Helyi Építési Szabályzat - 2013.07.14-től - Zalakaros

More documents

Recommendations

Info

4. A területfelhasználási egységben a HÉSZ 6.§-ában rögzített „kétlépcsős engedélyezési eljárás” szabályai szerint végezhető telekalakítási és építési tevékenység. 5. A Vt-1 terület-felhasználási egységre megengedett legnagyobb szintterület sűrűség 2,4. A Vt-2, Vt-3, és Vt-4 terület-felhasználási egységekre megengedett legnagyobb szintterület sűrűség 2,0. 15 6. A Vt-1 terület-felhasználási egységbe tartozó Gyógyfürdő téren a meglévő parkolószám megtartandó. 16 17 7. A Termál u K-i oldalán lévő Vt-1 jelű építési övezeten belül üzemanyagtöltő állomás nem helyezhető el. 23.§ Központi vegyes terület (Vk) 1. A területen az OTÉK 17.§-ában megnevezett építmények helyezhetők el. 2. E területfelhasználási egységbe a város oktatási intézményeinek területe tartozik. 3. A területen betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a következő táblázat tartalmazza: Vk jelű építési övezet OTÉK HÉSZ A kialakítható legkisebb telekterület méret - K – 1000 m2 A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete - K – 15 m mélységi mérete - K – 60 m A beépítési mód - szabadonálló A megengedett legkisebb/legnagyobb építménymagasság - 3,0-7,5 m A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke - 40 % A zöldfelület legkisebb mértéke - 40 % 4. A terület-felhasználási egységben a HÉSZ 6.§-ában rögzített „kétlépcsős engedélyezési eljárás” szabályai szerint végezhető telekalakítási és építési tevékenység. 5. A terület-felhasználási egységre megengedett legnagyobb szintterület sűrűség 2,0. 18 6) A meglévő épületek építménymagassága kialakult, az övezetben új épület esetében a legnagyobb építménymagasság 7,5 m. 24.§ Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz) 1. A területen az OTÉK 19.§-ában megnevezett, valamint kivételesen vegyes funkciójú (lakás- és szállásegységeket tartalmazó) építmények helyezhetők el. 15 Módosította a 18/2007.(VI.29) sz. ör. 3.§-a 16 Megállapította a 18/2007.(VI.29.) sz. ör. 4.§-a 17 Kiegészitette a 12/2009. (IV.22.) sz. Ör. 18 Kiegészitette a 20/2013.(VI.14.) Ör. 1. §-a
2. E területfelhasználási egységbe (területbe) a Termál út déli szakaszának keleti része tartozik (benzinkút térsége). 3. A területen betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a következő táblázat tartalmazza: 19 Az Gksz jelű építési övezet legkisebb zöldfelületi mértéke 40%-ről 20%-ra csökken. Gksz jelű építési övezet OTÉK HÉSZ A kialakítható legkisebb telekterület méret - K – 720 m2 A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete - K – 20 m mélységi mérete - K – 30 m A beépítési mód - szabadonálló A megengedett legkisebb/legnagyobb - 4,5-10,5 m építménymagasság A beépítettség megengedett legnagyobb 60 60 % mértéke A zöldfelület legkisebb mértéke 20 20 % 4. A területfelhasználási egységben a HÉSZ 6.§-ában rögzített „kétlépcsős engedélyezési eljárás” szabályai szerint végezhető telekalakítási és építési tevékenység. 5. A terület-felhasználási egységre megengedett legnagyobb szintterület sűrűség 2,0. 25.§ Gazdasági jellegű területfelhasználási egység, egyéb ipari terület (Gip) 1. A területfelhasználási egységben elsősorban az ipari, energiaszolgáltatási és településgazdálkodási építmények helyezhetők el. 2. A területen nem helyezhető el: − egészségügyi, szociális épület, − roncsautó tároló és bontó telepek. 3. E területfelhasználási egységbe a 7521 számú Zalakomári út északi oldalán tervezett ipari terület tartozik. 4. A területfelhasználási egységen belül az építési övezetekre vonatkozó – szabályozási terven feltüntetett – előírások: Gip jelű építési övezet OTÉK HÉSZ A kialakítható legkisebb telekterület méret - K – 1200 m2 A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete - K – 30 m mélységi mérete - K – 40 m A beépítési mód - szabadonálló A megengedett legkisebb/legnagyobb építménymagasság* - 3,0-10,5 m A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 50 40 % A zöldfelület legkisebb mértéke 25 40 % * a legnagyobb építménymagasság értékét indokolt esetben meghaladhatja a technológiai szempontból szükséges építmények (kémény, stb.) magassága. Az indokoltságot az építési hatóság bírálja el. 19 Módositotta a 12/2009. (IV.22.) sz. Ör.
Page 1 and 2: Zalakaros Város Önkormányzata K
Page 3 and 4: 3. Az építési övezeti, illetől
Page 5 and 6: 8.§ Telekalakítási rendelkezése
Page 7 and 8: eltérő esetben - ha azt egyéb á
Page 9 and 10: egyszintes növényállományra von
Page 11 and 12: a.) Beépítésre szánt területek
Page 13 and 14: • sem 6 m-nél, • sem az épít
Page 15 and 16: 4. A Lke-1*, Lke-2* és Lke-3* öve
Page 17: 14 Az Vt-1 jelű építési övezet
Page 21 and 22: A Termál út felől a Freya Hotel
Page 23 and 24: 27.§ Hétvégi házas üdülőter
Page 25 and 26: A Üh-3 jelű építési övezetben
Page 27 and 28: 3. A közutak építési területé
Page 29 and 30: 31.§ Erdőterület (E) 1. A meglé
Page 31 and 32: − az épületekben a szőlő- és
Page 33 and 34: 1. A rendezési tervben foglalt fel
Page 35 and 36: 5. fa hrsz. 1410 41 2. sz. Függel
Page 37: 12/2002. (VIII. 16.) számú rendel

Helyi Építési Szabályzat - 2013.07.14-től - Zalakaros

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?