LAPORAN - Jabatan Audit Negara

More documents

Recommendations

Info

PEJABAT TANAH MARANG 5. PENGURUSAN TUKAR SYARAT TANAH 5.1. LATAR BELAKANG 5.1.1. Pejabat Tanah Marang (PTM) melaksanakan tugas pentadbiran dan pengurusan tanah seperti tukar syarat tanah, pemberimilikan tanah dan pengambilan balik tanah bagi Daerah Marang berdasarkan kepada Kanun Tanah <strong>Negara</strong> 1965 (KTN), Peraturan Tanah Terengganu 1966 dan undang-undang serta peraturan lain yang berkaitan. Seksyen 52(1) KTN menetapkan jenis penggunaan tanah terbahagi kepada 3 kategori iaitu pertanian, bangunan dan perindustrian. Manakala Seksyen 124 KTN memberi kebenaran kepada tuan punya tanah memohon kepada Pihak Berkuasa Negeri (PBN) untuk menukar syarat penggunaan tanah iaitu melibatkan perubahan daripada tanah kategori pertanian kepada pertanian, pertanian kepada bangunan dan pertanian kepada perindustrian. Mengikut Seksyen 125 hingga 129 KTN pula, PBN boleh mengambil tindakan melucutkan hak tanah kepada pemilik tanah yang melakukan pelanggaran syarat penggunaan tanah. 5.1.2. Bagi tempoh Januari 2008 hingga Disember 2010, jumlah permohonan tukar syarat tanah yang diterima adalah sebanyak 733 dan sebanyak 342 telah diluluskan. Sejumlah RM2.16 juta pula telah dikutip oleh PTM daripada bayaran premium tukar syarat tanah iaitu 8.6% daripada keseluruhan hasil PTM yang berjumlah RM25.13 juta. 5.2. OBJEKTIF PENGAUDITAN Objektif pengauditan adalah untuk menilai sama ada pengurusan Tukar Syarat Tanah telah dilaksanakan dengan cekap dan berkesan. 5.3. SKOP DAN KAEDAH PENGAUDITAN Skop pengauditan meliputi pengurusan Tukar Syarat Tanah di PTM bagi tahun 2008 hingga bulan April 2010. Skop pengauditan dibuat setakat bulan April 2010 disebabkan hanya permohonan sehingga bulan tersebut yang dapat diselesaikan semasa pengauditan dijalankan pada bulan Ogos 2010. Kaedah pengauditan dijalankan dengan menyemak rekod, fail dan dokumen permohonan tukar syarat tanah yang dipilih secara rawak. Selain itu, temu bual dan perbincangan dengan pegawai serta lawatan ke kawasan yang terlibat turut diadakan. 5.4. PENEMUAN AUDIT Pengauditan yang dijalankan antara bulan Ogos hingga November 2010 mendapati secara keseluruhannya pengurusan tukar syarat tanah boleh dipertingkatkan lagi dengan mengatasi beberapa kelemahan yang dikenal pasti seperti penyelesaian permohonan mengambil masa lebih dari tempoh 4 bulan yang ditetapkan, pelanggaran syarat penggunaan tanah tidak 41 41
diambil tindakan dan nilaian semula tanah tidak dibuat bagi tanah yang telah tamat tempoh nilaian. Penjelasan lanjut adalah seperti di perenggan berikut: 5.4.1. Prestasi Pencapaian Bagi tahun 2008 hingga 2010, PTM telah memproses sebanyak 805 permohonan tukar syarat tanah iaitu sebanyak 733 permohonan dalam tempoh yang sama dan 72 baki permohonan yang belum selesai pada awal tahun 2008. Berdasarkan jumlah tersebut, sebanyak 342 atau 42.5% permohonan telah diluluskan, 127 atau 15.8% permohonan telah ditolak oleh Pentadbir Tanah atau Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri (MMKN) dan 336 atau 41.7% permohonan belum diselesaikan. Antara sebab permohonan tukar syarat tanah ditolak ialah tanah tidak ekonomik untuk dimajukan atau tanah terlibat dengan zon pertanian dan/atau sistem perparitan. Maklumat lengkap mengenai bilangan permohonan yang diproses dalam tempoh tersebut adalah seperti di Jadual 5.1. Jadual 5.1 Permohonan Tukar Syarat Tanah Yang Diproses Bagi Tahun 2008 Hingga 2010 Bilangan Permohonan Bil. Butiran Jumlah 2008 2009 2010 1. Baki Permohonan Belum Selesai Tahun Sebelum 72 173 285 2. Permohonan Diterima Dalam Tahun 214 267 252 733 3. Permohonan Diluluskan Dalam Tahun 85 138 119 342 4. Permohonan Ditolak Dalam Tahun 28 17 82 127 5. Permohonan Belum Selesai Pada Akhir Tahun 173 285 336 Sumber: Pejabat Tanah Marang 5.4.2. Proses Permohonan Tukar Syarat Tanah Melebihi Tempoh Yang Ditetapkan 5.4.2.1. Mengikut Pekeliling Pengarah Tanah Dan Galian Negeri (PTG) Bil. 1 Tahun 1993, proses tukar syarat tanah hendaklah diselesaikan dalam tempoh 4 bulan dari tarikh permohonan diterima sehingga keputusan dimaklumkan kepada pemohon seperti di Jadual 5.2. Jadual 5.2 Tempoh Proses Permohonan Tukar Syarat Tanah Bil. Proses Tempoh (Minggu) 1. PTM memproses permohonan yang diterima 2 2. Ulasan daripada <strong>Jabatan</strong> Teknikal 4 3. PTM menyediakan kertas pengesyoran kepada PTG 2 4. PTG menyemak kertas pengesyoran dan mengemukakan kepada MMKN 2 5. MMKN membuat keputusan dan memaklumkan kepada PTG 4 6. PTM menghantar keputusan kepada pemohon 2 Jumlah Masa Diambil 16 Sumber: Pekeliling Pengarah Tanah Dan Galian Negeri Bil. 1 Tahun 1993 42 42
Page 1 and 2:
JabataN audit Negara malaysia no. 1
Page 3 and 4:
kandungan
Page 5 and 6: kata pendahuluan
Page 7 and 8: integriti serta mendapat value for
Page 9 and 10: BAHAGIAN I - AKTIVITI JABATAN/AGENS
Page 11 and 12: dengan kos keseluruhan berjumlah RM
Page 13 and 14: 5.3. Bagi memastikan PJD dapat dila
Page 15 and 16: 7.3. Bagi mengatasi kelemahan yang
Page 17 and 18: ahagian i aktiviti jabatan/agensi n
Page 19 and 20: Jadual 2.1 Pakej Set Bantuan Yang D
Page 21 and 22: c. Pihak Audit tidak dapat memastik
Page 23 and 24: Jadual 2.3 Perincian Agihan Pakej S
Page 25 and 26: c. Penyimpanan di dalam makmal komp
Page 27 and 28: Gambar 2.9 Gambar 2.10 Pakaian Dan
Page 29 and 30: a. Kelayakan Penerima Bantuan Seram
Page 31 and 32: 3.4. PENEMUAN AUDIT Pengauditan yan
Page 33 and 34: Gambar 3.3 Gambar 3.4 Kuarters Yang
Page 35 and 36: ii. Daerah Hulu Terengganu Lawatan
Page 37 and 38: Semakan Audit terhadap Laporan Peny
Page 39 and 40: Bil. Mukim Penghulu Daerah Kuala Te
Page 41 and 42: Bil. 1. 2. 3. 4. 5. 6. No. Kuarters
Page 43 and 44: 3.4.2.2. Pemeriksaan Tidak Dilakuka
Page 45 and 46: kuarters atau 47.5% tidak berpuas h
Page 47 and 48: 4.2. OBJEKTIF PENGAUDITAN Objektif
Page 49 and 50: ii. Sub Sistem Yang Tidak Digunakan
Page 51 and 52: 4.4.3. Kawalan Capaian Logikal Mala
Page 53 and 54: tersebut dan kurang pemantauan oleh
Page 55: menunjukkan didapati 73% hingga 97%
Page 59 and 60: Bil. Jadual 5.4 Tempoh Masa Yang Di
Page 61 and 62: Jadual 5.7 Notis Keputusan Dihantar
Page 63 and 64: Gambar 5.4 Tanah Syarat Nyata Kampu
Page 65 and 66: Jadual 5.10 Chalet Di Pulau Kapas Y
Page 67 and 68: YAYASAN PEMBANGUNAN KELUARGA TERENG
Page 69 and 70: Gambar 6.1 Gambar 6.2 Pusat Rawatan
Page 71 and 72: 6.4.1.5. Yayasan akan mengambil lan
Page 73 and 74: Jadual 6.4 Tunggakan Bayaran Balik
Page 75 and 76: PERBADANAN PERPUSTAKAAN AWAM TERENG
Page 77 and 78: Jadual 7.1 Bilangan Keahlian Baru D
Page 79 and 80: i. Pembinaan Perpustakaan Daerah Se
Page 81 and 82: Gambar 7.7 Gambar 7.8 Keadaan Tangg
Page 83 and 84: Lokasi Perpustakaan Daerah Setiu Pe
Page 85 and 86: Gambar 7.13 Gambar 7.14 Buku Rosak
Page 87 and 88: akan dilaksanakan oleh Unit Teknolo
Page 89 and 90: Gambar 7.19 Gambar 7.20 Plastik Pos
Page 91 and 92: 8. PENGURUSAN PENGEBILAN AIR 8.1. L
Page 93 and 94: 8.4.1.2. Pemasangan Meter Air Dibua
Page 95 and 96: c. Kedudukan pengeluaran bil air me
Page 97 and 98: Gambar 8.1 Gambar 8.2 Meter Di Dala
Page 99 and 100: Bil. No. Akaun Jadual 8.10 Meter AM
Page 101 and 102: dikehendaki membayar bil perbezaan
Page 103 and 104: Gambar 8.8 Gambar 8.9 Alat Penguji
Page 105 and 106: dan perjumpaan dengan pemaju terseb
Page 107 and 108:
Jadual 8.16 Status Pelarasan Debit
Page 109 and 110:
Jadual 8.18 Aduan Berkenaan Bil Bag
Page 111 and 112:
9. PENDAHULUAN Seksyen 5(1)(d) Akta
Page 113 and 114:
. Analisis terhadap Lembaran Imbang
Page 115 and 116:
d. Pulangan Atas Ekuiti Pulangan at
Page 117 and 118:
Sumber: Jabatan Audit Negara Lokasi
Page 119 and 120:
10.4.2.2. Yuran Pengajian Yang Belu
Page 121 and 122:
10.4.4. Pengurusan Kewangan 10.4.4.
Page 123 and 124:
11. GPQ SDN. BHD. 11.1. LATAR BELAK
Page 125 and 126:
Jadual 11.1 Pendapatan, Perbelanjaa
Page 127 and 128:
Pada pendapat Audit, Syarikat mempu
Page 129 and 130:
Gambar 11.1 Gambar 11.2 Lokasi Bagi
Page 131 and 132:
Gambar 11.7 Rumah Teres 2 Tingkat S
Page 133 and 134:
Gambar 11.10 Gambar 11.11 Loji Pemp
Page 135 and 136:
awah paras minimum ini berlaku dise
Page 137 and 138:
sagu hati Hari Raya Aidilfitri berj
Page 139 and 140:
ahagian iii PeRkaRa aM
Page 141 and 142:
Bil. Isu-isu Laporan Audit 2. Kawas
Page 143 and 144:
PenUtUP
show all

LAPORAN - Jabatan Audit Negara

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?