Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat - JPBD
Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat - JPBD
Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat - JPBD
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
4.5 KANDUNGAN LAPORAN TEKNIKAL<br />
<strong>Manual</strong> <strong>Penyediaan</strong> <strong>Projek</strong> <strong>Pembangunan</strong> <strong>Tanah</strong> <strong>Bersepakat</strong> (PTB)<br />
Laporan Teknikal mengandungi :<br />
i. Maklumat terperinci aspek fizikal termasuk peta asas, pelan semakan<br />
ukur tanah dan topografi, guna tanah semasa, struktur dan kegunaan<br />
bangunan, bahan binaan dan keadaan bangunan dan pembangunan<br />
semasa kawasan sekitar.<br />
ii. Maklumat terperinci kawasan kajian termasuk perihal tanah, analisa<br />
penilaian tanah semasa, maklumat penduduk dan pemilik tanah/waris.<br />
iii. Analisis dari kajian-kajian lapangan serta soal selidik yang telah<br />
dijalankan.<br />
iv. Cadangan strategi dan program pembinaan persetujuan.<br />
v. Cadangan alternatif pembangunan, susunatur, pelan-pelan kejuruteraan<br />
dan kos pembangunan.<br />
vi. Cadangan awal pelan tanah kewangan dan plotan semula secara blok.<br />
vii. Alternatif perkongsian kos dan cadangan pulangan faedah.<br />
viii. Cadangan organisasi pelaksanaan projek serta tanggungjawab terperinci<br />
setiap agensi.<br />
ix. Rumusan penemuan dan isu-isu pelaksanaan.<br />
4.6 KANDUNGAN LAPORAN DRAF AWAL PROJEK PTB<br />
Laporan Draf Awal <strong>Projek</strong> PTB mengandungi:<br />
i. Maklumat terperinci tapak projek dan pemilikan tanah.<br />
ii. Aspek sosial dan hasil-hasil program pembinaan persetujuan termasuk<br />
hasil-hasil analisis kajian lapangan, keputusan program pembinaan<br />
persetujuan dan maklumat persetujuan terkini semua pemilik tanah.<br />
iii. Cadangan pembangunan keseluruhan termasuk konsep pembangunan,<br />
draf-draf pelan susunatur, pelan-pelan ukur tanah, pelan-pelan<br />
kejuruteraan, kos pembangunan, analisa penilaian tanah tanah sebelum<br />
dan selepas projek.<br />
iv. Cadangan pelan tanah kewangan, perkongsian kos, pelan plotan semula<br />
dan cadangan pulangan.<br />
v. Cadangan badan pelaksana projek dan struktur organisasi pelaksanaan<br />
projek.<br />
31