Helyi Építési Szabályzat - 2013.07.14-től - Zalakaros

Üü-3* jelű építési övezet 21
OTÉK HÉSZ
(társasüdülők)
A kialakítható legkisebb telekterület méret - K – 2000 m2
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete - K –25 m
mélységi mérete - K – 50 m
A beépítési mód - szabadonálló
A megengedett legkisebb/legnagyobb - 3,0-10,5 m
építménymagasság
A beépítettség megengedett legnagyobb 30 30 %
mértéke
A zöldfelület legkisebb mértéke 40 50 %
Az Üü-3* jelű építési övezetben az előkert minimális szélessége 10 m, az oldalkert
minimális szélessége 6 m, a hátsókert minimális szélessége 10,50 m, illetve az
OTÉK 35.§ 1-4. bekezdése szerinti érték.
Telekösszevonás esetén az összevont telekre az összevont telkek számának
kétszeres számú épület helyezhető el.
Üü-4 jelű építési övezet 22 OTÉK HÉSZ
A kialakítható legkisebb telekterület méret - 10000 m2
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete - K – 40 m
mélységi mérete - K – 50 m
A beépítési mód - szabadonálló
A megengedett legkisebb/legnagyobb - 4,5 – 14,5 m
építménymagasság
A beépítettség megengedett legnagyobb 30 30 %
mértéke
A zöldfelület legkisebb mértéke 40 50 %
Az övezeten belül maximális homlokzat
magasság 18,5 m 23
24 Az övezeten belül maximális homlokzatmagasság 18.5 m.
Az építési telket – telken belül – valamennyi oldaláról 10 m-es zöldsávval kell
körülvenni.
4. A területfelhasználási egységben csak legfeljebb 1,0 m magas, nem tömör kerítés
építhető.
5. A terület-felhasználási egységre megengedett legnagyobb szintterület sűrűség
1,0.
21 Módositotta a 12/2009. (IV.22.) sz. Ör.
22 Módositotta a 12/2009. (IV.22.) sz. Ör.
23 Kiegészitette a 12/2009. (IV.22.) sz. Ör.
24 Kiegészitette a 12/2009. (IV.22.) sz. Ör.