Helyi Építési Szabályzat - 2013.07.14-től - Zalakaros

27.§
Hétvégi házas üdülőterület (Üh)
1. 25 A területen az OTÉK 23.§-ában megnevezett építmények, továbbá kialakult
esetben lakó- és szállásépületek és tárolóépületek, valamint az üdülővendégek és a
lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó építmények
helyezhetők el
2. Az üdülő-, vagy lakásegységek száma az övezetben legfeljebb 2 lehet.
3 26 . Beépítetlen telken csak 1 épület helyezhető el, a már beépült ingatlanon a fő
épület mellet különállóan csak egy max. 6,00 m 2 alapterületű, max. 2,20 m
építménymagasságú tárolási célú esztétikus kivitelű, faszerkezetű épület (épületrész)
helyezhető el.
4. A terület építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és
beépítési előírásokat a következő táblázatok tartalmazzák
Üh-1 jelű építési övezet 27 OTÉK HÉSZ
A kialakítható legkisebb telekterület méret - K – 720 m2
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete - K – 16 m
mélységi mérete - K – 45 m
A beépítési mód - szabadonálló,
oldalhatáron álló
A megengedett legkisebb/legnagyobb - 3,0-4,5 m
építménymagasság
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30 20 %
A zöldfelület legkisebb mértéke 40 60 %
* A beépítettség maximuma 200 m 2
** Közút kialakítása miatt visszamaradó legkisebb telekterület 420,0 m2,
beépítettség 25 %, legkisebb telekmélység 36,0 m a legkisebb telekszélesség 7,5 m
a legkisebb előkert 3,0 m és a legkisebb hátsókert 6,0 m.
28 A Üh-1 jelű építési övezetben az előkert minimális szélessége 5 m, az oldalkert
minimális szélessége szabadon álló beépítés esetén a telepítési távolság fele,
oldalhatáron álló beépítés esetén a telepítési távolság, a hátsókert minimális
szélessége 15 m, illetve az OTÉK 35.§ 1-4 bekezdése szerinti érték.
29 Az Üh-1.1 jelű építési övezet legnagyobb építménymagassága 5,5m-ről 5,0m-re
csökken.
25 módosította a 11/2005.(IV.15) sz. ör 4.§-a
26 Módosította a 11/2005.(IV.15) sz. ör 4.§-a
27 Módosította a 18/2007.(VI.29) sz. ör. 6.§-a
28 Módositotta a 12/2009. (IV.22.) sz. Ör.
29 Módositotta a 12/2009. (IV.22.) sz. Ör.