 880 000 € 

Petit domaine fermé, très calme, s/terrain piscinable 1007m², belle villa provençale 6P, séjour & cuisine ouvrant s/terrasse & vue dégagée montagnes, 3 chambres 

avec SdB en suite, 2P en RdC ouvrant s/terrasse. Buanderie, cave+gge. • Sole agent. Near village, small secure domain, very quiet, grds 1007m², lovely 6-room 

villa, lounge opening onto terrace & mountains view, 3 bedrooms w/bathrooms. On grd floor 2-room apt leading to terrace. Laundry, cellar+gge . • Réf: 430 

LUXUEUSE VILLA 240 M² 

VILLA 6P. BIOT - DOMAINE PRESTIGIEUX 1 490 000 € 

Proche village, terrain 2248m²+piscine chauffée, très calme, splendide villa 240m², prestations raffinées, réception 118 m², 4 chambres dont 2 à l´étage ouvrant 

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240m², living space 118m², 4 bedrooms w/2 upstairs opening onto terrace+sea view. Basement 190m² w/fitness room 70m², dble gge. • DPE 93. Réf:425 

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AU CALME VUE DÉGAGÉE 

2 PIÈCES GRASSE 178 000 € 

Dans résidence avec gardien & parc arboré, beau et lumineux 2 pièces 

dénv. 58 m²: entrée avec placard, séjour/SàM, cuisine équipée, chambre 

avec placard, SdB et wc indépendant. Grande cave, terrasse & jardin dénv. 

40 m², 2 parkings. • In a residence with park & caretaker,l 2-room apartment 

of approx. 58sq.m: entrance hall with closet, living/dining room, equipped 

kitchen, bedroom with wardrobe, bathroom, toilet. Big cellar. Terrace & 

garden of approx. 40sq.m, 2 parking spaces. • DPE : NC 

BEAUCOUP DE CHARME 

MAS ROQUEFORT-LES-PINS 299 000 € 

RARE - Secteur campagne, au calme, mas authentique d’environ 102 m² : 

entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 2 

chambres dont 1 avec terrasse, SdB, bureau. Jardin non attenant d’env. 119 

m², cave & parking. • Rare offer! In the quiet countryside, authentic country 

house of approx. 102sq.m: entrance hall, living/dining room with fireplace, 

fitted kitchen, pantry, 2 bedrooms - 1 with terrace - bathroom, study. Cellar, 

parking. Garden of approx. 119sq.m. • DPE : E 

RIVIERA 

SELECTIONS 

TERRAIN OPIO 420 000 € 

En position dominante, terrain en pente douce d’environ 1.800 m² (CES 0.14). 

Vendu viabilisé (eau, EDF, télécom, tout à l’égout) avec permis dáménager. 

A voir rapidement ! • In dominant position, gently sloping plot of land of 

approx. 1 800sq.m (allowed flooring area ratio 0,14). All services (water, 

electricity, telecommunication, sewage) with planning permission. Must see! 

BEAUCOUP DE POTENTIEL 

VILLA PEYMEINADE 649 000 € 

Ancienne maison d´hôtes d’env. 161 m²: séjour/SàM avec cheminée, cuisine 

ouverte équipée, 4 ch. (3 ind.). Studio. Terrain clos de 1.553 m², piscine, 

cuisine d´été, boulodrome, garage,..., 2 accès voitures. Vue dégagée. Bon 

rendement locatif. • Former B&B house of approx. 161sq.m: living/dining room 

with fireplace, open plan kitchen, 4 bedrooms, studio .Fenced plot of 1563sq.m 

with swimming pool, outdoor kitchen, petanque field, garage, 2 car entrances. 

Open view. Good rental yield. • DPE : C 

BELLES PRESTATIONS !! 

VILLA TOURRETTES-SUR-LOUP 995 000 € 

Calme absolu & superbe vue, belle bastide récente dénv. 172 m²: entrée, 

vaste séjour/SàM avec poêle à bois & cuisine ouverte équipée, 4 chambres 

dt 1 de maître, SdB, SdD, buanderie. Terrain en larges restanques de 4.500 m², 

piscine, grand parking. • In a peaceful environment, recently built bastide of 

approx. 172sq.m with a beautiful view. Entrance hall, large living/dining room 

with stove, open plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, shower room & laundry 

room. Plot of 4500sq.m. Pool, parking. • DPE : C 

58 www.cabinetmichel.com 

6/8 CHAMBRES 

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1 050 000 € 

Rare : au calme absolu, villa contemporaine d’env. 269 m²: mezzanine, 6 

chambres. Dépendance d’env. 28 m² (poss. 2 ch. supp.). Terrain en restanques 

de 3.370 m², piscine chauffée à débordement, pergola bioclimatique. Vue 

dégagée. • Rare offer! In a haven of peace, contemporary style villa of 

approx. 269sq.m with open view. Mezzanine floor, 6 bedrooms, outbuilding of 

approx. 28sq.m suitable for 2 extra bedrooms. Terraced plot of 3370sq.m with 

overflowing heated pool, pergola. • DPE : NC

VILLA MAGAGNOSC 290 000 € 

Proche village, maison de village sur 4 niveaux, divisée en 3 appartements: 

Studio, 3 caves ind.. + appartement 2 pièces + appartement 2 pièces en 

duplex. Terrasse couverte & jardin de 370 m² à partager. • Close to the village, 

4-storey village house comprising 3 apartments: a one-room flat, 3 separate 

cellars, a one-bedroom apartment and a duplex apartment offering 2 

bedrooms. Sheltered terrace and communal garden of 370sq.m. • DPE : NC 


VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 475 000 € 

Au calme, en position dominante, charmante villa se composant dún séjour/ 

SàM avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 SdB. Terrain clos 

dénv. 1.325 m², terrasses, salon d´été avec barbecue, garage et parkings. 

Copro.. Charges: 200€/an. • JOINT AGENT. In a quiet area, in dominant 

position, charming villa: living/dining room with fireplace, fitted kitchen, 2 

bedrooms, 2 bathrooms. Fenced plot of approx. 1325sq.m. Terraces, summer 

lounge. Garage & parking. Annual charges €200. • DPE : F 


À VOIR RAPIDEMENT 

VILLA LE ROURET 750 000 € 

Secteur campagne, belle villa: séjour/SàM avec cheminée, cuisine équipée 

séparée, 5 chambres dont 2 avec SdD, SdB complète, buanderie. Au 1er 

étage : studio avec kitchenette. Terrain de 1.922 m², piscine, cave à vins, 

garage. • In the countryside, lovely villa on a plot of 1922sq.m with swimming 

pool. Living/dining room with fireplace, equipped kitchen, 5 bedrooms - 2 with 

shower rooms -, bathroom, laundry room. Upstairs, one-room flat. Wine cellar 

and garage. • DPE : C 

EXCLUSIVITÉ 


Au calme, belle provençale bénéficiant dúne jolie vue collines: salon avec 

cheminée & four à pizzas, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, SdD, 2 SdB. 

Studio relié. Jardin en restanques dénviron 5.140 m², piscine. • SOLE AGENT. In 

a quiet environment, Provencal style villa enjoying a nice view of the hills. Living 

room with fireplace & pizza oven, open plan kitchen, 4 bedrooms, shower 

room, 2 bathrooms. Sudio. Garden of approx. 5140sq.m with swimming pool. 

• DPE : C 

RIVIERA 

SELECTIONS 


Proximité village, belle bastide dárchitecte: entrée, salon avec plafond 

cathédrale & cheminée, grande cuisine équipée avec coin repas, arrière 

cuisine, mezzanine, 5 chambres. Superbe parc plat de 2.988 m². Piscinable. 

Construction antisismique. • Next to the village, beautiful designer´s bastide on 

a fantastic parkland of 2988sq.m. Entrance hall, living room with high ceiling 

and fireplace, large eat-in equipped kitchen, utility room, mezzanine floor and 

5 bedrooms. Ability to build a pool. • DPE : C 




Au calme, belle villa: entrée, véranda/bureau, salon avec cheminée, SàM, 

verrière, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, 4 chambres dont 3 avec 

SdB/D et 1 avec tropézienne. Jardin plat de 1.923 m², piscine, pool house 

à aménager.... • JOINT AGENT. In a quiet spot, lovely villa: entrance hall, 

veranda/study, lounge with fireplace, dining room, canopy, open kitchen, 

utility room, 4 bedrooms - 3 with bathrooms, 1 with a roof terrace -. Flat garden 

of 1923sq.m. Pool & pool house. • DPE : NC 

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8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)6 17 99 91 41 - villa@rivierahomeproperties.com 


VILLA DE CHARME 

VILLA GRASSE - SAINT-ANTOINE 790 000 € 

Quartier résidentiel, proche des commerces et des axes routiers, villa de charme de 220 m² sur 1850 m² de terrain arboré avec restanques en pierres, grande 

piscine et pool house. Coup de coeur! • Residential area, close to shops and roads, charming villa of 220 m² on 1850 m² of land with stone terraces, large pool 

and pool house. Heart stroke! • DPE : D 

RIVIERA 

SELECTIONS 


Secteur recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis. Jolie maison 5 pièces 

aux airs de mas sur un terrain plat de 950 m² avec piscine. • Sought after area, 

quiet and without vis-à-vis. Nice 5-room house looking like a farmhouse on a 

flat plot of 950 m² with swimming pool. • DPE : E 

VILLA LA ROQUETTE SUR SIAGNE 895 000 € 

Secteur résidentiel. Villa récente de 210 m² entièrement rénovée sur un terrain 

plat de 1300 m². Piscine, 3 pièces indépendant, calme, lumineux... • Residential 

area. Recent villa of 210 sqm completely renovated on a flat plot of 1300 sqm. 

Pool, independant flat, calm, bright ...• DPE : D 

COUP DE CŒUR 

VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 675 000 € 

Nichée dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. 

Lumineuse villa contemporaine de 130 m² construite sur 1300 m² de terrain. 

Superbe piscine entourée de larges terrasses. • Nestled in lush greenery while 

remaining close to amenities. Bright contemporary villa of 130 m² built on 

1300 m² of land. Superb pool surrounded by large terraces. Stay of 50 m². 

Parking. • DPE : D 

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VILLA GRASSE 549 000 € 

Au calme et à proximité immédiate des commerces. Villa de charme 4P 

de 1778 exposée sud ouest, rénovée au fil du temps, sur un terrain plat et 

bucolique de 1500 m². Cave à vin, garage, piscine... • Quiet and close to the 

shops. Charming 3 bedrooms villa from 1778, facing south, fully renovated, on 

a flat plot of 1500 m². • DPE : D

8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)6 86 51 41 91 - villa@rivierahomeproperties.com 

VILLA MOUGINS 1 235 000 € 

Secteur résidentiel, à proximité à pied des écoles et de toutes les commodités. Villa dárchitecte de 287 m² entièrement rénovée sur un terrain plat de 1700 m². 

Séjour de 97 m², cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres dont 3 de plain-pied, appartement indépendant...Piscine, calme, lumineux... • Residential area, 

walking distance to schools and all amenities. Architect´s villa of 287 m² fully renovated on a flat plot of 1700 m². Stay of 97 m², kitchen equipped upscale, 5 rooms 

of which 3 of even foot, independent flat ... Swimming pool, calm, bright ... • DPE : D 


RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA MOUGINS - SCHOOL 1 295 000 € 

Au calme absolu, secteur résidentiel. Charmante villa rénovée aux volumes généreux. De plain-pied, un spacieux séjour de 60 m², cuisine équipée, chambre 

de maître avec dressing et SdE, 1 ch. en suite avec coin bureau et SdE. A l´étage, 2 chs avec SdE privatives… Piscine. Terrain plat de 1300 m². • In absolute 

calm, residential area, charming renovated villa. On one level, spacious living room of 60 m², fitted kitchen, master bedroom with dressing room & shower room, 

1 bedroom suite with office & bathroom. Upstairs, 2 bedrooms with privative shower rooms....Swimming pool. Flat ground of 1300 m². • DPE : C 

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VILLA MOUGINS - AU CALME 1 696 000 € 

Villa contemporaine, offrant : vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine 

américaine équipée, 4 chambres dont 1 de plain-pied, 3 salles de bains et 

buanderie. Jardin complanté avec piscine et jacuzzi. Garage. Honoraires 

charge vendeur. • Contemporary villa, offering: large and bright living / dining 

room, fitted kitchen, 4 bedrooms including 1 on main floor, 3 bathrooms and 

laundry room. Garden with swimming pool and jacuzzi. Garage. Selling fees. 

• Ref. 10292 

VILLA VALBONNE - À PIED DU VILLAGE 1 260 000 € 

Villa neuve aux prestations luxueuses offrant : séjour / salle à manger lumineux, 

cuisine, buanderie et 2 chambres en suite. Possibilité 2 chambres en plus. 

Terrain avec piscine. Garage. Cave. Honoraires charge vendeur. • New villa 

with luxurious amenities offering: bright living / dining room, kitchen, laundry 

room and 2 suites. Possibility for 2 additional bedrooms. Land with swimming 

pool. Garage. Cellar. Selling fees. • Ref.4052 

RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA PROCHE VALBONNE ET COMMERCES 1 090 000 € 

Villa en parfait état, au calme absolu: hall déntrée, vaste et lumineux séjour, 

salle à manger, cuisine américaine, buanderie, 4 chambres et 3 salles de 

bains. Terrain avec piscine. Salle de jeu. Garage. Honoraires charge vendeur. 

• Villa in perfect condition, in absolute calm: entrance hall, large and bright 

living room, dining room, kitchen, laundry room, 4 bedrooms and 3 bathrooms. 

Land with swimming pool. Playroom. Garage. Selling fees. • Ref. 10716 

VILLA BIOT - DOMAINE FERMÉ AU CALME 1 100 000 € 

Villa provençale, offrant : hall déntrée, vaste et lumineux séjour / salle à 

manger, cuisine équipée avec coin repas, 5 chambres et 3 salles de bains. 

Jardin avec bel espace piscine et jacuzzi. Garage et parking. Honoraires 

charge vendeur. • Provencal villa: entrance hall, large and bright living / dining 

room, kitchen with dining area, 5 bedrooms and 3 bathrooms. Garden with 

beautiful pool and jacuzzi area. Garage and parking. Selling fees. • Ref. 9842 

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VILLA VENCE - AU CALME 920 000 € 

Belle villa avec vue dégagée jusqu´à la mer, offrant : hall déntrée, lumineux 

séjour / salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. 

Jardin avec bel espace piscine. Dépendances. Garage et abri voitures. 

Honoraires charge vendeur. • Beautiful villa with a nopen view onto the sea, 

offering: entrance hall, bright living / dining room, fitted kitchen, 4 bedrooms 

and 2 bathrooms. Landscaped garden with a lovely pool area. Outbuildings. 

Garage and car port. Selling fees. • Ref. 10680 


VILLA MOUGINS - PROCHE VALBONNE 1 295 000 € 

Villa entièrement rénovée dans un style contemporain, au calme, offrant : hall 

déntrée, vaste et lumineux séjour, cuisine équipée, buanderie et 4 chambres 

en suites. Terrain avec bel espace piscine. Parkings. Honoraires charge 

vendeur. • Villa completely renovated in a contemporary style, quiet, offering: 

entrance hall, large and bright living room, fitted kitchen, laundry room and 4 

suites. Land with beautiful pool area. Car parks. Selling fees. • Ref. 10437

VILLA BIOT - DOMAINE FERMÉ PROCHE VILLAGE 1 750 000 € 

Villa provençale rénovée aux prestations de qualité, au calme et vue mer et 

montagnes, offrant : séjour, salle à manger, cuisine américaine, 5 chambres, 

2 salles de bains et un bureau. Terrain avec piscine. Abri voitures. Honoraires 

charge vendeur. • Renovated upmarket Provencal villa, quiet setting, sea and 

mountain views: living room, dining room, kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms 

and an office. Land with swimming pool. Carport. Selling fees. • Réf. 10408 

VILLA OPIO - APERÇU MER AU CALME 1 080 000 € 

Villa provençale offrant : hall déntrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger, 

cuisine équipée, 3 chambres en suite. Appartement 2 pièces indépendant. 

Jardin avec piscine. Possibilité déxtension. Abri-voiture et parkings. Honoraires 

charge vendeur. • Provencal villa: entrance hall, large and bright living / 

dining room, fitted kitchen, 3 suites. Detached 1-bed. Garden with swimming 

pool. Possible extension. Carport and parking spaces. Selling fees. • Réf. 9204 


RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA SUPER CANNES 895 000 € 

Villa au calme absolu avec belle vue dégagée, offrant : hall déntrée, vaste 

et lumineux séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et une salle 

de bain. Appartement indépendant. Terrain complanté. Studio. Garage. 

Honoraires charge vendeur. • In a peaceful location, villa with an open view, 

offering : entrance hall, vast and bright living room, dining room, fully equipped 

kitchen, 4 bedrooms and bathroom. Separate apartment. Landscaped 

ground. Studio. Garage. Selling fees. • Réf. 10792 

VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 1 270 000 € 

Au calme, avec vue panoramique sur le Tanneron jusqu´à la mer, propriété en 

pierre : séjour / salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres en suite, bureau et 

cave à vins. Terrain avec piscine chauffée et dépendances. Honoraires charge 

vendeur. • Quiet setting, panoramic view over Le Tanneron to the sea, stone 

property: living / dining room, fitted kitchen, 4 suites, study and wine cellar. 

Land with heated swimming pool and outbuildings. Selling fees. • Réf. 4453 

VILLA MOUGINS - AU CALME 995 000 € 

Au calme, avec vue panoramique sur le Tanneron jusqu´à la mer, propriété en 

pierre : séjour / salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres en suite, bureau et 

cave à vins. Terrain avec piscine chauffée et dépendances. Honoraires charge 

vendeur. • Quiet setting, panoramic view over Le Tanneron to the sea, stone 

property: living / dining room, fitted kitchen, 4 suites, study and wine cellar. 

Land with heated swimming pool and outbuildings. Selling fees. • Réf. 4453 


VILLA BIOT - DOMAINE FERMÉ AU CALME 1 350 000 € 

Villa en parfait état, offrant : hall déntrée, lumineux séjour, salle à manger, 

cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains. En rez-de-jardin, une suite de 

maître. Véranda. Terrain complanté. Abri pour 2 voitures. Honoraires charge 

vendeur. • Villa, offering : entrance hall, bright living / dining-room, fitted 

kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms. On the garden floor, a master room. 

Veranda. Landscaped ground. Car port for 2 vehicles. Selling fees. • Réf. 10805 

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4 PIÈCES MAGAGNOSC 470 000 € FAI 

Dans petit immeuble en copropriété, avec terrain privatif d’env. 900 m², bel appartement d’env. 90 m² sur 2 niveaux. Cuisine aménagée, séjour/salle à manger, 

2 ch., bureau, SdB, w.c. et dressing. Terrasses, nombreux rangements. Garage. Possibilité Piscine. Calme, proche école, commerces et transports. • In a small 

building with a private land of approx. 900sq.m, beautiful apartment of approx. 90sq.m. spread over 2 levels: equipped kitchen, living/dining room, 2 bedrooms, 

study, bathroom, toilet, dressing room, terraces. Many closets. Garage. Quiet location near shops, schools & transports. • Réf. 06394-19 

RIVIERA 

SELECTIONS 

64 

VIEUX MAS BAR-SUR-LOUP 780 000 € FAI 

Sur terrain de 6570 m² avec arbres centenaires, expo Sud/Sud-Est position dominante avec vue sur collines et aperçu mer, Mas ancien à rénover d’env. 

200 m², 2 niveaux. Cuisine, salon/SàM avec cheminée, ch. de maîtres avec toilettes et rangement, 6 ch., 2 SdB. Dépendances. Puits, piscine 10 x 4 m. Parking. 

• In commanding position, on a land of 6570sq.m with century-old trees, south/south-east oriented, old country house of approx. 200sq.m to refurbish. Kitchen, 

living/dining room with fireplace, master bedroom with toilet & closet, 6 bedrooms, 2 bathrooms. Outbuildings. Well, pool & parking. • Réf. 06393-19 

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RIVIERA 

SELECTIONS 

MAISON DE CHARME GRASSE - CÔTÉ PLASCASSIER 750 000 € 

Maison de charme sur terrain de 5200 m², séjour, cuisine séparée, 5 chambres, garage, studio séparé, annexes ( box chevaux et serres ) piscine et son pool house. 

Prévoir travaux, beau potentiel. Honoraires charge vendeur. • Nestled on a plot of land of 5200sq.m, charming house featuring a living room, a separate kitchen, 

5 bedrooms, a garage, a one-room apartment with separate entrance, outbuildings (horse stalls and greenhouses), swimming pool and pool house. The house 

requires some renovations works but offers many possibilities. Agency fees charged to the seller. • DPE : D 

www.helpimmo.pro 

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EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES LE CANNET 515 000 € 

Dans un quartier agréable du Cannet, au calme, vue mer et Californie. 3P. de 

95 m². Grand séjour de 33 m², cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau 

complète avec baignoire / douche / WC, seconde salle d’eau, grand dressing 

et WC invités. Garage, cave. • SOLE AGENT. In a pleasant district of Le Cannet, 

quiet, sea view over California. 2-bed of 95 m². Large lounge 33 m², kitchen, 

2 bedrooms, bathroom (bathtub + shower + toilet), 2nd shower room, large 

dressing room, guest WC. Garage, cellar. 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES MOUGINS - DANS UN DOMAINE 450 000 € 

3P de 68 m² avec salon/salle à manger, 2 chambres, cuisine équipée, salle de 

bains, WC indépendant et une mezzanine aménagée. Jouissance privative 

dún jardin de 700 m². Parking privé et cave. Idéal pour un pied-à-terre et 

proche Mougins School. • SOLE AGENT. 2-bed of 68m² with living/dining room, 

2 bedrooms, fitted kitchen, bathroom, separate WC and a fitted mezzanine. 

Private enjoyment of a 700m² garden. Private parking and cellar. Ideal holiday 

home, near Mougins School. 

MOUGINS 

RIVIERA 

SELECTIONS 

PLAIN-PIED 

VILLA MOUGINS - RÉSIDENTIEL 725 000 € 

Villa récente. Séjour avec cheminée contemporaine (éthanol), cuisine 

équipée, chambre parentale avec salle de douche et dressing, 2 autres 

chambres se partageant une salle de douche. Terrain plat de 550 m² environ 

et couloir de nage. • Recent villa. Living room with contemporary fireplace 

(ethanol), fitted kitchen, master bedroom with shower room and dressing 

room, 2 other bedrooms sharing a shower room. Flat plot of land of 550m² and 

swimming corridor. 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES MOUGINS - IDÉAL POUR LES GOLFEURS 1 390 000 € 

Au coeur dún domaine au calme absolu, agréable villa avec séjour, salle à 

manger, cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 de plain-pied), 2 salles de bains. 

Le tout sur un terrain plat de 1752 m² avec piscine, salle à manger d´été et 

barbecue. • SOLE AGENT. In the heart of a very quiet domain, pleasant villa 

with living room, dining room, fitted kitchen, 4 bedrooms (2 on main floor), 2 

bathrooms. All on a flat plot of 1752 m² with swimming pool, summer dining 

room and barbecue. 

VUE MER FANTASTIQUE 

VILLA PROCHE DE CANNES 1 495 000 € 

Superbe villa de 200 m². Triple réception, cuisine équipée, 3 chambres avec 

bains. Toutes les pièces donnent sur la vue mer. Matériaux de qualité. Terrain 

paysager de 1200 m² avec piscine chauffée et terrasse panoramique. Très 

rare ! • Superb villa of 200m². Triple reception room, fitted kitchen, 3 bedrooms 

with baths. All rooms enjoying the sea view. High end materials. Landscaped 

grounds of 1200m² with heated swimming pool and panoramic terrace. Very 

rare! 

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VILLA MOUGINS - DOMAINE FERMÉ 1 550 000 € 

Vue dégagée pour cette agréable villa contemporaine de 235 m². Réception 

de 100 m² avec séjour et cuisine ouverte, 5 chambres, 3 bains et sous-sol 

aménageable. Edifiée sur un terrain plat et clos de 1570 m² avec piscine. Abri 

2 voitures et parking. • JOINT AGENT. Unobstructed view for this contemporary 

villa of 235m². Reception room of 100m²: lounge & open kitchen, 5 bedrooms, 3 

bathrooms. Convertible basement. Built on a flat and enclosed plot of 1570m² 

with pool. Shelter for 2 cars & parking.

MOUGINS 

RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA MOUGINS - AU CŒUR D’UN DOMAINE RÉSIDENTIEL 1 580 000 € 

Villa familiale de 270 m² offrant un hall déntrée au plafond cathédrale, une vaste réception avec cheminée, grande cuisine équipée avec cellier, 4 ch. avec 

bains, un bureau. Le tout sur un terrain paysager plat de 1650 m² avec piscine chauffée 11.5 x 5.5m avec volet roulant et système BIO-UV, un jacuzzi 4 places, 

un pool-house complet, une salle de sport équipée, un Hammam, un sauna, terrain de boules, abri 2 voitures, parking. • Family house of 270sq.m featuring an 

entrance hall with high ceiling, a large drawing room with fireplace, a family-sized equipped kitchen with pantry, 4 bedrooms with bathrooms and a study. All set 

on a flat landscaped plot of 1650sq.m with a heated pool of 11,5x5,5m, a 4-seat jacuzzi, a pool house, a gym, a steam bath, a sauna, a petanque field, a car 

port for 2 cars and a parking space. • DPE : A. Réf. 03340 

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Agréable 3P. 63,22 m² LC traversant, au calme, dans petite copropriété avec 

séjour sur terrasse vue verdure et dégagée, cuisine indépendante équipée, 

2 chambres, cellier, salle de bains, parking. Charges collectives/an : 2072 €. 

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lounge opening on terrace, overlooking greenery, fitted kitchen, 2 bedrooms, 

cellar, bathroom, parking, collective charges / year: €2072. • DPE : D 

RÉSIDENCE AVEC PISCINE 


Dans résidence sécurisée avec piscine, très agréable 2 pièces 30 m² sur 

balcon offrant une vue dégagée. Hall avec rangement, séjour avec cuisine 

aménagée, chambre avec penderie, salle de bains. Cave. Ch/an 1164 € 

eau froide comprise. • In a secure residence with pool, very nice 1-bed 30 

m² on balcony with a clear view. Hall with storage space, living room with 

kitchen, bedroom with wardrobe, bathroom. Cellar. Ch / year €1164 - cold 

water included. • DPE : D 

LE CANNET 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 


Dans résidence sécurisée, au calme et en étage, vaste et lumineux 3P. 86 

m² avec terrasses avec vue dégagée. séjour 28 m², cuisine équipée (poss. 

US), 2 ch. spacieuses, 2 bains. Cave, et parking. Ch col/an : 2400 €. • SOLE 

AGENT. Secure residence, vast and bright 2-bed, quiet, on upper floor. 86 m² 

with terraces, open views. living room 28 m², fitted kitchen (possible opening), 

2 bedrooms. Spacious, 2 bathrooms. Cellar and parking. Ch. / year: €2400. 

• DPE : D 

EXCLUSIVITÉ 

2 PIÈCES PEGOMAS - CENTRE 168 000 € 

Dans résidence récente et en dernier étage, beau 2 pièces 42.66 m² sur 

terrasse 15 m², hall déntrée, séjour avec cuisine semi ouverte, salle de bains, 

chambre 12.50 m² avec penderie, possibilité garage. Charges /an: 1280 €, eau 

froide comprise. • SOLE AGENT. Recent residence, top floor, beautiful 1-bed 

42.66 m², terrace 15 m², entrance hall, living room with semi open kitchen, 

bathroom, bedroom 12.50 m² with wardrobe, garage option. Charges / year: 

€1280, cold water included. • DPE : D 

68 

EXCLUSIVITÉ 

MAISON AURIBEAU - PROCHE VILLAGE 399 000 € 

Superbe et parfaite rénovation pour cette maison de ville en pierres, 5P. 110 

m² sur un terrain de 223 m² avec un espace détente, un jacuzzi et un atelier 

en annexe. Parkings dans cour privative. Pour amateur de charme. Honoraire 

acquéreur 5 %. • SOLE AGENT. Superb and perfect renovation for this town 

house made of stones, 5 rooms, 110 m² on a ground of 223 m² with a lounge 

space, a jacuzzi and a workshop. Parking in a private courtyard. Charming. 

Acquisition fees 5%. • DPE : E 

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VILLA INDIVIDUELLE 


Très agréable villa 155 m² sur terrain 1273 m² avec piscine. Séjour avec cheminée 

50 m² sur terrasse, ch. plain-pied 30 m² avec salle de bains et dressing, 2 ch. en 

étage et salle déau. Studio ind. Abri voiture, parkings. Honoraires acquéreur 

4,83 %. • Very nice villa 155 m² on land 1273 m² with swimming pool. Living 

room with fireplace 50 m², terrace, bedroom 30 m² with bathroom and dressing 

room, 2 bedrooms and shower on the floor. Detached studio. Carport, parking. 

Acquisition fees 4.83%. • DPE : C

AU CALME 

VILLA 4P. LE CANNET 375 000€ 

Dans quartier apprécié et au calme, agréable maison de ville à rénover 

de 96 m² LC quasi de plain-pied + annexes posée sur un terrain de 255 m². 

nombreuses possibilités dáménagement. Commodités à pied. • Sought 

after neighborhood, quiet, nice town house of 96 m² Carrez to renovate + 

outbuildings on a ground of 255 m². Many possibilities. Just steps from facilities. 

PROCHE COMMERCES 


Au calme absolu, lumineux 2P. 45 m² sur vaste terrasse 25 m². Il se compose 

dún hall, séjour 20 m², cuisine indépendante, chambre, salle déau et WC 

indépendant. Cave. Charges collectives/an : 1960 €. • In absolute calm, 

bright 1-bed 45 m² on large terrace 25 m². It consists of a hall, living room 20 

m², kitchen, bedroom, bathroom and separate toilet. Cellar. Group charges / 

year:€1960. • DPE : E 

LE CANNET 

EXCLUSIVITÉ 


Agréable villa 105,10 m² de plain-pied sur terrain 703 m² avec séjour 38 m² 

avec cheminée avec espace repas, cuisine indép. 11,66 m², 3 ch. dont une 

avec salle déau attenante, salle de bains, parkings, cave 10 m². honoraires 

acquéreur 5,36 % TTC. • SOLE AGENT. Pleasant villa 105.10 m² on ground 703 

m² with living room 38 m², fireplace, dining area, kitchen 11,66 m², 3 bedrooms 

- one with shower room, bathroom, parking space, cellar 10 m². Acquisition 

fees 5.36%. • DPE : D 

EXCLUSIVITÉ 

VILLA 6P. LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 525 000 € 

Maison 157 m² + 135 m² dánnexes (garage, cave et chaufferie) terrain 1515 

m². Entrée 17 m², séjour cheminée 42 m², cuisine attenante 14 m², 2 ch., SdB. 

A L’étage, 2 ch., 2 salles déau. Beau potentiel. Travaux à prévoir. Honoraires 

acquéreur 5 %. • SOLE AGENT. House 157 m² + outbuildings 135 m² (garage, 

cellar and boiler room), land 1515 m². Entrance 17 m², living room 42 m² with 

fireplace, kitchen 14 m², 2 bedrooms. Bathroom. 1st floor, 2 bedrooms, 2 

bathrooms. Work needed. Buying fees 5%. • DPE : D 

RIVIERA 

SELECTIONS 

RÉSIDENTIEL 

VILLA 4P. VALBONNE 1 275 000 € 

Au calme absolu, à 800 mètres du village, villa de plain-pied 160 m² habitables 

avec piscine, pool-house et jardin 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles de 

bains, cellier, sous-sol de 100 m², garage, abri voitures. Honoraires acquéreur 

6 %. • In absolute calm, 800 meters from the village, single storey villa 160 m² 

with pool, pool house and garden 2290 m², 42 m² living room, 3 bedrooms, 2 

bathrooms, storeroom, basement of 100 m², garage, carport. Acquisition fees 6%. 

• DPE : C 

www.bandelierimmobilier.com 

RÉSIDENTIEL 


Dans une impasse, agréable villa plain-pied 140 m² avec séjour cheminée 40 

m², spacieuse cuisine d´été avec local rangement, 3 chambres, 2 bains, cave, 

garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur 5 %. • In a culde-sac, 

nice single-storey villa of 140 m² with fireplace 40 m², spacious summer 

kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, cellar, double garage, 

parking, land 1027 m². Acquisition fees 5%. • DPE : D 

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Odile Saliou 

+ 33(0)6 15 90 00 42 

Xavier Gruat 

+ 33(0)6 11 89 84 14 



CANNES 

VUE MER - DERNIER ÉTAGE 

4 PIÈCES PROCHE CENTRE CANNES 780 000 € 

Dans une petite résidence luxueuse et sécurisée avec piscine, au calme absolu et proche commodités et plages, splendide appartement vue mer panoramique 

prolongé par une terrasse de 40 m². 2 places de parking en sous-sol et 1 parking extérieur ainsi quúne grande cave complètent ce bien. • Close to the facilities 

and beaches, in a small luxury residence with security guard and swimming pool, stunning top floor apartment boasting panoramic sea views. Terrace of 40sq.m, 

underground 2 parking spaces, large cellar and outdoor parking space. Very quiet. • Réf : VIP1071 Infos : 06 12 50 09 38 

RIVIERA 

SELECTIONS 

70 

VILLA MANDELIEU - MINELLE 980 000 € 

Au calme absolu, dans un domaine sécurisé de 2 maisons sur le secteur très recherché de Minelle, spacieuse villa californienne de 250 m², belle rénovation, 5 

chambres, double séjour sur terrasse et piscine, beau jardin paysagé, double garage, buanderie, bureau, vue dégagée. • In the very quiet area of Minelle, in a 

secure domain of 2 houses, Californian style villa of 250sq.m, beautifully renovated: 5 bedrooms, double living room opening onto the terrace & swimming pool, 

laundry room, study, double garage. Landscaped garden. Open view. • Réf : VIP1111 infos : 06 12 50 09 38 


VILLA CALIFORNIENNE

Odile Saliou 

+ 33(0)6 15 90 00 42 

Xavier Gruat 

+ 33(0)6 11 89 84 14 



BOURGEOISE 6 PIÈCES 

VILLA 6P. CANNES - CENTRE 755 000 € 

Au calme absolu, ravissante maison bourgeoise superbement rénovée. Spacieux séjour, grande cuisine sur véranda, à l´étage 3 chambres, studio indépendant 

en RDJ, espace jardin paysagé, rare sur ce secteur. • In a peaceful environment, delightful bourgeois house beautifully renovated. Large sitting room, spacious 

kitchen opening onto a veranda; upstairs, 3 bedrooms. In addition: independent studio at the garden level. Landscaped garden. A rare offer in this area! 

• Réf : VP1098 Infos : 06 63 72 64 22 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 


CHARME 

3/4 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 628 000 € 

Au fond dúne impasse au calme absolu, appartement-villa avec entrée indépendante dans une petite copropriété de 3 appartements. Beaucoup de charme, 

assorti dúne terrasse jardin très agréable, plein sud. Spacieux séjour avec grande hauteur sous-plafond, commerces à pied et parking loué à côté. • In a 

peaceful dead-end, in a small co-ownership comprising 3 apartments, apartment-villa with separate entrance and due south terrace-garden. The apartment 

features a large living room with high ceiling. Parking space rented next door. Lots of charm ! Walk to the shops. • Réf : 1035 Infos : 06 15 90 00 42 

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Odile Saliou 

+ 33(0)6 15 90 00 42 

Xavier Gruat 

+ 33(0)6 11 89 84 14 


4 PIÈCES LE CANNET - PROCHE LYCÉE CARNOT 446 796 € 

Charmante maison de ville de 85 m² plein sud, de plain-pied. Jardin de 300 

m², terrasse de 28 m². Deux grandes chambres, mezzanine 16 m², cellier, abri 

voiture et parking pour plusieurs voitures. Commerces à pied et commodités. 

• Walk to the facilities and shops! Charming single storey town house of 

85sq.m, due south. with a garden of 300sq.m and a terrace of 28sq.m. 2 

large bedrooms, mezzanine floor of 16sq.m, cellar, car port & parking space. 

• Réf : OS1055 Infos : 06 15 90 00 42 

MAISON DE PLAIN-PIED GRANDE TERRASSE 60 M² 

4 PIÈCES CANNES - CENTRE 384 000 € 

Comme une maison de ville, appartement 4P. très bien configuré de 94 m² 

en RdJ, sur terrasse/jardin de 60 m², beau séjour, cuisine US, trois grandes 

chambres, 2 places de parking, AC, cellier. Idéal famille! • As a town house 

!Ground floor, 4-room apartment of 94sq.m offering a perfect layout : beautiful 

living room, open plan kitchen, 3 large bedrooms, pantry. Terrace/garden of 

60sq.m, 2 parking spaces. Perfect for a family! • Réf : CP1112 Infos : 06 47 14 96 02 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

JARDIN PLEIN SUD 

VILLA LE CANNET - TIVOLI 625 000 € 

Dans quartier résidentiel au calme, proche de toutes commodités, écoles et 

commerces, charmante maison bourgeoise bénéficiant dún beau séjour 

ouvert de plain pied sur terrasse et jardin, sans vis à vis 3 chambres, bureau. • In a 

quiet and residential area, close to all facilities, shops and schools, charming old 

period style house featuring a nice living room with a walk-in terrace and garden, 

3 bedrooms and a study. Not overlooked. • Réf : VP1045 Infos : 06 63 72 64 22 

BELLE VUE DEGAGEE 

3 PIÈCES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 390 000 € 

Bel appartement dángle de 91 m² ouvert sur une profonde terrasse de 18 

m² vue collines et piscine. Deux chambres en suite avec salle de douche. 

Cuisine indépendante. Belles prestations. Au calme. Grand garage et cave. 

• In a quiet spot, corner apartment of 91sq.m with a deep terrace of 18sq.m 

overlooking the surrounding hills and the pool. The apartment offers 2 en 

suite bedrooms with shower rooms, a kitchen, a big garage and a cellar. 

• Réf : VP1097 Infos : 06 63 72 64 22 

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ÉTAGE ÉLEVÉ 

STUDIO CANNES - BANANE 197 000 € 

A deux pas de la Croisette, des plages et de la rue dÁntibes, studio très 

lumineux de 28 m² rénové avec goût, climatisé et en étage élevé. Séjour 

avec cuisine semi ouverte. Forte rentabilité locative. • A walk away from La 

Croisette, rue dÁntibes and the beaches, on high ceiling, bright and airconditioned 

one-room apartment of 28sq.m tastefully renovated. Living room 

and open plan kitchen. High rental income. • Réf : VIP1109 Infos : 06 12 50 09 38 


JARDIN AVEC JACUZZI 


Opportunité à saisir pour cette très jolie villa 3P aux finitions luxueuses : large 

séjour/cuisine donnant sur terrasse et jardin avec jacuzzi, à l´étage 2 chambres 

en suite. Grand garage, 2 places de parking. • Not to be missed! Lovely villa 

with luxury finishings: large living room & open plan kitchen giving onto a 

terrace and garden with jacuzzi: upstairs, 2 en suite bedrooms. Big garage, 

2-car parking space. • Réf : VF1908 Infos : 06 62 54 68 98


Odile Saliou 

+ 33(0)6 15 90 00 42 

Xavier Gruat 

+ 33(0)6 11 89 84 14 


BONNE RENTABILITÉ 

STUDIO CANNES LA BOCCA 110 000 € 

Grand studio 35 m², entièrement équipé, grande loggia, très lumineux. Parking, 

cave. Résidence sécurisée proche de la future université de Cannes et des 

commerces, plages à pied. Bonne rentabilité, investissez ou habitez. • Large 

35 m² studio, fully equipped, large loggia, very bright. Parking, cellar. Secure 

residence close to the future University of Cannes and shops, beaches on foot. 

Good profitability. • Réf : VF1922. Infos : 06 62 45 68 98 

EXCLUSIVITÉ 

2 PIÈCES CANNES LA BOCCA 92 000 € 

Dans résidence avec piscine, plages et commerces à pied, à 1.2 km de 

l’université de Cannes, beau 2P. rénové, terrasse, vendu meublé et équipé. 

Expo Ouest, vue dégagée. Bonne rentabilité, habitez ou investissez. • SOLE 

AGENT. Residence with pool, beaches and shops on foot, 1.2 km from the 

University of Cannes, beautifully renovated 1-bed, terrace, sold furnished and 

equipped. West facing, unobstructed view. Good profitability, • Réf : XG. 

Infos : 06 11 89 84 14 

CANNES 

PROCHE PLAGES 

STUDIO MANDELIEU 149 000 € 

Grand studio avec coin nuit séparé (4 couchages), grande pièce principale 

avec cuisine équipée, terrasse, SdB, WC séparés. Belle résidence avec piscine, 

calme, résidentiel. Plages commerces à pied. Forte rentabilité. • Large studio 

with separate sleeping area (4 beds), large main room with fitted kitchen, 

terrace, bathroom, WC. Beautiful residence with pool, quiet, residential area. 

Shops & beaches on foot. High profitability. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES CANNES 213 000 € 

Superbe appartement vue mer, grande terrasse, chambre avec placard 

+ chambre cabine, séjour avec cuisine équipée, parking sous-sol privatif. 

Calme et résidentiel. Habitez ou investissez, loyer garanti ou gestion libre. 

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cupboard+ cabin bedroom, fitted kitchen, private basement parking. Quiet 

and residential area. Guaranteed rent or free management. • Réf : XG. 

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RIVIERA 

SELECTIONS 

URGENT VUE MER 

2 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - CANNES 176 000 € 

EXCLUSIVITÉ. appartement 2 pièces avec terrasse, séjour avec cuisine équipée, 

SdB, wc, chambre. Parking sous-sol. Belle vue mer. Calme et résidentiel. 

Habitez ou investissez, forte rentabilité, gestion libre. • SOLE AGENT. 1-bed with 

terrace, living room with fitted kitchen, bathroom, toilet, bedroom. Basement 

parking. Beautiful sea view. Quiet and residential area. High profitability, free 

management. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14 


2 PIÈCES CANNES LA BOCCA 107 000 € 

Beau 2P. avec grande terrasse, séjour avec cuisine équipée, chambre avec 

placard, SdB, wc. Parking sous-sol privatif. Résidence avec piscine, plages et 

commerces à pied, 1.2 km de l’université de Cannes. Habitez ou investissez, 

bonne rentabilité. • Walk to the beaches & shops. At 1,2km from the future 

university, in a residence with pool, beautiful apartment with a big terrace. 

Living room, open plan kitchen, bedroom with wardrobe, bathroom & toilet. 

Parking. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14 

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Près du Port Canto, dans résidence de luxe sécurisée, au calme, beau 3 pièces 

traversant entièrement rénové avec séjour et chambre maître ouvrant sur 

terrasse. Vue mer et jardins. Cave. • Facing the Port Canto, in a luxury secured 

residence, quiet, renovated 3 room apartment, with living room and 

master bedroom opening onto terrace. Sea & garden views. Cellar. 

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Dans une résidence de standing au calme. Lumineux 3/4 pièces dángle 

de 118 m² en avant-dernier étage, traversant avec double séjour de 47 m² 

donnant sur terrasse. Belle vue sur le parc et la mer. Triple exposition. Cave et 

garage. • In a quiet residence. Bright 3/4 room corner apartment 118sqm 

second last floor, double sitting room 47sqm giving onto a terrace. Nice view of 

the park and the sea. Triple exposure. Cellar and garage. • DPE 199. Réf: 4072 

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RIVIERA 

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A 2 pas des plages de la Croisette, dans une résidence de standing, beau 

2/3 pièces au dernier étage entièrement rénové avec terrasse au calme. Vue 

dégagée colline. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. • 2 steps from the 

beaches of the Croisette, in a luxury residence, beautiful 2/3 room apartment 

on the last floor completely renovated with quiet terrace. Unobscured 

view of the hills. Ideal pied à terre or rental investment. • Réf: 4088 

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terrasse 21 m² bénéficiant dúne vue sur parc et mer. Cave et parking s/sol. 

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tennis, security and bus, beautiful 2 room apartment on a high floor with large 

terrace 21sqm enjoying a view of park & sea. Cellar & basement parking 

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room apartment 100sqm, recently renovated with south facing terrace. Quiet. 

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terrasse et vue mer. Séjour et cuisine au Sud sur terrasse, chambre au Nord. 

Cave et parking proche. • Near the Martinez hotel, in a quality residence, 

luxurious corner 2 room apartment with terrace and sea view, Living room 

and kitchen opening on the South terrace. Cellar and parking nearby. 

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CANNES 


3 PIÈCES CANNES - BANANE 975 000 € 

Entre les hôtels JW Marriott et Carlton, dans une résidence de grand standing, 

luxueux et lumineux 3 pièces traversant entièrement rénové, au calme, 

terrasse. Cave et parking s/sol. • Between the JW Marriott and Carlton hotels, in 

a quality residence, luxurious and bright 3 rooms apartment entirely renovated 

with terrace, quiet. Cellar and underground parking. • Réf: 4094 

LUXE 

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 598 000 € 

Dans résidence gardiennée de la Croisette, luxueux 3 pièces avec double 

séjour, terrasse et vue dégagée. Prestations haut de gamme et aperçu mer. 

• In a secured residence of the Croisette, luxurious 3 room apartment on a high 

floor with double living room, terrace and sea view. Top end appointments. 

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RIVIERA 

SELECTIONS 

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séjour et chambre ouvrant sur profonde terrasse vue 

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cave et garage. • On high floor, close to all shops and 

400m from the beaches of La Croisette, 2-bed through 

73m² opening on 22m² of deep terraces, kitchen, 

2 bedrooms, 2 shower rooms, cellar and garage.

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kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 bathroom, 

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m² plein Sud, vue mer, vaste terrasse, cuis. ind. équipée, 

clim., dressing, cave et profond garage. • SOLE AGENT. 

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luminous 3 / 4-roomed through 104m² facing due South, 

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terrasse, cuis. ind., double séjour, 3 chambres en suite 

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SELECTIONS 


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pour ce lumineux 4P. de 122 m² dángle ouvrant sur 50m² 

de terrasse, vaste séjour 37 m², cuis. ind. équipée, cave 

et parking. Prévoir réactualisation. • Near amenities, 

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in angle, opening on 50m² of terrace, large living room 

37m², fitted kitchen, cellar and parking. Work required. 

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4 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 1 295 000 € 

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Magnificent 3-bed 180m² (155m² Carrez), 45m² terrace, 

clear view to the sea, 80m² lounge, open kitchen, 3 

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3 PIÈCES MOUGINS - LIMITE LE CANNET 515 000 € 

Magnifique vue mer, 3P. 72 m², grande terrasse de 20 m² S/O, résidence de 

standing avec piscine et gardien. Séjour lumineux, cuisine équipée semiouverte, 

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équipée, suite parentale de 20 m² avec SdB, 2 chs, SdE, buanderie. 2P. indép. 

de 35 m² avec terrasse. Nombreuses annexes. Grande zone de stockage. Abri 

voiture et garage. • Detached villa 156 m² on land 717 m² (possible pool), 

lounge 60 m², fitted kitchen, suite 20 m², 2 bedrooms, shower room, laundry 

room. Detached 1-bed of 35 m² with terrace. Many annexes. Large storage 

area. Carport and garage. • DPE : D. Réf. 10352 

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SELECTIONS 

4 PIÈCES CANNES OUEST - CROIX-DES-GARDES 465 000 € 

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parking s/sol. • In a quiet setting, 3-bed 98 m² open view to the sea, upmarket 

residence with pool and garden. Double living room, kitchen, terrace 11 m², 

suite, study, bedroom with shower, dressing room, terrace 22 m². Cellar and 

parking. • DPE : C. Réf. 10360 

2 PIÈCES CANNES - CROIX-DES-GARDES 199 000 € 

Au calme absolu, appartement / villa 2P. 40 m², domaine fermé et sécurisé 

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dún salon, cuisine équipée, chambre, SdB. Un parking. Idéal 1er achat ou 

placement locatif. • Quiet setting, 1-bed apartment / villa 40 m², secured 

domain with caretaker. Direct access to the Croix-des-Gardes park. Living 

room, fitted kitchen, bedroom, bathroom. A parking place. Ideal 1st purchase 

or rental investment. • DPE : D. Réf. 10359 

3 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 250 000 € 

Dernier étage, à 2 pas du vieux Cannet, beau 3P. 78 m² traversant expo 

Ouest / Est. Séjour de 39 m² avec terrasse, cuisine avec vue sur le parc, 

SdB, 2 chambres avec balcons. • Top floor, 2 steps from the old Cannet, 

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4 PIÈCES MOUANS-SARTOUX 399 000 € 

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86 m² avec une terrasse profonde de 50 m², expo S/E. Séjour lumineux, cuisine 

indépendante équipée, 3 chambres, SdB. Un garage. • Close to amenities, in 

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m², S/E exposure. Bright living room, fully fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom. 

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Petit domaine avec piscine au calme, villa de plain-pied à remettre au goût 

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STUDIO CANNES OUEST 129 000 € 

Belle vue mer panoramique, résidence avec piscine et gardien, studio de 

27 m² avec terrasse profonde expo Ouest, en étage élevé. Séjour, un coin 

cuisine et un coin nuit, SdB. Pkg s/sol privatif. Idéal placement locatif ou 

résidence secondaire. • Beautiful panoramic sea view, residence with pool 

and caretaker, 27 m² studio with deep terrace facing West, on high floor. Living 

room, kitchenette and sleeping area, bathroom. Private underground parking. 

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CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA LE CANNET - EUROPE 530 000 € 

Maison indiv. 106 m² sur terrain 249 m² avec studio indép. Entièrement rénovée. 

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poss. chambre supplémentaire. Studio de 37 m² en RDJ, bureau pouvant être 

utilisé en chambre. • House 106 m² on land 249 m² with detached studio. 

Completely renovated. Bright double living room, large South facing terrace, 

kitchen, bedroom, bathroom. Studio of 37 m² in RDJ, study - possible extra 

bedroom. • DPE : E. Réf. 10370 

VILLA LE CANNET - VICTORIA 882 000 € 

Maison en pierre rénovée avec goût de 160 m² sur terrain de 1.000 m² avec 

piscine, au calme, grand salon lumineux, cuisine équipée ouverte, bureau 

possibilité chambre plain-pied, 3 chambres dont 1 suite, 2 SdBs. Cave et grand 

garage. • Stone house renovated with taste, 160 m² on ground of 1.000 m² 

with swimming pool, quiet, large bright living room, fitted open kitchen, study 

possible walk-in bedroom, 3 bedrooms including 1 suite, 2 bath. Cellar and 

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3 PIÈCES CANNES 298 000 € 

A 2 pas des transports en commun et des commerces, 3P. traversant 70 m², 

en étage élevé, double terrasse. Séjour sur terrasse de 10 m² expo Ouest, 

grande cuisine séparée avec terrasse 9 m², 2 chambres, SdE. Une cave. 

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double terrace. Lounge on West facing terrace of 10 m², large kitchen with 

terrace 9 m², 2 bedrooms, shower. Cellar. • DPE : D. Réf. 10371 

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VILLA PEGOMAS 625 000 € 

Au calme absolu, en position dominante, quartier résidentiel, maison familiale 

182 m² + 88 m² annexes, terrain de 1.025 m² piscinable. Salon 50 m², grande 

cuisine, chambre de plain-pied + appt invités, 4 chambres, 3 sde, garage de 

55 m². • In absolute calm, in a dominant position, residential area, family house 

182 m² + 88 m² of annexes, ground of 1.025 m² - possible pool. 50 living room, 

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5´ A pied de la Rue dÁntibes, 2P. bon état, dernier étage, lumineux, traversant, 

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traversant, proche commodités et du bord de mer – Vendu meublé et 

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facile. Lots: 20, Ch./an: 2.415 € . Prix hors hono.: 300.000 € Honoraires acquéreur: 

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south facing terrace with open view, kitchen, 2 bedrooms, storage space and 

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fees 6%. • DPE : D 

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Lots: 159. Ch./an: 3.120 € Prix hors honoraires.: 500.000 € Honoraires acquéreur: 

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3-bed apartment 132sq.m. Terrace, sea view, living room 44sq.m, closets, bath/ 

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an: 1.899 €. Prix hors honoraires : 519.000 €. Honoraires acquéreur: 5,01 % TTC. 

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terrace, independent kitchen, air conditioning. Perfect for a holiday home or 

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Gardien et piscine, beau 3P. dernier étage, calme, lumineux. Séjour/Terrasse 

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Lots: 169. Ch./an: 2.928 € . Prix hors hono.: 580 000 € Honoraires acquéreur: 6% 

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3 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 650 000 € 

A 200 m du centre-ville, beau 3P., terrasse sud, rénové, belles prestations, vue 

mer et Suquet, 2 ch? et 2 SdE avec wc. Investissement ou pied-à-terre. Lots : 

191, Ch./an : 1.380 €. Prix hors honoraires : 613.200 €. Honoraires acquéreur : 6%. 

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4 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 699 600 € 

Magnifique bourgeois type 4 pièces de 146 m² alliant le charme de láncien 

avec une touche de modernité, vue mer exceptionnelle, très bon état, 

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bourgeois style apartment of 146sq.m combining the charm of ancient 

buildings & modern comfort. Mint condition. Amazing sea view. Garage & 

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RIVIERA 

SELECTIONS 

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Séjour 44 m², terrasse Sud, cuisine séparée, 2 ch., SdB, SdE. Parking privé. Lots: 

15. Ch./an: 1.980 €. Prix hors honoraires : 710.000 €. Honoraires acquéreur: 5,49% 

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quality fittings. A/C, living room 44sq.m, south terrace, kitchen, 2 bedrooms, 

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VILLA DE VILLE 

4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 1 990 000 € 

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terrain 258 m², terrasse teck 120 m². Calme, lumineuse, proche commerces et 

plages. Expo Sud/Ouest. 2 garages. Prix hors honoraires 1.877.360 € Honoraires 

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beautiful villa of 135sq.m renovated with contemporary style finishings. 3 

bedroom suites, teak terrace of 120sq.m, land of 258sq.m, 2 garages. Price 

excl. fees 1 877 360. Buyer fees 6%. • DPE : D 

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EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 1 070 000 € 

En dernier étage dans résidence récente, magnifique 3 pièces de 70 m² avec deux terrasses de 20 m² et 17,70 m² et toit terrasse de 61 m². Salon et salle à manger, 

cuisine équipée, 2 chambres, 1 SdB avec WC, 1 SdD avec WC, parking. • SOLE AGENT. Recent residence, outstanding top floor apartment of 70sq.m; 2 terraces 

of 20sq.m & 17,70sq.m, roof terrace of 61sq.m. Living/dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room. Parking. • Mobile : 06 60 24 52 40 

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SELECTIONS 

CROISETTE 

2 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1 980 000 € 

Face Croisette et ses plages, magnifique 2 pièces moderne de 65 m² avec terrasse de 25 m², salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, une 

chambre de maitre avec sa salle de douche et toilette, dressing, SdD et WC. Parking. • Facing La Croisette & its beaches, stunning modern style apartment 

of 65sq.m with a terrace of 25sq.m. Living room opening onto the terrace, kitchen, master bedroom with shower, toilet, dressing. Shower room. Parking space. 

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Face mer et Croisette, très beau 3 pièces de 63 m² avec profonde terrasse de 17,45 m² face mer et plage, entrée, double salon et salle à manger, cuisine ouverte 

équipée, 2 chambres, 1 SdB, 1 SdD, 1 wc. • SOLE AGENT. Facing the sea and Croisette, beautiful 2-bed 63 m² with deep terrace17.45 m², entrance, living & dining 

room, fitted open kitchen, bathroom, shower, wc. • Mobile : 06 64 70 48 01 

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Aperçus mer, beau et spacieux 3/4 pièces de 95,41 m² en étage élevé avec 

balcon de 20 m². Double séjour et salle à manger, cuisine ouverte équipée, 

une chambre de maître avec sa SdB, une chambre, une SdD et toilette, 

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of the sea. Balcony of 20sq.m, double living room & dining room, open plan 

equipped kitchen, master bedroom with bathroom, bedroom, shower room, 

toilet & garage. • Mobile : 06 64 70 48 01 

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Résidence de standing, 3 pièces de 88,45 m² hab. au rez-de-jardin avec 

terrasse et jardin de 143 m², entrée avec placards, salon et salle à manger, 

cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 2 SdD, 2 wc. Un grand Garage 

de 27 m². • Upmarket residence, 2-bed 88,45 m² on the ground floor with 

terrace and garden of 143 m², living & dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, 

2 bathrooms, 2 toilets. Garage of 27 m². • Mobile : 06 60 24 52 40 

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3 pièces traversant de 65 m² avec deux balcons Ouest et Est, hall déntrée, 

salon donnant sur un balcon ouest, cuisine indépendante équipée, 2 chambres 

donnant sur le balcon est, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant. Un garage 

avec cave attenante. • Crossing apartment of 65sq.m with 2 balconies. 

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kitchen, 2 bedrooms opening onto the east facing balcony, bathroom, toilet. 

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open plan equipped kitchen, bedroom with wardrobe, shower room, laundry 

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RIVIERA 

SELECTIONS 

AU CALME 


Dans résidence récente à 2 pas des plages et au calme absolu. 2 pièces 

avec salon donnant sur jolie terrasse, une cuisine ouverte semi équipée, une 

chambre avec placard, une salle de douche, un toilette indépendant et une 

cave. • A walk away from the beaches, in a peaceful area, 2-room apartment: 

living room opening onto a lovely terrace, open plan kitchen, bedroom with 

wardrobe, shower room, toilet and cellar. • Mobile : 06 64 70 48 01 

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APERÇU MER 

STUDIO CANNES - PALM BEACH 195 000 € 

Au cœur du Palm Beach avec aperçu mer et à deux pas des plages, beau 

studio de 30 m² avec terrasse coté Est, entrée avec placard, une pièce à vivre 

donnant sur la terrasse au calme, une cuisine ouverte, une salle de douche et 

toilette. Un garage. • In the Palm Beach area, a walk away from the beaches, 

beautiful apartment of 30sq.m with a east facing terrace. Entrance hall with 

closet, living room opening onto a quiet terrace, open plan kitchen, shower 

room and toilet. Garage. • Mobile : 06 60 24 52 40 

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ 


Très beau 2 pièces traversant dángle de 40 m² avec petites terrasses. Vue 

mer et Californie. Appartement rénové et meublé. Proche de Palm Beach. 

Commerces à proximité. • Close to the Palm Beach area, lovely 2-room 

apartment of 40sq.m, renovated and furnished. Small terraces enjoying views 

to the sea and the Californie hills. Shops nearby. • DPE : D 


Dans une résidence de standing, à deux pas de la rue dÁntibes et de la 

Croisette, 3 pièces de 80 m² en dernier étage avec terrasse de 40 m², cave 

et garage. Vue dégagée sur les collines de la Californie. • A walk away from 

the rue dÁntibes and La Croisette, in a select residence, top floor apartment 

of 80sq.m offering 3 main rooms and a terrace of 40sq.m. Cellar and garage. 

Open view over the surrounding hills. • DPE : D 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

MAISON CANNES - PALM BEACH 1 990 000 € 

Au coeur de Palm Beach, villa de 4 pièces entièrement rénovée de 

145 m² environ sur terrain de 258 m². Terrasse jardin de 120 m² environ. 2 grands 

garages. Exposition sud et ouest. Proche de la mer et des commerces. Au 

calme. • In the Palm Beach area, on a plot of land of 258sq.m, 4-room villa of 

approx. 145sq.m renovated throughout. Terrace/garden of approx. 120sq.m, 

2 large garages. South & west exposure. A quiet location next to the sea and 

shops. • DPE : D 


Dans une résidence sécurisée, en dernier étage, beau 3 pièces de 80 m² avec 

terrasse dénviron 57 m² et cave. Triple exposition. Très lumineux, vue dégagée 

et aperçu mer. A 100m de la Croisette. • In a secure residence at 100m from La 

Croisette, top floor apartment of 80sq.m, light and airy, offering 3 main rooms. 

Terrace of approx. 57sq.m and cellar. Open view and glimpses of the sea. 

• DPE : E 

84 

MAISON MANDELIEU - CAPITOU 699 000 € 

Dans un beau secteur résidentiel, magnifique villa de 170 m² sur terrain de 

1200 m². 4 terrasses, piscine à débordement, studio indépendant, parking, jardin 

arboré. Vue mer panoramique. A visiter rapidement ! • In a residential area, 

stunning villa of 170sq.m nestled on a land of 1200sq.m comprising a mature 

garden with an overflowing swimming pool, a separate one room apartment, 

4 terraces and a parking space. Early viewings highly recommended ! • DPE : C 

www.immocannes.com 

4 PIÈCES MOUGINS - LE HAUT 379 000 € 

Dans résidence avec piscine et tennis, 4 pièces en duplex de 93,44 m² avec 

terrasse sud, cave et parking en sous-sol. Appartement très lumineux, dángle 

et traversant. Belle vue dégagée. • In a residence with swimming pool and 

tennis court, duplex apartment of 93,44sq.m light and airy, offering 4 main 

rooms, a south facing terrace enjoying a nice open view, a cellar and a 

parking space in the basement. • DPE : D

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ 

3 PIÈCES CANNES - CARLTON 714 000 € 

Dans une résidence de standing, entre la rue dÁntibes et la Croisette, 3 pièces 

traversant, nord/sud, de 88 m² en étage élevé, avec 2 terrasses et box en 

sous-sol. Très lumineux. A rénover. • Renovation project: in a select residence 

located between the rue dÁntibes and the famous Croisette Boulevard, on 

upper floor, crossing 2-bedroom apartment of 88sq.m on north/south exposure, 

with 2 terraces and underground garage. • DPE : D 

MAISON LE CANNET 2 600 000 € 

Vue mer époustouflante sur baie de Cannes pour cette jolie maison de 

caractère dúne surface de 230 m² (6 chambres) avec garage, maison 

de gardien 42 m², piscine, terrasses. Terrain de 2420 m². Emplacement 

exceptionnel. • Top location! Beautiful 6-bedroom house of 230sq.m with 

lots of charm, enjoying breathtaking sea views over the bay of Cannes. 

Land of 2420sq.m with swimming pool and terraces. In addition: garage and 

caretaker´s house of 42sq.m.• DPE : D 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 


Dans une résidence sécurisée, beau 2 pièces de 40 m² entièrement rénové 

avec terrasse. Climatisation réversible. A deux pas de la Croisette et de 

la rue dÁntibes. • A walk away from La Croisette and rue dÁntibes, in a 

secure residence, beautiful one-bedroom apartment of 40sq.m renovated 

throughout. Terrace, air conditioning. • DPE : D 


Dans une résidence de standing sur la Croisette, beau 2 pièces avec terrasse 

exposée au sud et superbe vue mer. Cave. Bien déxception ! • On La 

Croisette, in a select residence, beautiful 2 room apartment with a south facing 

terrace enjoying a stunning sea view. Cellar. Outstanding property ! • DPE : D 

3 PIÈCES CANNES - LE SUQUET 650 000 € 

Dans une résidence récente, 3 pièces dángle de 67 m² avec balcons. 

Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines. Bel aperçu 

mer et vue sur le Suquet. Idéalement situé. • In a recently built residence, 

corner apartment of 67sq.m with balconies. The apartment has been fully 

renovated with modern style finishings. Top location! Nice view over the old 

town - Le Suquet - and the sea. • DPE : C 

www.immocannes.com 

3 PIÈCES CANNES - GALLIENI 265 000 € 

Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant de 81 m² avec terrasse, 

balcon et cave. Très bon état. Tous les commerces à proximité. Possibilité 

achat garage avec petite cave en plus. • In a well-maintained residence, 

crossing apartment of 81sq.m with terrace, balcony and cellar. Mint condition. 

Garage and adjoined cellar available with extra charge. All shops within 

walking distance. • DPE : D 

85

EXCLUSIVITÉ 

MAISON LE CANNET 945 000 € 

Maison contemporaine récente en parfait état dénviron 160 m² sur un terrain en restanques de 1000 m² avec piscine. Vaste séjour de 60 m² avec cuisine 

ouverte, 4 chambres, vue dégagée. • SOLE AGENT. Recently built contemporary style villa of approx. 160sq.m nestled on a terraced plot of land of 1000sq.m with 

swimming pool. Large living room of 60sq.m, open plan kitchen, 4 bedrooms. Mint condition. Open view. 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 

MAISON LE CANNET 995 000 € 

Maison individuelle en parfait état dénviron 235 m² sur un terrain de 500 m² avec piscine. Elle offre une pièce à vivre de 100 m² dans esprit loft, 5 chambres, 3 

salles déau. Accès rapide aux commodités, idéal grande famille. • SOLE AGENT. Detached villa of approx. 235sq.m in mint condition, on a plot of 500sq.m with 

swimming pool. The house offers an open plan drawing room of 100sq.m, 5 bedrooms and 3 shower rooms. Facilities nearby. The perfect family house! 

DERNIER ÉTAGE 


Rue Hoche, au coeur du centre-ville dans une rue piétonne animée, cet appartement de 77 m² en dernier étage est intégralement refait à neuf. Séjour avec 

cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles déau. Idéal pied-à-terre et locatif. • Rue Hoche, right in the town centre, in a lively pedestrian street, top floor apartment of 

77sq.m renovated throughout. Living room & open plan kitchen, 3 bedrooms, 3 shower rooms. Perfect as holiday home or for rental income. 

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS 


VILLA THÉOULE-LE TRAYAS 1 950 000 € 

Villa située sur les hauteurs du Trayas, jouissant dúne vue à couper le 

souffle, comprenant un vaste séjour et bureau ouvrant sur de larges baies 

vitrées, cuisine, 3 chambres et poss. 2 supplémentaires, garage et nombreux 

rangements. Fort potentiel. • On the heights of Le Trayas, villa boasting 

breathtaking sea views. The house features a large living room and a study with 

large picture windows, kitchen, 3 bedrooms with poss. of 2 extra bedrooms, 

garage and lots of storage. Great potential. 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 420 000 € 

Face aux plages et aux pieds de toutes les commodités, très bel appartement 

61 m² LC traversant comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salles douche, 

dressing. Charges 78€/mois. • SOLE AGENT. Facing the beach in the village 

close to all shops, beautiful 61sqm apartment comprising living area, kitchen, 

2 bedrooms and 2 shower rooms, dressing area. Maintenance charges of 78€/ 

month. 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES THÉOULE - MIRAMAR 525 000 € 

Dernier étage. Magnifique appartement 3 pièces dans résidence avec 

piscine face à la mer et port ; et comprend séjour avec cuisine américaine, 2 

chambres et 2 SdB, belle terrasse, garage. • SOLE AGENT. Top floor apartment 

in residence with pool facing the sea and port; comprising living room with 

american kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms, all rooms open onto the 

terrace. Garage. 



Appartement 2 pièces dans résidence de luxe avec piscine et gardien, 

totalement rénové avec matériaux haut de gamme. Terrasse couverte et 

proximité des commodités et plages. Garage. • One-bedroom apartment in 

luxury residence with pool and caretaker, totally renovated with high standard 

materials. Covered terrace and close to shops and beaches. Garage. 

EXCLUSIVITÉ 

3/4 PIÈCES THÉOULE - MIRAMAR 895 000 € 

Vaste appartement de 116 m² LC jouissant dúne vue panoramique sur la 

Baie de Cannes au calme absolu et proche des commodités avec piscine. 

Il comprend un double séjour, 2 grandes chambres / 2 SdB, vaste dressing 

converti en chambre enfant, garage et cave. • SOLE AGENT. Apartment of 

116sqm enjoying panoramic views over Cannes Bay and total privacy, close 

to all shops & beaches, in residence with swimming pool. Dining & living area, 

2 large bedrooms with 2 bathrooms, small child bedroom, garage & cellar. 

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PLAGES À PIED 

VILLA THÉOULE- MIRAMAR 1 490 000 € 

Face aux plages, villa construite en 2004 avec piscine jouissant dúne vue mer 

panoramique, 3 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, appartement 2P. indépendant, 

parking couvert, plein sud. • Facing beaches, villa built in 2004 with swimming 

pool, enjoying panoramic views to the sea and port and comprising 2 living 

areas, 2 kitchens, 3 bedrooms, ind. 1-bed apartment, covered parking space.


VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 895 000 € 

Lumineuse villa dénviron 140 m² située à proximité des plages et restaurants 

de la Figueirette, comprenant un beau séjour-cuisine, 4 chambres et 4 salles 

déau. Garage et piscine. Beau terrain plat de 660 m². • Next to the beaches 

and restaurants of La Figueirette, sunny villa of approx. 140sq.m featuring a 

nice living room / kitchen area, 4 bedrooms and 4 shower rooms. Garage. Flat 

grounds of 660sq.m with swimming pool. 


VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1 475 000 € 

Villa provençale offrant une vue à couper le souffle et nichée dans la verdure 

sans aucun vis-à-vis construite sur un terrain de 2 400 m². La villa dispose dún 

séjour, salle à manger et cuisine, 4 chambres et un très bel espace piscine. 

• JOINT AGENT. In a lush greenery, Provencal style villa boasting breathtaking 

views. Nestled on a land of 2 400sqm, the villa offers a living room, dining room 

with a kitchen, 4 bedrooms and a beautiful swimming pool area. 



VILLA MANDELIEU - LA NAPOULE 1 220 000 € 

Villa Provençale située sur les hauteurs de Mandelieu, au calme absolu, à lábri 

des regards dans un quartier résidentiel. La villa est construite sur 3 niveaux 

dúne surface totale de 250 m² sur un terrain de 1 350 m². Rafraîchissement à 

prévoir. • On the heights of Mandelieu, in a peaceful setting and away from 

prying eyes, 3-storey Provencal villa offering a living space of 250sq.m. Plot of 

land of 1350sq.m. Renovation works to be undertaken. 


VILLA THÉOULE-SUR-MER 1 990 000 € 

Unique sur le secteur, Provençale construite sur un magnifique terrain plat 

jouissant dúne belle vue sur la mer et comprenant un séjour cuisine, 4 

chambres, un appartement indépendant et garage. • Unique offer in this 

area !Nestled on beautiful flat grounds, Provencal style villa enjoying a nice 

sea view. Living room, kitchen, 4 bedrooms, separate apartment and garage. 

RIVIERA 

SELECTIONS 

BAISSE DE PRIX 

3 PIÈCES THÉOULE - MIRAMAR 450 000 € 

Appartement 3 pièces 68 m² dans résidence avec piscine avec magnifique 

terrasse sud vue mer. Láppartement comprend séjour avec cuisine, 2 

chambres, une salle de bains, dressing, garage. • 2-bedroom apartment of 

68sqm in secure residence with pool facing the beaches, with large south 

facing terrace. The apartment comprises living area with kitchen, 2 bedrooms, 

a bathroom and dressing area. Garage. 


EXCLUSIVITÉ 


Grand 2 pièces de 60 m² situé dans résidence de luxe avec piscine à pied des 

plages et commerces de Théoule, à proximité de toutes commodités, dans la 

Baie de Cannes. Lumineux et vue à couper le souffle. Garage. • SOLE AGENT. 

Within walking distance of the beaches and next to all facilities, in a luxury 

residence with swimming pool, spacious one-bedroom apartment of 60sq.m, 

light and airy, boasting a breathtaking sea view. Garage. 

89


VILLA DE PRESTIGE 

VILLA MANDELIEU - LA NAPOULE 2 226 000 € 

Dans quartier résidentiel, luxueuse villa contemporaine de 410 m² avec 

appartement indépendant. Superbe piscine, jardin paysager, garage de 

80 m² & stationnements extérieurs. Coup de cœur assuré. • In a residential 

area, luxurious contemporary villa of 410 m² with detached apartment. 

Superb swimming pool, landscaped garden, 80m² garage & outdoor parking. 

• Réf. 2979985 

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE 

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 1 690 000 € 

Nichée dans un écrin de verdure au coeur dún domaine sécurisé, villa de 310 

m² et 7 pièces. Prestations de qualité et vue panoramique mer & Estérel. À 15 

minutes des plages de sable fin de Mandelieu. • Nestled in a green setting in 

the heart of a secure domain, villa of 310m² with 7 rooms. Upscale features and 

panoramic view of the sea & Esterel. 15 minutes from the fine sandy beaches 

of Mandelieu. • Réf. 2774211 

RIVIERA 

SELECTIONS 

VUE MER 

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 1 090 000 € 

Vue panoramique à plus de 180°, pour cette lumineuse néo-provençale sur les 

hauteurs de Mandelieu, avec double salon, cheminée et studio indépendant. 

• Panoramic view of over 180° for this bright neo-provençal villa on the 

heights of Mandelieu, with double living room, fireplace and detached studio. 

• Réf. 2893323 

EXCLUSIF 

3 PIÈCES MANDELIEU - LA NAPOULE 680 000 € 

3 pièces vue mer dans résidence exceptionnelle avancée sur la mer avec 

piscine et son restaurant, plage de sable, parc arboré , tennis, le tout 

à 500 m du cœur de la Napoule. • 2-bed with sea view in an exceptional 

residence overlooking the sea with its swimming pool and restaurant, sandy 

beach, wooded park, tennis, just 500 meters from the heart of La Napoule. 

• Réf. 718120 

VUE PANORAMIQUE MER 


Dans résidence recherchée dominant la Méditerranée avec piscine, 

appartement de 80 m², vue mer panoramique, belle terrasse, parking. Expo 

S/E. Calme absolu.• In a sought-after residence overlooking the Mediterranean 

with swimming pool, apartment of 80m², panoramic sea view, beautiful 

terrace, parking. S/E facing. Absolute calm. • Réf. 3216475 

90 www.lgprestige.fr 

SUPERBE 4P. 

4 PIÈCES TANNERON 329 500 € 

Magnifique appartement au Tanneron : 4 pièces, une belle terrasse, un jardin 

de 136 m² avec ses oliviers. 3 chambres dont une dáppoint. 1 stationnement 

intérieur, un autre à léxtérieur et une cave. • Magnificent apartment in Le 

Tanneron: 4 rooms, a beautiful terrace, a 136m² garden with its olive trees. 3 

bedrooms including a guest one. 1 indoor parking place, another one outside 

and a cellar. • Réf. 3188027

EMPLACEMENT UNIQUE 

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 3 990 000 € 

Superbe contemporaine offrant un panorama unique sur la mer. Située au coeur de La Napoule à pied des plages, 1 ch. de maitre, 3 ch. avec SDD, piscine 

chauffée, salle de sport, garage & cave • Outstanding contemporary style villa boasting an amazing sea view. The house is nestled in the heart of La Napoule, 

within walking distance of the beaches; it offers a master bedroom, 3 extra bedrooms with shower rooms, a heated swimming pool, a gym, a garage and a 

cellar. • Réf. 2224576 


RIVIERA 

SELECTIONS 

BIEN D’EXCEPTION 

PENTHOUSE EXCLUSIVITÉ - THÉOULE SUR MER 1 400 000 € 

Rare ! Exceptionnel ! 4 pièces dans résidence pieds dans léau, offrant une vue mer panoramique complété de 2 parkings et un double garage en sous-sol. 

Accès plage, commerces et restaurants à pied. Venez découvrir ce bien déxception. • SOLE AGENT. In a waterfront residence, stunning 4-room apartment 

boasting a panoramic sea view. Double garage in the basement and 2 parking spaces. Walk to the beach, shops and restaurants ! Come and discover this 

unique property !No match on the market ! • Réf. 2566101 

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Place de la Mairie 

BP n°22 

83600 - Les Adrets de l’Estérel 

E-mail : agence@adrets-immo.com 

Terrains - Villas - Propriétés 

Tél. : 04 94 40 91 62 

Port. : 06 72 76 21 73 


SUD CALME SÉCURISÉE 

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 

990 000 € 

Comme neuve. Sur 1500 m² de terrain, 230 m² hab. En sud, donc vue sur le massif de lÉstérel et le Marsaou. Très belle et bonne construction de maçon, avec tout 

le confort souhaitable. Dépendances, abri voitures, clôtures, portail automatique. • Like new ! Nestled on a fenced plot of 1500sq.m, villa of 230sq.m on south 

exposure, enjoying views to the Estérel mountains and «Marsaou». This cosy house offers modern fittings. Outbuildings, car ports and motorized gate. • DPE : A - Réf 

608. 

RIVIERA 

SELECTIONS 

VUE MER ET ESTÉREL 

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 790 000 € 

Pour grande famille ou maison d’hôtes. 5 Ch., vaste Séjour lumineux, dép. 

Parking, garage, climatisation réversible. Piscine. à débordement. Site calme 

et protégé. Cuisine moderne équipée. A voir! • For a big family or B&B ! 

Located in a listed & protected area, villa offering a large and bright living 

room, a modern style kitchen, 5 bedrooms. Parking & garage. A/C. Infinity 

pool. • DPE : D Réf. 588 

DOMINANTE ET VUE MER 

VILLA SAINT-JEAN-DE-CANNES 425 000 € 

7 mn de Mandelieu, petite affaire à négocier en urgence. Villa de 100 m² sur 

terrain clos 597 m² piscinable. Cuisine fermée, 3 ch. Solarium. Terrasse, garage. 

Au calme, jolie vue Estérel et mer. • Urgent sale! 7mn´ drive to Mandelieu, 

villa of 100sq.m on a fenced land of 587sq.m. Kitchen, 3 bedrooms, sun deck, 

terrace & garage. A quiet spot with a lovely sea / Esterel mountains view. 

• DPE : D Réf. 440 

CALME ET VUE MER 


Charmante villa dans domaine sympa, en sud/est avec vue mer. Terrain de 

975 m², hab. 166 m² avec 5 pièces. Garage, terrasse et dépendances. Tout le 

confort. Piscinable. • In a nice estate, charming villa of 166sq.m offering 5 main 

rooms. Land of 975sq.m, south/east exposure, sea view. Garage, terrace and 

outbuilding. Possibility to build a swimming pool. • DPE : E Réf. 372 

DANS PETIT DOMAINE 


Proche des Adrets, belle rénovation pour cette villa de 140 m². Terrain 2200 m². 

Vue dégagée Estérel, Grand séjour et cuisine ouverte, 3 ch. Sous-sol de 150 m² 

brut. Piscine. • Near Les Adrets, villa of 140sq.m beautifully renovated. Large 

living room, open plan kitchen, 3 bedrooms, basement of 150sq.m suitable for 

conversion. Land of 2200sq.m, swimming pool. • DPE : D Réf. 599 

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Place de la Mairie 

BP n°22 

83600 - Les Adrets de l’Estérel 

E-mail : agence@adrets-immo.com 

Terrains - Villas - Propriétés 

Tél. : 04 94 40 91 62 

Port. : 06 72 76 21 73 

DOMAINE SÉCURISÉ 

VILLA SAINT-JEAN-DE-LÉSTÉREL 

1 480 000 € 

Très beau plain-pied de 210 m² + annexes. Terrain paysagé de 8355 m². Vaste séjour, cuisine moderne équipée, .3/4 ch. Poss. studio ou salle de jeux. Maison dínvités. 

Grande piscine et chalet. De beaux espaces de détente. Calme et confortable. • Single storey villa of 210sq.m with outbuildings on a landscaped plot of 8355sq.m. 

Large living room, modern style kitchen, 3/4 bedrooms. Possibility to develop a studio or play room. Guest house. Swimming pool & chalet. Quiet and cosy. 

• DPE : E Réf. 591 


CALME SOLEIL 


Prévoir travaux pour cette agréable villa de 156 m² sur terrain 1361 m² en sud 

avec beaux volumes. Séjour cuisine ouverte, 4 ch. Piscine à débordement. 

Terrasse à reprendre. Belle vue Estérel. • Renovation project: nice villa of 

156sq.m on a south facing land of 1361sq.m. Living room and open plan 

kitchen, 4 bedrooms. Infinity pool. Nice view of the Esterel mountains. 

• DPE : B Réf. 611 

CALME ET VUE 

VILLA SAINT-JEAN-DE-CANNES 578 000 € 

A mi-chemin entre Mandelieu et Les Adrets, sur son terrain de 980 m², jolie 

villa de 120 m². Cuisine semi ouverte, séjour, 2 ch. + appart. T2 ind.. Grande 

terrasse, piscine, abri voiture. • Between Mandelieu and Les Adrets, lovely villa 

of 120sq.m on grounds of 980sq.m. Open kitchen, living room, 2 bedrooms 

+ separate 1-bed apartment. Large terrace, swimming pool & car port. 

• DPE : C Réf. 619 

RIVIERA 

SELECTIONS 

TRÈS RARE 

2 PIÈCES LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 210 000 € 

Confortable appart. de 60 m²: entrée, séjour cuis. aménagée et équipée. 

Une chambre avec salle déau et wc. Une agréable terrasse-jardin de 50 m² 

complète cet espace. • Cosy apartment of 60sq.m featuring an entrance hall, 

a living room, an equipped kitchen, a bedroom with shower room and toilet. 

Nice terrace-garden of 50sq.m. • DPE en cours. Réf. 622 

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DOMAINE SÉCURISÉ 

VILLA ESCAILLON - FRÉJUS 885 000 € 

Sur son terrain de 2346 m², très belle villa cossue de 230 m² avec vue 

panoramique mer, iles, Estérel. 5P. + petit appart. Vaste plage bordant la 

piscine. Tout le confort et le calme. • Nestled on a plot of 2346sq.m, beautiful 

villa of 230sq.m boasting a panoramic sea view over the islands & Esterel 

mountains. 5 rooms + small flat. Large sun deck around the swimming pool. 

• DPE : D Réf. 540 

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PROCHE COMMODITÉS - CALME 

PROPRIÉTÉ GRASSE SUD 557 000 € 

Pour amoureux de la nature et du calme, à proximité des commodités Belle propriété de 3800 m² de terrain avec belle maison 4 Pièces. Séjour avec cheminée, 

cuisine, 3 chambres, 2 douches, buanderie, caves. Garage. • For nature lovers, in a peaceful setting, near the facilities, beautiful 4-room house nestled on a land 

of 3800sq.m. Living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, laundry room, cellars & garage. • DPE : non renseigné. 

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS 

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SELECTIONS 

PROCHE COMMODITÉS 

VILLA 4/5P. GRASSE SUD 

675 000 € 

Proche des commodités et axes routiers, jolie villa rénovée sur 1544 m² de terrain avec piscine, composée de: entrée, séjour, cuisine, 3 chambres dont 2 de plainpied, 

bain + douche + studio indépendant. • Close to the motorway and facilities, lovely villa, renovated, set on a land of 1544sq.m with swimming pool. Entrance 

hall, living room, kitchen, 3 bedrooms - 2 on the ground floor - bathroom, shower room and separate studio. • DPE : E 

VUE PANORAMIQUE 

VILLA LE TIGNET 1 420 000 € 

Magnifique villa en pierre de 239 m² sur 3335 m² de terrain paysagé avec piscine chauffée, bénéficiant dúne vue panoramique mer et lac, composée dún 

séjour avec cheminée, cuisine, véranda, 3/4 chambres + maison dámis. • utstanding stone house of 239sq.m nestled on a landscaped plot of 3335sq.m with a 

heated swimming pool, enjoying panoramic views over the sea & the lake. Living room with fireplace, kitchen, veranda, 3/4 bedrooms + guest house. • DPE : F 

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VILLA DE PRESTIGE 19 ÈME 

VILLA GRASSE 890 000 € 

Havre de paix et de verdure pour cette belle villa entièrement rénovée, sur 870 m² de jardin arboré avec grande piscine chauffée, parkings. Double séjour avec 

cheminée,cuisine, 5 chambres, 3 bains + 2 douches . Vue pano. et mer. • In a lush greenery, beautiful villa fully renovated. Double living room with fireplace, 

kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 shower rooms. Garden of 870sq.m with a large heated pool and parking spaces. Sea view. Very quiet. • DPE : NC 


RIVIERA 

SELECTIONS 

CHARME ET AUTHENTICITÉ 

PROPRIÉTÉ SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 450 000 € 

Beaucoup de charme pour cet authentique mas rénové sur 6 673 m² en restanques. Entrée, salon avec cheminée, cuisine, wc, 3 chambres, salle de bain, 

douche + dépendance. Garage. • Plenty of charm for this authentic country house, renovated throughout, nestled on a terraced land of 6673sq.m. Entrance 

hall, sitting room with fireplace, kitchen, toilet, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Outbuilding and garage. 

EXCLUSIVITÉ - RARE 

VILLA GRASSE - RARE 447 000 € 

En bout de chemin privé, très jolie villa de plain pied sur 410 m² de terrain plat. Séjour + véranda, cuisine, 3/4 chambres, S.Bain + S.Douche, cellier, abri voitures. 

Au calme. Commodités à pied. • SOLE AGENT. At the end of a private roadway, delightful single storey villa on a flat land of 410sq.m. Living room with veranda, 

kitchen, 3/4 bedrooms, bathroom, shower room, pantry & carport. Walk to the facilities. • DPE : D 

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3 PIÈCES LE TIGNET 208 000 € 

Rez-de-jardin, beau 3 pièces neuf dans petit bâtiment neuf, se composant d un 

dégagement ouvrant sur le séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc indépendants. 

Jardin de plain-pied de 50 m² environ, 2 places de parking. Faibles charges. 

• On garden level, beautiful new 2-bed in a small new building, consisting of a 

corridor opening onto the living room, 2 bedrooms, bathroom, separate toilets. 

Garden of 50 m² on one level, 2 parking spaces. Low costs. • Contact : +33 

(0)6 60 19 60 81 

COUP DE CŒUR ASSURÉ 

2 PIÈCES PEYMEINADE 230 000 € 

Beau 2P. rez-de-jardin au calme et proche des commerces. Grand séjour, 

cuisine semi-ouverte entièrement rénovée, une belle chambre, extérieur 

entièrement aménagé, terrasse en bois, cave, climatisé, jardin clos et 

accessible de plain pied ! • Beautiful 1-bed on garden level in a quiet area 

close to shops. Large living room, semi-open kitchen completely renovated, 

bedroom, fully furnished exterior, wooden terrace, cellar, AC, enclosed 

garden! • Contact : +33 (0)6 60 19 60 81 


EXCLUSIVITÉ 


Maison 3P. contemporaine entièrement rénovée avec goût. RdC : beau 

séjour ouvert sur la cuisine donnant sur le jardin de 200 m² entièrement clos. 

A l´étage : 2 grandes chambres de plus de 12 m². Parking de 77 m² env. avec 

abris couvert pouvant être fermé. • SOLE AGENT. Contemporary 2-bed house 

renovated throughout with taste. Ground floor: beautiful living room & open 

kitchen overlooking the enclosed garden of 200 m². 1st: 2 large bedrooms. 

Parking 77 m² with covered shelters. • Contact : +33 (0)6 60 19 60 81 

EXCLUSIVITÉ 


Au calme absolu, dans un quartier très recherché avec belle vue dégagée, 

belle villa réalisée avec de beaux matériaux et parfaitement entretenue. 3 ch., 

séjour SàM, cuisine équipée, solarium, dépendance 20 m². Terrain piscinable. 

Abris voiture et parking. • SOLE AGENT. In total privacy, in a sought after area 

with open view, quality villa, very well maintained. Living/dining room, fitted 

kitchen, 3 bedrooms, sun deck, outbuilding 20sq.m. Car port, parking space. 

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RIVIERA 

SELECTIONS 

4 PIÈCES SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 595 000 € 

Magnifique villa moderne avec piscine. Grand séjour ouvert sur la cuisine, 2 ch. 

de plain-pied, à l´étage suite parentale de 50 m² avec douche à lítalienne, 

dressing. Terrain plat entièrement clos, immense garage en s-sol, garage de 

plain-pied, buanderie. • Stunning modern style villa with swimming pool. Large 

living room & open plan kitchen, 2 bedrooms. Upstairs, master bedroom of 

50sq.m with walk-in shower & dressing room. Fenced land. Big garage in the 

basement, laundry room. • Contact : +33 (0)6 60 19 60 81 

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EXCLUSIVITÉ 

4 PIÈCES CABRIS 750 000 € 

Vue panoramique mer et lac. Villa, tout en pierre, dénv. 150 m² avec ascenseur. 

Cuisine, séjour, 2 ch., bureau, grande salle d’eau. Sous-sol : garage, chaufferie. 

1er étage : 150 m² env. à aménager. Terrain de 3100 m² env. À voir absolument! 

• SOLE AGENT. Panoramic view of the sea & lake. Villa made of stone, 150 m² 

with lift. Kitchen, lounge, 2 bedrooms, study, large shower room. Basement: 

garage, boiler room. 1st floor: 150 m² to be converted. Land of 3100 m². 

• Contact : +33 (0)6 64 90 07 66 

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Tél : 04.93.77.13.14 

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RÉSIDENCE DE STANDING 

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE - APERÇU MER 700 000 € 

Dans résidence de standing avec aperçu mer, belle villa de 170 m² sur un terrain de 2200 m². Cuisine équ., séjour 46 m² donnant sur piscine, bureau, 3 ch., SdB. 

A l´étage : suite parentale avec SdB/douche, 2 dressings. Garage double. • SOLE AGENT. In a select residence, beautiful villa of 170sq.m on a land of 2200sq.m. 

Kitchen, living room of 46sq.m, office, 3 bedrooms, bathroom. Upstairs, master bedroom with bath/shower, 2 dressing rooms. Double garage & pool. 


RIVIERA 

SELECTIONS 

CADRE DE RÊVE 

VILLA 7P. LE TIGNET - VUE MER ET LAC 850 000 € 

Bastide de 230 m² sur un jardin paysagé de 2000 m². Cuisine équipée, vaste salle de réception, cheminée, terrasse, mezzanine, 2 ch., suite parent. avec SdB. RdJ 

: cuisine, séjour, terrasse, barbecue, four à pizza, piscine, 2 ch., SdB. • On a garden of 2000sq.m with pool, bastide of 230sq.m. Kitchen, family-sized drawing room, 

fireplace, terrace, mezzanine floor, 2 bedrooms, master bedroom with bathroom. Garden level : kitchen, lounge, terrace, 2 bedr. & bathroom. 

2 HABITATIONS 

VILLA 9P. EXCLUSIVITÉ - GRASSE ST JACQUES 599 000 € 

Sur un terrain de 1770 m², villa en pierre de 220 m² composée de 2 habitations. Entrée, cuisine, véranda, séjour, chem., balcon, 4 ch., SdE, buanderie. RdJ : entrée, 

cuisine, séjour, 3 ch., SdD. Garage 2 voitures, s-sol 80 m². Piscine. • SOLE AGENT. On a plot of 1770sq.m, stone villa of 220sq.m comprising 2 accommodations. 

Entrance, kitchen, veranda, sitting room, fireplace, 4 bedr., shower, laundry. Garden level : 3-bed flat. Garage for 2 cars, basement 80sq.m. Pool. 

98 www.lemaitredelimmobilier.com

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TERRAIN DIVISIBLE 

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 535 000 € 

Sur un terrain de 2500 m², belle bastide de 170 m². Entrée, cuisine équipée, cellier, séjour + cheminée, salon TV, suite parentale, bureau, SdB/D, dressing, s. de 

sport, buanderie. A l´étage, s. de jeux, 3 ch., 2 SdB.. • SOLE AGENT. On a plot of 2500sq.m, bastide of 170sq.m: entrance, fitted kitchen, pantry, living room with 

fireplace, TV lounge, master bedr., office, bath., dressing room, gym & laundry room. Upstairs, play room, 3 bedr. & 2 bath. 


RIVIERA 

SELECTIONS 

CALME ET CHARME 

VILLA 6P. LE TIGNET - VUE LAC 685 000 € 

Sur un terrain de 2000 m², très belle bastide de 200 m² : vaste entrée, cuisine US, séjour + cheminée donnant sur grande terrasse avec piscine, cuisine d´été, 

buanderie, 1 ch. avec SdB/D, 1 ch. avec SdE. A l´étage : 3 ch., SdB, SdD. • On a plot of 2000sq.m, bastide of 200sq.m: entrance hall, open kitchen, living room 

with fireplace, big terrace with pool, summer bar, laundry room, 1 bedroom with bath, 1 bedroom with shower. Upstairs, 3 bedrooms, bath & shower. 

TOIT TERRASSE 

4 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - GRASSE - ST. JACQUES 315 000 € 

Appartement sur le toit 88 m², vue panoramique montagne, aperçu mer. Entrée, cuisine équipée, séjour 31 m², terrasse 85 m², 3 ch., 4ème ch., SdB, SdE. Clim. 

Gardien, parc. Cave, garage double. Proche commerces. Charges/ mois 300 €. • SOLE AGENT. Penthouse of 88sq.m, mountain view and glimpses of the sea. 

Entrance hall, fitted kitchen, living room of 31sq.m, terrace of 85sq.m, 3 bedrooms + a small one, bath., shower. Cellar, 2-car garage. Monthly charges €300. 

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8, Bld. Montfleury 

06400 - Cannes 

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 

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4 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 1 430 000 € 

Immeuble de prestige, dernier étage! Superbe 4P de 

141 m² avec vue mer! Prestations contemporaines 

haut de gamme. Garage. • Prestige building, 

top floor! Superb 4 rooms of 141 m² with sea view! 

Contemporary high-end services. Garage. • DPE : C 


Dans résidence de standing fermée avec parc. 

Vaste appartement 4 pièces de 106 m² avec terrasse 

sud et vue sur jardin. Rare. • In luxury residence 

closed with park. Large 4 room apartment of 106 m² 

with south terrace and garden view. Rare. • DPE : D 

VUE MER - CENTRE VILLE 

3 PIÈCES CANNES - GALLIA 585 000 € 

A 500 m de la rue dÁntibes, étage élevé. Vaste 3P 

traversant de 84 m² avec profonde terrasse et vue 

mer. Garage. • In the center, high floor. Vast 3 rooms 

flat 84 m² with deep terrace and sea view. Garage. 

• DPE : C 

EXCLUSIVITÉ 


Dans résidence de standing, 3/4 pièces traversant 

de 88 m² avec rénovation contemporaine de 

qualité. Cave. • In luxury residence, 3/4 rooms of 

88 m² with contemporary quality renovation. Cellar. 

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3 PIÈCES L E CANNET - MAIRIE 499 000 € 

Résidence de standing avec piscine. Superbe 3P. 

contemporain de 103 m² ouvrant sur 130 m² de 

jardin. Garage et cave! • Residence with swimming 

pool. Superb contemporary flat of 103 m² with 130 

m² of garden. Garage and cellar! • DPE : D 

RUE DÁNTIBES 


Immeuble de standing, en étage. Superbe 3P. de 

70 m² ouvrant sur terrasse! Prestations de qualité, 

ascenseur, cave. • Luxury building, in floor. Superb 

3 rooms of 70 sqm opening onto terrace! Quality 

services, elevator, cellar. • DPE : C 

MOURE ROUGE 


Face aux plages, vue mer et port. Superbe 2P 

contemporain avec terrasse. Pkg. Rare! • Facing the 

beaches, sea view and port. Superb contemporary 

2 rooms flat with terrace. Pkg. Rare! • DPE : C 


Secteur résidentiel, à 2 pas de la rue dÁntibes. 

Résidence Art Déco. Superbe 4P. de 79 m² 

entièrement rénové. Plein Sud. • Residential aera. 

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rooms flat facing south. • DPE : D 

3 PIÈCES CANNES 

330 000 € 

Immeuble récent avec parc et piscine. Magnifique 

3P. traversant de 73 m² avec deux profondes 

terrasses. Garage. • Recent building with park and 

swimming pool. Beautiful 3 rooms flat of 73 m² with 

two deep terraces. Garage. • DPE : D 

2 PIÈCES CANNES - GALLIA 288 000 € 

Résidence fermée à deux pas de la Croisette. Beau 

2P. de 60 m² ouvrant sur terrasse. Calme. Parking 

S/sol. • Two steps from La Croisette. Beautiful 2 

rooms flat of 60 m² with balcony. Calm. Parking in 

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STUDIO CANNES - BANANE 233 000 € 

A 2 pas de la Croisette. Grand studio de 33 m² avec 

coin nuit et terrasse! Prestations actuelles, faibles 

charges. • 2 steps from the Croisette. Beautiful 

studio of 33 m² with sleeping area and terrace! 

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VUE MER 

STUDIO LE CANNET - MAIRIE 199 000 € 

En plein cœur du vieux Cannet, magnifique studio 

de 37 m² avec terrasse de 12 m². Prestations de 

qualité. • In the heart of old Cannet, beautiful studio 

of 37 m² with terrace of 12 m². Quality services. 

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Riviera Sélections - Octobre 2019

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