Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat - JPBD

Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat (PTB)
3.2.2.4 Kajian Lapangan
Kajian lapangan bertujuan merekodkan :
• Struktur bangunan dan hartanah untuk menentukan struktur dan
keadaan semua bangunan untuk tujuan penilaian dan gantirugi.
• Pokok-pokok dan tanaman untuk tujuan pengekalan dan gantirugi.
• Kemudahan-kemudahan dan utiliti semasa di tapak.
3.2.2.5 Mengesan pemilik tanah
Bagi pemilik tanah yang tidak dapat dikesan, Perunding dengan bantuan
Pasukan Kajian perlu mengesan pemilik melalui beberapa kaedah seperti
berikut:
• Maklumat dari Pejabat Tanah dan Galian (melalui carian rasmi,
bayaran cukai tanah atau semasa proses pengambilanbalik tanah).
• Melalui soal selidik profil komuniti.
• Maklumat JKKK dan penduduk yang telah lama menetap.
• Maklumat Pejabat Tanah dan Daerah
• Berdasarkan kepada No. Kad Pengenalan dan seterusnya merujuk
kepada Jabatan Pendaftaran.
• Melalui keluarga, jiran dan kenalan.
• Iklan di akhbar utama dan media elektronik.
(Rujuk contoh iklan di Lampiran 2)
3.2.2.6 Penyediaan dan Kelulusan Laporan Teknikal
Laporan Teknikal perlu dibentangkan untuk kelulusan Jawatankuasa
Teknikal. Di antara perkara yang terkandung di dalam Laporan Teknikal
adalah seperti perincian pengumpulan maklumat penduduk, pemilik tanah
dan perihal tanah, kajian lapangan dan soal selidik, analisis dan
penemuan, cadangan awal konsep perancangan, draf pelan susunatur,
anggaran kos, pulangan dan cadangan organisasi pelaksanaan projek.
(Rujuk isikandungan Laporan Teknikal di para 4.5).
23