Helyi Építési Szabályzat - 2013.07.14-től - Zalakaros

• vas- és fémszerkezeti lakatos,
• asztalos (javító-szolgáltatás kivételével),
• sírköves, műköves,
• tűzikovács.
LAKÓTERÜLETEK
19.§
Kisvárosias lakóterület (Lk)
1. A területen az OTÉK 12.§-ában megnevezett építmények helyezhetők el.
A területen elhelyezhető:
– lakóépület *
– a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
– egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
– sportépítmény,
– a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület.
– igazgatási 4
2. A területen a 31. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen
elhelyezhető:
10 -szálláshely szolgáltató épület*
-a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági
létesítmény.
3. A terület építési övezeteit, valamint az abban betartandó telekalakítási és
beépítési előírásokat a következő táblázatok tartalmazzák:
Lk jelű építési övezet OTÉK HÉSZ
A kialakítható legkisebb telekterület méret 1200 m 2
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete 25 m
mélységi mérete 30 m
A beépítési mód
szabadonálló
A megengedett legkisebb/legnagyobb építménymagasság 6,0-10,0 m
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30 %
A zöldfelület legkisebb mértéke 50 %
4. Az övezetben a telken maximum 1 épület helyezhető el.
5. Az építési telken az épület az alábbi szabályok figyelembe vételével kialakított
„építési helyen” belül szabadon elhelyezhető:
– minimum 5 m-es előkert
– az oldalkert szélessége nem lehet kisebb
• az OTÉK 36. § (2) bekezdése szerint meghatározott legkisebb távolság felénél,
• sem 3 m-nél,
– a hátsókert nem lehet kisebb
• az OTÉK 36. § (2) bekezdése szerint meghatározott legkisebb távolság felénél,
4 Megállapította a 3/2004. (II.13.) sz. ör.
10 Módositotta a 12/2009. (IV.21.) SZ. Ör.