Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat - JPBD
Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat - JPBD
Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat - JPBD
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Manual</strong> <strong>Penyediaan</strong> <strong>Projek</strong> <strong>Pembangunan</strong> <strong>Tanah</strong> <strong>Bersepakat</strong> (PTB)<br />
2.4 MEKANISMA SISTEM PTB<br />
Rajah 2.2 menunjukkan selepas plotan semula, pemilik tanah asal akan<br />
menerima pulangan samada dalam bentuk lot tanah kosong ataupun hartanah<br />
yang telah di bangunkan di samping insentif-insentif lain.<br />
Rajah 2.2: Mekanisma Sistem PTB<br />
LOT ASAL<br />
LOT EN.A<br />
LOT EN.B<br />
LOT EN.C<br />
LOT EN.D<br />
Lot-Lot<br />
Disusun<br />
semula<br />
Mengikut<br />
Pelan<br />
Susunatur<br />
Yang<br />
Diluluskan<br />
Nota : * <strong>Tanah</strong> Kewangan ialah tanah<br />
yang diwujudkan melalui sumbangan<br />
tanah dari pemilik-pemilik tanah.<br />
<strong>Tanah</strong> Kewangan ini akan dijual di<br />
pasaran untuk membiayai sebahagian<br />
kos pembangunan projek.<br />
TANAH<br />
DIGUNAKAN<br />
UNTUK :-<br />
Jalan, Parit<br />
(kemudahan asas)<br />
Taman, Sekolah,<br />
Klinik, Surau<br />
(kemudahan<br />
awam)<br />
Lot-lot Bangunan<br />
(Kediaman<br />
Perniagaan,<br />
Perindustrian)<br />
<strong>Tanah</strong><br />
Kewangan*<br />
PLOTAN SEMULA<br />
(Lot/Bangunan)<br />
LOT/HARTANAH BARU<br />
EN.A<br />
LOT/HARTANAH BARU<br />
EN.B<br />
LOT/HARTANAH BARU<br />
EN.C<br />
LOT/HARTANAH BARU<br />
EN.D<br />
2.5 ELEMEN-ELEMEN PENTING SISTEM PTB<br />
Terdapat enam elemen penting dalam pelaksanaan Sistem PTB iaitu:<br />
i. Penyertaan dan Persetujuan Pemilik <strong>Tanah</strong><br />
Penyertaan dan persetujuan pemilik tanah perlu diperolehi untuk<br />
pelaksanaan projek PTB. Mekanisma formal dan tidak formal digunakan<br />
untuk menggalakkan penyertaan secara aktif dan mendapatkan<br />
persetujuan pemilik tanah di pelbagai peringkat perancangan dan<br />
pelaksanaan projek.<br />
5
Change language