itt letölthetők - Gyomaendrőd

ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2008. április 24 -i ülésére
33. Napirendi pont
Tárgy:
Készítette:
Képviseli:
Véleményező bizottság:
Melléklet:
Tájékoztatás a fürdő fejlesztése miatt településrendezési tervek
módosításának szükségességéről
Liszkainé Nagy Mária ügyintéző
Várfi András polgármester
Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
1 db térkép
Tisztelt Képviselő-testület!
Gyomaendrőd város Önkormányzatának feladata a településrendezési feladatok ellátása a helyi önkormányzatokról
szóló többször módosított 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) bekezdése és az épített környezet alakításáról és védelméről
szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 6. § (1) bekezdése alapján.
Gyomaendrőd Liget-fürdő fejlesztése, a szolgáltatások bővítésének, színvonalának fejlesztése miatt a fürdő
területét (1293/5 hrsz alatti földrészlet) bővíteni kellene. A bővítést a kempingterület csatolásával lehet megoldani.
A jelenlegi fürdő terület megengedett beépítési mértéke a 253/1997. (XII.20.) Korm. Rendelet, és a Gyomaendrőd
város Településrendezési terveiben, helyi építési szabályzatában előírtakat elérte, további létesítmény nem
valósítható meg. A kemping területe (1298/1 hrsz) a szabályzatban Ee jelű egészségügyi, szociális, turisztikai
rendeltetésű erdőterületnek jelölt terület. Beépítettség mértéke 5 %-os lehet, amely nem teszi lehetővé a terület
tervezett beépítését, gyógyszálló építését.
További lehetőségként felmerült a gyomai sportpálya területének más irányú felhasználása, termálvízre
épülő szolgáltatások, szállásokat biztosító épület létesítése. A jelenleg hatályban levő településrendezési eszközök:
Gyomaendrőd város Településrendezési tervei és a Helyi Építési Szabályzatról szóló 21/2002. (XI.25.) KT rendelete
a terület különleges területbe tartozik, Ks jelű sportpálya, melynek beépítettsége 5 %.
Távlati fejlesztések biztosítására az érvényes rendezési tervünkben a Ksz jelű sport és szabadidőpark (Vízmű sor és
a gát közötti terület) áll rendelkezésre, melynek övezeti besorolását is át kell gondolni.
A fenti beruházások megvalósítása, engedélyeztetése csak a településrendezési tervek módosítása esetén lehetséges.
A folyamatban levő településfejlesztési koncepcióban fenti terület felhasználásaiban a tervezett változtatásokat
szerepeltetni kell.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a Hantoskerti holtág, Hármas-Körös gátja és a Dévaványai út közötti
területre vonatkozóan tárgyalja meg a területek felhasználási céljait.
Az elfogadott településfejlesztési koncepció alapján kerülhet sor a településrendezési tervek, helyi építési szabályzat
módosítására.
Gyomaendrőd, 2008. április 17.
Izsó Csaba sk.
bizottsági elnök
131