1053 - Nemzeti Adó

93121 -126. sorok: Ha Ön a 1053-B lap 37-39. soraiban adókedvezményt kívánérvényesíteni, akkor ezt a nyilatkozatot is ki kell töltenie. A megfelelő sorokbanaz adóstárs nevét, adóazonosító jelét, valamint azon lakótelek, lakás fekvéseszerinti település elnevezését, valamint helyrajzi számát kell feltüntetnie, amelyingatlan megszerzéséhez felvett hitel törlesztésére tekintettel azadókedvezményt igénybe vette. A nyilatkozaton a hitelszerződésben szerepelővalamennyi adóstárs adatát szerepeltetnie kell. Abban az esetben, ha adóstársnélkül vette fel az adókedvezménnyel érintett hitelt, úgy ezt jelölje meg(123. sor). A 126. sorba írja be, hogy az adókedvezmény érvényesítéseszempontjából Önre a 3 400 000 vagy a 4 400 000 forintos jövedelem-korlátvonatkozik. A 4 400 000 forintos jövedelem-korlát akkor vonatkozik Önre, haaz adóstársa az élet- vagy házastársa, aki a hitellel megszerzett ingatlanbantulajdonostársa is és az adóévben legalább 6 hónapig gyesre volt jogosult.Amennyiben az (A) mezőben az adóstársak adatainak feltüntetésére azelőnyomott sorok nem elegendők, akkor az ügyfélszolgálatok bármelyikénkérhet újabb 1053-01 lapot. Ne felejtse el az erre szolgáló helyen feltüntetni,hogy a nyomtatványból hány lapot csatol a bevallásához!II. A fizetővendéglátó, az ingatlan bérbeadó és a szálláshely-szolgáltatásitevékenységet folytató nyilatkozata a tételes átalányadózásról (B)129. sor: Ha Ön a lakását, üdülőjét fizetővendéglátás keretében hasznosítja,akkor 2011-ben is lehetősége van arra, hogy tételes átalányadózás útján tegyeneleget az adófizetési kötelezettségének.Figyelem! 2010. augusztus 16-át követően az egyéni vállalkozó amegszerzett bérleti, szálláshely-szolgáltatási díjak megszerzése esetén, ajövedelemszámítás szempontjából nem minősül egyéni vállalkozónak, ésválaszthatja e tevékenységére a tételes átalányadózásra vonatkozórendelkezések szerinti adózást! Az evás egyéni vállalkozó továbbra semélhet ezzel a lehetőséggel, a bérleti díj az esetében továbbra is evás bevétel.Fontos! A 2010. augusztus 16-át követő tételes átalányadózás választásáróla 10T101E bejelentő- és változás bejelentő lapon kellett nyilatkozni.Amennyiben 2011-ben ezen a módon kíván adózni, akkor az erre irányulószándékát az erre szolgáló helyen az „X” beírásával jelezze. Mielőtt az adózásmódjáról döntene, olvassa el az útmutató 04-es lapjának 176. sorához fűzöttmagyarázatot is, melyben megtalálja a tételes átalányadózás választhatóságánaka feltételeit.Abban az esetben, ha 2010-ben az e tevékenységéből származó jövedelme utántételes átalányadót fizetett és így akar a jövedelme után 2011-ben is adózni,akkor erről most nem kell nyilatkoznia.