Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat - JPBD

More documents

Recommendations

Info

Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat (PTB) 1.1 Tujuan Manual Manual Penyediaan Projek PTB bertujuan untuk memberi panduan yang komprehensif kepada pihak-pihak yang terlibat dalam penyediaan projek PTB seperti JPBD Semenanjung Malaysia, JPBD Negeri, Unit Perancang Ekonomi Negeri (UPEN), Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) dan agensi-agensi lain yang berkaitan. Secara keseluruhannya, manual ini menjelaskan aspek-aspek dan pendekatan penyediaan projek PTB. Ia boleh disesuaikan mengikut ciri-ciri khusus sesuatu kawasan dan juga berdasarkan persepakatan dan persetujuan semua pihak yang terlibat di dalam penyediaan projek PTB tersebut. 2
Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat (PTB) PENGENALAN KEPADA SISTEM PEMBANGUNAN TANAH BERSEPAKAT (PTB) Pada masa kini di antara kaedah pembangunan yang diamalkan untuk membangunkan sesuatu kawasan ialah seperti berikut: • Pembangunan oleh pemilik tanah secara persendirian/individu; • Pembangunan oleh pemilik tanah dengan usahasama pemaju swasta; • Pembangunan oleh Kerajaan melalui pengambilanbalik tanah; • Pembangunan melalui usahasama Kerajaan dengan pemaju swasta; dan • Pembangunan oleh Kerajaan atau pemilik tanah di atas tanah yang dimiliki. Sistem PTB merupakan satu kaedah baru pembangunan tanah untuk dilaksanakan di kawasan-kawasan yang bersesuaian, dengan persetujuan pemilik tanah di mana mereka akan mengekalkan sebahagian hak milik di kawasan tersebut setelah pembangunan dilaksanakan. Melalui kaedah ini pemilik tidak perlu mengeluarkan kos untuk pembangunan, sebaliknya mereka perlu menyerahkan tanah mereka untuk dibangunkan oleh pemaju yang telah dikenalpasti. 2.1 DEFINISI PTB Sistem PTB merupakan satu kaedah pembangunan tanah di mana sekumpulan lot tanah yang telah dibangunkan secara tidak terancang dan tertinggal dari arus pembangunan disusun semula dengan penyediaan kemudahan asas dan awam yang mencukupi melalui kerjasama dan persetujuan pemilik tanah. Sebagai balasan kepada sebahagian tanah yang disumbangkan, pemilik tanah akan menerima pulangan dalam bentuk hartanah dan insentif dalam bentuk lain. Sebahagian lagi tanah akan dijadikan sebagai tanah kewangan dan dijual di pasaran bagi menampung sebahagian kos pembangunan projek. 3
Page 2 and 3: Perutusan Ketua Pengarah Jabatan Pe
Page 4 and 5: Manual Penyediaan Projek Pembanguna
Page 10 and 11: 2.2 KEPERLUAN PENYEDIAAN PROJEK PTB
Page 26 and 27: 3.2.1.3 Taklimat Awal Konsep PTB Ma
Page 34 and 35: PERINGKAT PENYEDIAAN Peringkat 1 -
Page 46 and 47: 5.3.2 Peranan dan Tanggungjawab Fas
Page 48 and 49: 5.4.1 Persetujuan Persefahaman Manu
Page 52 and 53: 6.2 STRUKTUR ORGANISASI PASUKAN KAJ
Page 54 and 55: • Jurutera (Awam dan Utiliti) •
Page 58:
Manual Penyediaan Projek Pembanguna
Page 61 and 62:
Tanggungan dan endosan-endosan lain
Page 63 and 64:
LAMPIRAN 3 No. Borang : ...........
Page 65 and 66:
BAHAGIAN B : KEADAAN FIZIKAL PERUMA
Page 67 and 68:
e. Perkedaian 1. Kedai Runcit 2. Re
Page 69 and 70:
Sangat memuaskan Tidak memuaskan Me
Page 71 and 72:
PANDANGAN TENTANG PEMBANGUNAN DI KG
Page 73 and 74:
Program Kerja Penyediaan Projek Pem
Page 75 and 76:
Mesyuarat Pasukan Petugas Manual Pr
show all

Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat - JPBD

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?